ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	1,200万円～14,000万円	3,288万円
西千葉	2,800万円～8,600万円	4,149万円
稲毛	1,700万円～8,400万円	3,575万円
新検見川	1,400万円～8,800万円	3,908万円
幕張	3,000万円～6,800万円	4,609万円
幕張本郷	2,800万円～7,300万円	4,048万円
津田沼	2,500万円～15,000万円	4,669万円
東船橋	2,600万円～7,500万円	4,364万円
船橋	2,000万円～28,000万円	4,513万円
西船橋	3,000万円～7,000万円	4,716万円
下総中山	2,000万円～28,000万円	4,385万円
本八幡	1,900万円～8,800万円	4,339万円
市川	250万円～7,400万円	4,470万円
小岩	2,600万円～8,400万円	4,737万円
新小岩	2,200万円～7,900万円	4,646万円
平井	2,600万円～8,900万円	5,369万円
亀戸	3,500万円～7,500万円	5,464万円
錦糸町	5,800万円～7,100万円	6,700万円
両国	6,200万円～6,700万円	6,533万円
浅草橋	6,000万円～6,000万円	6,000万円
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	7,200万円～15,000万円	11,100万円
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	8,500万円～16,000万円	12,029万円
信濃町	6,500万円～6,500万円	6,500万円
千駄ヶ谷	17,000万円～17,000万円	17,000万円
代々木	9,400万円～9,400万円	9,400万円
新宿	―	―
大久保	5,900万円～14,000万円	7,711万円
東中野	5,000万円～11,000万円	7,085万円
中野	5,000万円～12,000万円	7,765万円
高円寺	4,000万円～12,000万円	6,885万円
阿佐ヶ谷	5,000万円～88,000万円	9,044万円
荻窪	3,100万円～26,000万円	7,905万円
西荻窪	4,300万円～15,000万円	7,774万円
吉祥寺	4,900万円～15,000万円	9,189万円
三鷹	3,300万円～14,000万円	7,267万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	209件
西千葉	49件
稲毛	274件
新検見川	250件
幕張	87件
幕張本郷	116件
津田沼	64件
東船橋	103件
船橋	133件
西船橋	83件
下総中山	156件
本八幡	461件
市川	256件
小岩	246件
新小岩	284件
平井	68件
亀戸	39件
錦糸町	4件
両国	3件
浅草橋	1件
秋葉原	0件
御茶ノ水	0件
水道橋	0件
飯田橋	2件
市ヶ谷	0件
四ツ谷	7件
信濃町	1件
千駄ヶ谷	1件
代々木	1件
新宿	0件
大久保	9件
東中野	39件
中野	23件
高円寺	52件
阿佐ヶ谷	78件
荻窪	186件
西荻窪	175件
吉祥寺	47件
三鷹	166件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	112㎡
稲毛	55㎡～420㎡	134㎡
新検見川	55㎡～330㎡	128㎡
幕張	70㎡～360㎡	154㎡
幕張本郷	80㎡～220㎡	137㎡
津田沼	45㎡～185㎡	92㎡
東船橋	50㎡～185㎡	112㎡
船橋	45㎡～290㎡	113㎡
西船橋	50㎡～180㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	106㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	40㎡～360㎡	109㎡
小岩	35㎡～165㎡	82㎡
新小岩	15㎡～145㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	77㎡
亀戸	40㎡～90㎡	57㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	65㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	45㎡～110㎡	58㎡
東中野	35㎡～130㎡	69㎡
中野	45㎡～110㎡	68㎡
高円寺	30㎡～100㎡	73㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	87㎡
荻窪	30㎡～310㎡	89㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	93㎡
吉祥寺	55㎡～200㎡	111㎡
三鷹	35㎡～180㎡	106㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	112㎡
稲毛	55㎡～420㎡	134㎡
新検見川	55㎡～330㎡	128㎡
幕張	70㎡～360㎡	154㎡
幕張本郷	80㎡～220㎡	137㎡
津田沼	45㎡～185㎡	92㎡
東船橋	50㎡～185㎡	112㎡
船橋	45㎡～290㎡	113㎡
西船橋	50㎡～180㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	106㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	40㎡～360㎡	109㎡
小岩	35㎡～165㎡	82㎡
新小岩	15㎡～145㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	77㎡
亀戸	40㎡～90㎡	57㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	65㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	45㎡～110㎡	58㎡
東中野	35㎡～130㎡	69㎡
中野	45㎡～110㎡	68㎡
高円寺	30㎡～100㎡	73㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	87㎡
荻窪	30㎡～310㎡	89㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	93㎡
吉祥寺	55㎡～200㎡	111㎡
三鷹	35㎡～180㎡	106㎡

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