津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

土地と建物

一戸建以外全て

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、津田沼駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

津田沼駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,527万円です。

価格帯	平均価格
1,600万円～86,000万円	12,527万円

年度別取引件数

津田沼駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	11件
2019	12件
2020	13件
2021	9件
2022	8件
2023	12件
2024	5件
全期間	83件

年度別取引価格

津田沼駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,500万円～33,000万円	11,700万円
2018	2,000万円～76,000万円	19,591万円
2019	1,600万円～27,000万円	8,833万円
2020	3,500万円～53,000万円	12,469万円
2021	3,200万円～21,000万円	9,978万円
2022	2,700万円～86,000万円	23,100万円
2023	4,000万円～17,000万円	8,300万円
2024	3,400万円～8,500万円	5,960万円
全期間	1,600万円～86,000万円	12,527万円

以下の表は津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.20%
2000万円以上3000万円未満	6	7.23%
3000万円以上4000万円未満	11	13.25%
4000万円以上5000万円未満	11	13.25%
5000万円以上6000万円未満	8	9.64%
6000万円以上7000万円未満	3	3.61%
7000万円以上8000万円未満	4	4.82%
8000万円以上9000万円未満	7	8.43%
9000万円以上1憶円未満	1	1.20%
1憶円以上2憶円未満	18	21.69%
2憶円以上	13	15.66%

土地面積

津田沼駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は301㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	301㎡

以下の表は津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.20%
50㎡以上100㎡未満	15	18.07%
100㎡以上150㎡未満	12	14.46%
150㎡以上200㎡未満	16	19.28%
200㎡以上250㎡未満	12	14.46%
250㎡以上300㎡未満	5	6.02%
300㎡以上350㎡未満	5	6.02%
350㎡以上400㎡未満	3	3.61%
400㎡以上450㎡未満	3	3.61%
500㎡以上	11	13.25%

建物面積

津田沼駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は365㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	365㎡

以下の表は津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	8.43%
70㎡以上80㎡未満	1	1.20%
80㎡以上90㎡未満	1	1.20%
90㎡以上100㎡未満	7	8.43%
100㎡以上110㎡未満	8	9.64%
110㎡以上120㎡未満	2	2.41%
120㎡以上130㎡未満	2	2.41%
130㎡以上140㎡未満	1	1.20%
140㎡以上150㎡未満	1	1.20%
150㎡以上160㎡未満	1	1.20%
160㎡以上	52	62.65%

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-5分	5,600万円 2019年/木造	100㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	船橋市前原西津田沼-14分	3,400万円 2005年/木造	95㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-10分	4,500万円 2024年/木造	100㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	習志野市藤崎津田沼-16分	8,500万円 1985年/鉄骨造	490㎡ 380㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	習志野市藤崎津田沼-14分	7,800万円 1986年/木造	320㎡ 340㎡	2024年第1四半期
土地と建物	船橋市大穴北津田沼-8分	4,700万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-10分	17,000万円 1991年/ＲＣ	510㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-7分	8,000万円 1988年/ＲＣ	300㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-6分	8,800万円 1986年/軽量鉄骨造	165㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	船橋市前原西津田沼-15分	8,000万円 1988年/ＲＣ	380㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-10分	15,000万円 2003年/鉄骨造	430㎡ 670㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-9分	4,700万円 2023年/木造	70㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市前原東津田沼-8分	6,500万円 1989年/木造	120㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	習志野市藤崎津田沼-14分	9,500万円 1986年/ＲＣ	420㎡ 360㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市前原東津田沼-9分	4,000万円 /	0㎡ 210㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-12分	6,000万円 1987年/鉄骨造	190㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-6分	7,400万円 1986年/鉄骨造	210㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-15分	86,000万円平成12年/ＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-4分	54,000万円昭和64年/ＲＣ	1500㎡ 800㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-12分	3,900万円令和3年/木造	85㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	船橋市前原東津田沼-9分	4,300万円昭和45年/木造	170㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市田喜野井津田沼	2,700万円平成31年/ＳＲＣ	95㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原東津田沼-9分	8,900万円平成15年/軽量鉄骨造	210㎡ 230㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原東津田沼-8分	22,000万円平成21年/木造	470㎡ 320㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-18分	3,000万円昭和48年/木造	180㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-10分	3,400万円 /	0㎡ 90㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-8分	13,000万円昭和62年/木造	340㎡ 360㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-14分	4,400万円令和3年/木造	105㎡ 120㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-14分	21,000万円平成29年/鉄骨造	400㎡ 250㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-9分	20,000万円平成27年/軽量鉄骨造	410㎡ 260㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前原西津田沼-16分	12,000万円昭和49年/ＲＣ	300㎡ 680㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-14分	3,200万円 /	0㎡ 45㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所、その他	習志野市津田沼津田沼-7分	8,500万円平成3年/鉄骨造	260㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市谷津津田沼-9分	4,300万円平成10年/軽量鉄骨造	90㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市前原西津田沼-13分	3,500万円平成26年/木造	100㎡ 145㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	船橋市前原西津田沼-5分	44,000万円昭和63年/ＲＣ	1600㎡ 400㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市前原東津田沼-24分	3,800万円令和2年/木造	105㎡ 160㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市前原東津田沼-11分	5,000万円令和2年/	100㎡ 95㎡	2020年第３四半期
土地と建物	習志野市藤崎津田沼-19分	4,100万円 /	95㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、その他	習志野市藤崎津田沼-14分	5,000万円平成4年/鉄骨造	195㎡ 110㎡	2020年第３四半期

ＪＲ総武本線の駅から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

地域・沿線からから一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

津田沼駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