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玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、玉川上水駅(西武拝島線)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

玉川上水駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,494万円です。

価格帯 平均価格
2,400万円~9,000万円 4,494万円

年度別取引件数

玉川上水駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 38
2018 20
2019 11
2020 15
2021 4
2022 6
2023 7
全期間 101

年度別取引価格

玉川上水駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,400万円~5,700万円 4,532万円
2018 2,800万円~6,200万円 4,430万円
2019 3,100万円~6,200万円 4,718万円
2020 3,000万円~5,400万円 4,147万円
2021 3,900万円~5,200万円 4,550万円
2022 3,600万円~5,200万円 4,500万円
2023 2,900万円~9,000万円 4,829万円
全期間 2,400万円~9,000万円 4,494万円

以下の表は玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満76.93%
3000万円以上4000万円未満2221.78%
4000万円以上5000万円未満4241.58%
5000万円以上6000万円未満2625.74%
6000万円以上7000万円未満32.97%
9000万円以上1憶円未満10.99%

土地面積

玉川上水駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は122㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~270㎡ 122

以下の表は西武拝島線玉川上水駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満87.92%
100㎡以上150㎡未満8584.16%
150㎡以上200㎡未満76.93%
250㎡以上300㎡未満10.99%

建物面積

玉川上水駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は94㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~120㎡ 94

以下の表は玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満32.97%
70㎡以上80㎡未満54.95%
80㎡以上90㎡未満1413.86%
90㎡以上100㎡未満4645.54%
100㎡以上110㎡未満1817.82%
110㎡以上120㎡未満1312.87%
120㎡以上130㎡未満21.98%

玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水-15分
2,900万円
2023年/木造
65㎡
85㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-16分
4,200万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-15分
4,800万円
2023年/木造
100㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-11分
9,000万円
2023年/鉄骨造
95㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水-18分
3,700万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-8分
4,200万円
2023年/木造
65㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-4分
5,000万円
2023年/木造
75㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-9分
5,000万円
令和4年/木造
85㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-19分
3,900万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-13分
5,200万円
令和4年/木造
105㎡
150㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水-21分
3,600万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-7分
4,600万円
令和3年/木造
90㎡
115㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-13分
4,700万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-5分
4,800万円
令和3年/木造
80㎡
100㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-9分
4,300万円
令和3年/木造
75㎡
95㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-20分
5,200万円
令和2年/軽量鉄骨造
95㎡
120㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水-10分
3,900万円
令和3年/木造
95㎡
175㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-7分
4,700万円
令和2年/木造
100㎡
130㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-9分
4,300万円
令和2年/木造
80㎡
100㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-16分
4,500万円
令和2年/木造
95㎡
120㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-10分
3,900万円
令和2年/木造
80㎡
100㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-14分
5,400万円
令和3年/木造
95㎡
125㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-18分
3,000万円
令和2年/木造
90㎡
135㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水
3,300万円
令和2年/木造
100㎡
130㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
武蔵村山市 大南
玉川上水
3,400万円
令和2年/木造
95㎡
125㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-5分
4,900万円
平成31年/木造
80㎡
110㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-16分
4,900万円
令和2年/木造
90㎡
120㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-16分
4,900万円
令和2年/軽量鉄骨造
95㎡
120㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-16分
3,900万円
令和2年/木造
105㎡
270㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-18分
3,700万円
令和2年/木造
85㎡
115㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-12分
4,400万円
平成31年/木造
90㎡
115㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-18分
3,000万円
令和2年/木造
95㎡
130㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-9分
3,100万円
平成31年/木造
75㎡
105㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 砂川町
玉川上水-15分
5,200万円
平成31年/木造
95㎡
125㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-5分
4,800万円
平成30年/木造
90㎡
115㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-5分
6,000万円
平成30年/木造
90㎡
115㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 柏町
玉川上水-5分
5,200万円
平成30年/木造
90㎡
115㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-12分
4,500万円
平成30年/木造
110㎡
120㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-13分
4,500万円
平成30年/木造
95㎡
120㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
立川市 幸町
玉川上水-12分
4,300万円
平成31年/木造
100㎡
150㎡
2019年第2四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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玉川上水駅(西武拝島線)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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