本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、本庄駅（ＪＲ高崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
本庄駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,366万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 65万円～77,000万円 | 4,366万円 |
年度別取引件数
本庄駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 21件 |
| 2018 | 17件 |
| 2019 | 15件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 13件 |
| 2022 | 20件 |
| 2023 | 17件 |
| 2024 | 1件 |
| 全期間 | 118件 |
年度別取引価格
本庄駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～22,000万円 | 3,488万円 |
| 2018 | 500万円～11,000万円 | 3,241万円 |
| 2019 | 1,300万円～77,000万円 | 7,767万円 |
| 2020 | 65万円～15,000万円 | 4,426万円 |
| 2021 | 190万円～7,200万円 | 2,357万円 |
| 2022 | 400万円～51,000万円 | 5,835万円 |
| 2023 | 380万円～10,000万円 | 3,519万円 |
| 2024 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 全期間 | 65万円～77,000万円 | 4,366万円 |
以下の表は本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 20 | 16.95% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 27 | 22.88% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 16.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 19 | 16.10% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 11.02% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.69% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 2.54% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 3.39% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.69% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 3.39% |
| 2憶円以上 | 3 | 2.54% |
土地面積
本庄駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は607㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 607㎡ |
以下の表は本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 2.54% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 5.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 17 | 14.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 18 | 15.25% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 5.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 3.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 4.24% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 3.39% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 4.24% |
| 500㎡以上 | 48 | 40.68% |
建物面積
本庄駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は314㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 314㎡ |
以下の表は本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 11.86% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 3.39% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 2.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 4.24% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.39% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 5.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 160㎡以上 | 71 | 60.17% |
本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された本庄駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 店舗 | 本庄市 栄 本庄-21分 |
1,200万円 1993年/木造 |
135㎡ 590㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 小島 本庄-29分 |
5,500万円 2002年/鉄骨造 |
480㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 本庄市 小島南 本庄-24分 |
1,800万円 1988年/鉄骨造 |
290㎡ 680㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 本庄市 銀座 本庄-2分 |
3,400万円 1972年/ＲＣ |
420㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 本庄市 けや木 本庄-6分 |
3,500万円 1982年/ＲＣ |
410㎡ 370㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 下野堂 本庄 |
6,200万円 1997年/鉄骨造 |
400㎡ 1300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 本庄市 南 本庄-14分 |
950万円 1992年/鉄骨造 |
190㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 見福 本庄-9分 |
1,900万円 1984年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 540㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 本庄市 見福 本庄-14分 |
380万円 1965年/木造 |
75㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字嘉美 本庄 |
3,000万円 2008年/ |
50㎡ 990㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 朝日町 本庄-13分 |
4,200万円 2004年/鉄骨造 |
250㎡ 560㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 本庄市 栗崎 本庄 |
7,000万円 2006年/木造 |
250㎡ 1000㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 見福 本庄-11分 |
4,600万円 1993年/木造 |
640㎡ 990㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 見福 本庄-9分 |
2,000万円 1985年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 470㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 本庄市 寿 本庄-28分 |
400万円 1980年/木造 |
55㎡ 290㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 四季の里 本庄-21分 |
2,000万円 1993年/木造 |
150㎡ 195㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 本庄 本庄-6分 |
3,000万円 1981年/鉄骨造 |
290㎡ 300㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 本庄市 都島 本庄 |
10,000万円 1996年/鉄骨造 |
1100㎡ 2㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 工場 | 本庄市 いまい台 本庄 |
51,000万円 平成14年/鉄骨造 |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 本庄市 駅南 本庄-3分 |
1,900万円 /木造 |
40㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 本庄市 けや木 本庄-7分 |
1,200万円 昭和55年/鉄骨造 |
300㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 本庄市 照若町 本庄-25分 |
8,500万円 平成17年/鉄骨造 |
200㎡ 2000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 本庄 本庄-13分 |
5,000万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
570㎡ 990㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 本庄市 新井 本庄 |
700万円 / |
105㎡ 460㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 本庄 本庄-15分 |
960万円 平成8年/ＳＲＣ |
100㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 駅南 本庄-5分 |
1,300万円 昭和60年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 小島 本庄-29分 |
2,600万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 230㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所、倉庫 | 本庄市 児玉町共栄 本庄 |
18,000万円 / |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 本庄市 寿 本庄-21分 |
1,500万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 420㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 東台 本庄-18分 |
1,900万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 本庄市 五十子 本庄-19分 |
4,600万円 / |
0㎡ 290㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 五十子 本庄-15分 |
3,100万円 平成10年/木造 |
410㎡ 570㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 本庄市 今井 本庄 |
3,000万円 昭和52年/木造 |
130㎡ 2000㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 小島 本庄-29分 |
400万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 本庄市 見福 本庄-20分 |
4,400万円 平成3年/鉄骨造 |
320㎡ 300㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 千代田 本庄-21分 |
4,600万円 平成16年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 610㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 本庄市 西富田 本庄 |
730万円 / |
0㎡ 600㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 東台 本庄-15分 |
1,300万円 昭和61年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 360㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 本庄市 銀座 本庄-8分 |
950万円 平成2年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 見福 本庄-10分 |
2,900万円 平成3年/木造 |
210㎡ 180㎡ |
2021年第４四半期 |
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