両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、両国駅（ＪＲ総武線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

両国駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は36,733万円です。

価格帯	平均価格
300万円～214,748万円	36,733万円

年度別取引件数

両国駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	21件
2019	29件
2020	12件
2021	4件
2022	8件
2023	12件
2024	2件
全期間	98件

年度別取引価格

両国駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～214,748万円	47,535万円
2018	3,000万円～120,000万円	30,414万円
2019	4,000万円～214,748万円	34,912万円
2020	1,000万円～78,000万円	24,000万円
2021	8,500万円～43,000万円	21,625万円
2022	13,000万円～214,748万円	47,094万円
2023	300万円～214,748万円	51,754万円
2024	9,000万円～92,000万円	50,500万円
全期間	300万円～214,748万円	36,733万円

以下の表は両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.02%
1000万円以上2000万円未満	2	2.04%
3000万円以上4000万円未満	2	2.04%
4000万円以上5000万円未満	3	3.06%
5000万円以上6000万円未満	2	2.04%
6000万円以上7000万円未満	1	1.02%
7000万円以上8000万円未満	2	2.04%
8000万円以上9000万円未満	2	2.04%
9000万円以上1憶円未満	8	8.16%
1憶円以上2憶円未満	21	21.43%
2憶円以上	54	55.10%

土地面積

両国駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は199㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,700㎡	199㎡

以下の表は両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	7.14%
50㎡以上100㎡未満	23	23.47%
100㎡以上150㎡未満	26	26.53%
150㎡以上200㎡未満	13	13.27%
200㎡以上250㎡未満	8	8.16%
250㎡以上300㎡未満	7	7.14%
300㎡以上350㎡未満	4	4.08%
350㎡以上400㎡未満	2	2.04%
400㎡以上450㎡未満	1	1.02%
500㎡以上	7	7.14%

建物面積

両国駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は483㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	483㎡

以下の表は両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	7.14%
50㎡以上60㎡未満	2	2.04%
80㎡以上90㎡未満	2	2.04%
90㎡以上100㎡未満	1	1.02%
100㎡以上110㎡未満	4	4.08%
110㎡以上120㎡未満	1	1.02%
120㎡以上130㎡未満	2	2.04%
130㎡以上140㎡未満	2	2.04%
140㎡以上150㎡未満	3	3.06%
150㎡以上160㎡未満	1	1.02%
160㎡以上	73	74.49%

両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、作業場	墨田区石原両国-12分	9,000万円 1979年/ＲＣ	250㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	墨田区両国両国-2分	92,000万円 1995年/鉄骨造	680㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物	墨田区亀沢両国-3分	300万円 /	0㎡ 30㎡	2023年第4四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-2分	80,000万円 /	260㎡ 280㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区両国両国-5分	214,748万円 2021年/ＲＣ	2㎡ 370㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所、作業場、倉庫	墨田区両国両国-4分	74,000万円 2008年/鉄骨造	800㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	墨田区亀沢両国-6分	80,000万円 2023年/ＲＣ	740㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所、倉庫	墨田区緑両国-9分	26,000万円 1970年/ＲＣ	350㎡ 175㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所、作業場	墨田区緑両国-9分	15,000万円 1991年/鉄骨造	320㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	墨田区両国両国-5分	26,000万円 1963年/ＲＣ	420㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物その他	墨田区石原両国-10分	12,000万円 1988年/ＲＣ	390㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	墨田区石原両国-8分	23,000万円 1988年/ＲＣ	450㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-9分	59,000万円 1972年/ＲＣ	400㎡ 500㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、その他	墨田区両国両国-7分	11,000万円 1996年/鉄骨造	145㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区本所両国-7分	15,000万円平成24年/鉄骨造	220㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	墨田区緑両国-8分	38,000万円昭和35年/鉄骨造、木造	270㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-7分	18,000万円平成31年/鉄骨造	280㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	墨田区石原両国-6分	13,000万円昭和61年/ＲＣ	360㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区両国両国-6分	20,000万円平成21年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区両国両国-2分	14,000万円昭和51年/ＲＣ	360㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-7分	44,000万円令和3年/ＲＣ	460㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	墨田区亀沢両国-4分	214,748万円昭和62年/鉄骨造	2000㎡ 1700㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区両国両国-2分	8,500万円平成21年/ＲＣ	140㎡ 55㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫	墨田区石原両国-5分	14,000万円昭和39年/木造	135㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-5分	21,000万円昭和46年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、作業場	墨田区両国両国-5分	43,000万円昭和45年/鉄骨造	310㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	墨田区亀沢両国-6分	14,000万円昭和45年/鉄骨造	240㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区石原両国-9分	9,000万円昭和48年/ＲＣ	380㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、共同住宅、その他	墨田区石原両国-8分	30,000万円昭和52年/ＲＣ	590㎡ 250㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区亀沢両国-8分	44,000万円平成31年/ＲＣ	560㎡ 125㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区緑両国-5分	22,000万円平成18年/鉄骨造	350㎡ 185㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区石原両国-11分	1,000万円 /木造	50㎡ 35㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、その他	墨田区石原両国-8分	21,000万円昭和52年/ＲＣ	590㎡ 250㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	墨田区亀沢両国-4分	9,000万円昭和46年/ＲＣ	310㎡ 145㎡	2020年第２四半期
土地と建物店舗	墨田区両国両国-1分	10,000万円平成18年/鉄骨造	120㎡ 95㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	墨田区石原両国-10分	9,000万円平成11年/鉄骨造	0㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	墨田区両国両国-6分	78,000万円令和2年/ＲＣ	750㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-2分	41,000万円平成3年/ＳＲＣ	500㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-3分	23,000万円平成31年/ＲＣ	280㎡ 90㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	墨田区緑両国-6分	11,000万円昭和48年/ＲＣ	560㎡ 50㎡	2019年第４四半期

