京成本線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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京成本線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成本線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

京成本線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成本線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
日暮里	5,000万円～12,000万円	7,350万円
新三河島	2,500万円～6,700万円	5,194万円
千住大橋	3,700万円～7,500万円	5,112万円
京成関屋	4,800万円～5,700万円	5,233万円
堀切菖蒲園	2,600万円～8,300万円	4,242万円
お花茶屋	2,800万円～9,800万円	4,525万円
青砥	2,700万円～8,600万円	4,830万円
京成高砂	2,700万円～7,100万円	4,527万円
京成小岩	2,500万円～7,200万円	4,661万円
江戸川	3,600万円～13,000万円	5,205万円
国府台	4,400万円～4,400万円	4,400万円
市川真間	4,100万円～4,100万円	4,100万円
菅野	3,800万円～4,200万円	4,000万円
京成八幡	3,700万円～7,900万円	5,525万円
鬼越	4,200万円～4,400万円	4,300万円
京成中山	5,100万円～6,900万円	5,800万円
東中山	3,700万円～7,100万円	5,200万円
京成西船	4,000万円～5,200万円	4,457万円
海神	2,300万円～7,100万円	4,804万円
京成船橋	3,600万円～3,600万円	3,600万円
大神宮下	3,500万円～4,600万円	3,929万円
船橋競馬場	2,800万円～6,500万円	4,531万円
谷津	3,000万円～8,200万円	4,771万円
京成津田沼	2,200万円～10,000万円	4,355万円
京成大久保	1,900万円～6,900万円	3,759万円
実籾	2,000万円～5,800万円	3,200万円
八千代台	1,800万円～9,700万円	3,566万円
京成大和田	2,000万円～4,100万円	2,804万円
勝田台	1,100万円～7,800万円	3,089万円
志津	1,700万円～5,700万円	2,985万円
ユーカリが丘	1,900万円～7,900万円	4,246万円
京成臼井	810万円～4,800万円	2,928万円
京成佐倉	1,400万円～5,500万円	2,753万円
大佐倉	1,800万円～2,200万円	2,000万円
京成酒々井	1,700万円～14,000万円	3,571万円
宗吾参道	1,600万円～3,700万円	3,129万円
公津の杜	1,500万円～6,500万円	3,003万円
京成成田	850万円～4,100万円	2,924万円
東成田	1,300万円～2,100万円	1,733万円

駅別の取引件数

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
日暮里	4件
新三河島	16件
千住大橋	33件
京成関屋	3件
堀切菖蒲園	104件
お花茶屋	105件
青砥	84件
京成高砂	127件
京成小岩	114件
江戸川	38件
国府台	1件
市川真間	2件
菅野	2件
京成八幡	4件
鬼越	2件
京成中山	3件
東中山	13件
京成西船	7件
海神	47件
京成船橋	1件
大神宮下	7件
船橋競馬場	29件
谷津	49件
京成津田沼	78件
京成大久保	179件
実籾	122件
八千代台	425件
京成大和田	98件
勝田台	261件
志津	96件
ユーカリが丘	123件
京成臼井	72件
京成佐倉	40件
大佐倉	2件
京成酒々井	14件
宗吾参道	7件
公津の杜	159件
京成成田	31件
東成田	3件

駅別の土地面積

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	40㎡～85㎡	59㎡
新三河島	35㎡～70㎡	56㎡
千住大橋	40㎡～90㎡	67㎡
京成関屋	45㎡～55㎡	52㎡
堀切菖蒲園	35㎡～130㎡	70㎡
お花茶屋	35㎡～135㎡	70㎡
青砥	35㎡～130㎡	70㎡
京成高砂	30㎡～150㎡	78㎡
京成小岩	35㎡～120㎡	77㎡
江戸川	45㎡～210㎡	88㎡
国府台	60㎡～60㎡	60㎡
市川真間	135㎡～185㎡	160㎡
菅野	155㎡～160㎡	158㎡
京成八幡	110㎡～140㎡	124㎡
鬼越	120㎡～150㎡	135㎡
京成中山	95㎡～175㎡	133㎡
東中山	60㎡～135㎡	100㎡
京成西船	60㎡～130㎡	97㎡
海神	55㎡～170㎡	114㎡
京成船橋	65㎡～65㎡	65㎡
大神宮下	45㎡～120㎡	84㎡
船橋競馬場	40㎡～185㎡	104㎡
谷津	70㎡～310㎡	113㎡
京成津田沼	70㎡～350㎡	124㎡
京成大久保	60㎡～240㎡	122㎡
実籾	70㎡～260㎡	127㎡
八千代台	80㎡～310㎡	132㎡
京成大和田	95㎡～240㎡	134㎡
勝田台	70㎡～320㎡	147㎡
志津	100㎡～310㎡	150㎡
ユーカリが丘	90㎡～350㎡	158㎡
京成臼井	100㎡～360㎡	168㎡
京成佐倉	80㎡～420㎡	164㎡
大佐倉	150㎡～195㎡	173㎡
京成酒々井	150㎡～820㎡	218㎡
宗吾参道	135㎡～175㎡	161㎡
公津の杜	85㎡～330㎡	196㎡
京成成田	80㎡～340㎡	170㎡
東成田	150㎡～175㎡	162㎡

駅別の建物面積

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	40㎡～85㎡	59㎡
新三河島	35㎡～70㎡	56㎡
千住大橋	40㎡～90㎡	67㎡
京成関屋	45㎡～55㎡	52㎡
堀切菖蒲園	35㎡～130㎡	70㎡
お花茶屋	35㎡～135㎡	70㎡
青砥	35㎡～130㎡	70㎡
京成高砂	30㎡～150㎡	78㎡
京成小岩	35㎡～120㎡	77㎡
江戸川	45㎡～210㎡	88㎡
国府台	60㎡～60㎡	60㎡
市川真間	135㎡～185㎡	160㎡
菅野	155㎡～160㎡	158㎡
京成八幡	110㎡～140㎡	124㎡
鬼越	120㎡～150㎡	135㎡
京成中山	95㎡～175㎡	133㎡
東中山	60㎡～135㎡	100㎡
京成西船	60㎡～130㎡	97㎡
海神	55㎡～170㎡	114㎡
京成船橋	65㎡～65㎡	65㎡
大神宮下	45㎡～120㎡	84㎡
船橋競馬場	40㎡～185㎡	104㎡
谷津	70㎡～310㎡	113㎡
京成津田沼	70㎡～350㎡	124㎡
京成大久保	60㎡～240㎡	122㎡
実籾	70㎡～260㎡	127㎡
八千代台	80㎡～310㎡	132㎡
京成大和田	95㎡～240㎡	134㎡
勝田台	70㎡～320㎡	147㎡
志津	100㎡～310㎡	150㎡
ユーカリが丘	90㎡～350㎡	158㎡
京成臼井	100㎡～360㎡	168㎡
京成佐倉	80㎡～420㎡	164㎡
大佐倉	150㎡～195㎡	173㎡
京成酒々井	150㎡～820㎡	218㎡
宗吾参道	135㎡～175㎡	161㎡
公津の杜	85㎡～330㎡	196㎡
京成成田	80㎡～340㎡	170㎡
東成田	150㎡～175㎡	162㎡

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