成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、成東駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
成東駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は1,616万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～7,000万円 | 1,616万円 |
年度別取引件数
成東駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 4件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 1件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 39件 |
年度別取引価格
成東駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～7,000万円 | 1,892万円 |
| 2018 | 200万円～2,100万円 | 1,043万円 |
| 2019 | 80万円～3,300万円 | 1,711万円 |
| 2020 | 1,500万円～4,300万円 | 3,425万円 |
| 2021 | 150万円～4,000万円 | 1,875万円 |
| 2022 | 440万円～440万円 | 440万円 |
| 2023 | 30万円～4,000万円 | 1,093万円 |
| 2024 | 200万円～1,600万円 | 620万円 |
| 全期間 | 30万円～7,000万円 | 1,616万円 |
以下の表は成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 20 | 51.28% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 15.38% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 10.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 12.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.56% |
土地面積
成東駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は448㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 155㎡～1,100㎡ | 448㎡ |
以下の表は成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 12.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 20.51% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 15.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 500㎡以上 | 13 | 33.33% |
建物面積
成東駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～610㎡ | 108㎡ |
以下の表は成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 30.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 160㎡以上 | 9 | 23.08% |
成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された成東駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 山武市 井之内 成東 |
380万円 / |
95㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 山武市 小松 成東 |
200万円 1992年/鉄骨造 |
60㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 山武市 成東 成東-29分 |
1,600万円 2024年/軽量鉄骨造 |
50㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 本須賀 成東 |
300万円 2007年/木造 |
0㎡ 680㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 津辺 成東-4分 |
4,000万円 1999年/鉄骨造 |
160㎡ 770㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 山武市 成東 成東-14分 |
2,300万円 2002年/鉄骨造 |
350㎡ 470㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 本須賀 成東 |
100万円 / |
0㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 山武市 成東 成東-11分 |
620万円 1973年/ |
135㎡ 820㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 松ヶ谷 成東 |
30万円 / |
0㎡ 530㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 山武市 津辺 成東-6分 |
250万円 /木造 |
40㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場 | 山武市 殿台 成東-11分 |
350万円 1981年/鉄骨造 |
95㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 松ヶ谷 成東 |
440万円 / |
0㎡ 160㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-19分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
125㎡ 520㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 その他 | 山武市 姫島 成東 |
2,100万円 昭和58年/木造 |
80㎡ 810㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 山武市 本須賀 成東 |
300万円 昭和64年/木造 |
230㎡ 250㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-10分 |
150万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 山武市 五木田 成東 |
700万円 平成3年/木造 |
125㎡ 155㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-13分 |
4,000万円 / |
0㎡ 220㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 その他 | 山武市 小松 成東 |
1,500万円 平成9年/木造 |
75㎡ 1100㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-9分 |
4,300万円 / |
0㎡ 420㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東 |
3,600万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 山武市 松ヶ谷 成東 |
4,300万円 昭和55年/木造 |
155㎡ 320㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 山武市 白幡 成東 |
300万円 平成10年/木造 |
100㎡ 350㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 その他 | 山武市 津辺 成東-5分 |
1,600万円 平成9年/木造 |
195㎡ 730㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-29分 |
3,200万円 令和2年/ |
100㎡ 200㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 新泉 成東-19分 |
80万円 / |
0㎡ 650㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 その他 | 山武市 小松 成東 |
200万円 平成9年/木造 |
75㎡ 1100㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 その他 | 山武市 白幡 成東 |
3,300万円 平成31年/木造 |
95㎡ 320㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-26分 |
3,300万円 / |
80㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 山武市 井之内 成東 |
200万円 昭和62年/木造 |
70㎡ 270㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 山武市 富田 成東-15分 |
2,100万円 平成4年/木造 |
260㎡ 1100㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 山武市 和田 成東-6分 |
1,400万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 210㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 | 山武市 成東 成東-16分 |
470万円 / |
0㎡ 360㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 山武市 津辺 成東-9分 |
700万円 平成2年/鉄骨造 |
210㎡ 230㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 山武市 寺崎 成東-26分 |
100万円 昭和61年/木造 |
155㎡ 260㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 山武市 富田 成東-14分 |
850万円 平成8年/木造 |
110㎡ 1000㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 山武市 成東 成東-12分 |
1,600万円 昭和63年/木造 |
195㎡ 280㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 山武市 津辺 成東-3分 |
1,100万円 /木造 |
0㎡ 280㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 山武市 成東 成東-11分 |
7,000万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
610㎡ 980㎡ |
2017年第１四半期 |
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