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両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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両国駅（ＪＲ総武線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、作業場	墨田区石原両国-12分	9,000万円 1979年/ＲＣ	250㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	墨田区両国両国-2分	92,000万円 1995年/鉄骨造	680㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物	墨田区亀沢両国-3分	300万円 /	0㎡ 30㎡	2023年第4四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-2分	80,000万円 /	260㎡ 280㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区両国両国-5分	214,748万円 2021年/ＲＣ	2㎡ 370㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所、作業場、倉庫	墨田区両国両国-4分	74,000万円 2008年/鉄骨造	800㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	墨田区亀沢両国-6分	80,000万円 2023年/ＲＣ	740㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所、倉庫	墨田区緑両国-9分	26,000万円 1970年/ＲＣ	350㎡ 175㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所、作業場	墨田区緑両国-9分	15,000万円 1991年/鉄骨造	320㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	墨田区両国両国-5分	26,000万円 1963年/ＲＣ	420㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物その他	墨田区石原両国-10分	12,000万円 1988年/ＲＣ	390㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	墨田区石原両国-8分	23,000万円 1988年/ＲＣ	450㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-9分	59,000万円 1972年/ＲＣ	400㎡ 500㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、その他	墨田区両国両国-7分	11,000万円 1996年/鉄骨造	145㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区本所両国-7分	15,000万円平成24年/鉄骨造	220㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	墨田区緑両国-8分	38,000万円昭和35年/鉄骨造、木造	270㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-7分	18,000万円平成31年/鉄骨造	280㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	墨田区石原両国-6分	13,000万円昭和61年/ＲＣ	360㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区両国両国-6分	20,000万円平成21年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区両国両国-2分	14,000万円昭和51年/ＲＣ	360㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-7分	44,000万円令和3年/ＲＣ	460㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	墨田区亀沢両国-4分	214,748万円昭和62年/鉄骨造	2000㎡ 1700㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区両国両国-2分	8,500万円平成21年/ＲＣ	140㎡ 55㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫	墨田区石原両国-5分	14,000万円昭和39年/木造	135㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-5分	21,000万円昭和46年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、作業場	墨田区両国両国-5分	43,000万円昭和45年/鉄骨造	310㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	墨田区亀沢両国-6分	14,000万円昭和45年/鉄骨造	240㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区石原両国-9分	9,000万円昭和48年/ＲＣ	380㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、共同住宅、その他	墨田区石原両国-8分	30,000万円昭和52年/ＲＣ	590㎡ 250㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区亀沢両国-8分	44,000万円平成31年/ＲＣ	560㎡ 125㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	墨田区緑両国-5分	22,000万円平成18年/鉄骨造	350㎡ 185㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	墨田区石原両国-11分	1,000万円 /木造	50㎡ 35㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、その他	墨田区石原両国-8分	21,000万円昭和52年/ＲＣ	590㎡ 250㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	墨田区亀沢両国-4分	9,000万円昭和46年/ＲＣ	310㎡ 145㎡	2020年第２四半期
土地と建物店舗	墨田区両国両国-1分	10,000万円平成18年/鉄骨造	120㎡ 95㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	墨田区石原両国-10分	9,000万円平成11年/鉄骨造	0㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	墨田区両国両国-6分	78,000万円令和2年/ＲＣ	750㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物その他	墨田区両国両国-2分	41,000万円平成3年/ＳＲＣ	500㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-3分	23,000万円平成31年/ＲＣ	280㎡ 90㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	墨田区緑両国-6分	11,000万円昭和48年/ＲＣ	560㎡ 50㎡	2019年第４四半期