銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、銚子駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

銚子駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,399万円です。

価格帯	平均価格
10万円～31,000万円	2,399万円

年度別取引件数

銚子駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	15件
2018	15件
2019	19件
2020	17件
2021	15件
2022	11件
2023	13件
2024	3件
全期間	108件

年度別取引価格

銚子駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	10万円～27,000万円	4,802万円
2018	120万円～31,000万円	4,589万円
2019	100万円～5,600万円	996万円
2020	95万円～13,000万円	2,798万円
2021	300万円～14,000万円	1,871万円
2022	30万円～2,300万円	760万円
2023	25万円～4,000万円	1,058万円
2024	120万円～750万円	523万円
全期間	10万円～31,000万円	2,399万円

以下の表は銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	60	55.56%
1000万円以上2000万円未満	22	20.37%
2000万円以上3000万円未満	7	6.48%
3000万円以上4000万円未満	4	3.70%
4000万円以上5000万円未満	2	1.85%
5000万円以上6000万円未満	2	1.85%
6000万円以上7000万円未満	3	2.78%
9000万円以上1憶円未満	1	0.93%
1憶円以上2憶円未満	5	4.63%
2憶円以上	2	1.85%

土地面積

銚子駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は334㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	334㎡

以下の表は銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	10.19%
50㎡以上100㎡未満	12	11.11%
100㎡以上150㎡未満	16	14.81%
150㎡以上200㎡未満	13	12.04%
200㎡以上250㎡未満	9	8.33%
250㎡以上300㎡未満	6	5.56%
300㎡以上350㎡未満	5	4.63%
350㎡以上400㎡未満	2	1.85%
400㎡以上450㎡未満	3	2.78%
450㎡以上500㎡未満	10	9.26%
500㎡以上	21	19.44%

建物面積

銚子駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は266㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	266㎡

以下の表は銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	15	13.89%
50㎡以上60㎡未満	1	0.93%
60㎡以上70㎡未満	1	0.93%
70㎡以上80㎡未満	2	1.85%
80㎡以上90㎡未満	3	2.78%
90㎡以上100㎡未満	2	1.85%
100㎡以上110㎡未満	4	3.70%
110㎡以上120㎡未満	4	3.70%
120㎡以上130㎡未満	3	2.78%
130㎡以上140㎡未満	9	8.33%
140㎡以上150㎡未満	7	6.48%
150㎡以上160㎡未満	3	2.78%
160㎡以上	54	50.00%

銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された銚子駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	銚子市新生町銚子-16分	750万円 1965年/ＲＣ	420㎡ 450㎡	2024年第1四半期
土地と建物倉庫	銚子市新地町銚子-23分	120万円 /	30㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	銚子市中央町銚子-8分	700万円 1990年/鉄骨造	250㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物	銚子市川口町銚子	25万円 /	0㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	銚子市清川町銚子-7分	200万円 1977年/木造	130㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市陣屋町銚子-13分	700万円 1986年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	銚子市外川町銚子	40万円 1986年/木造	85㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、その他	銚子市長崎町銚子	1,200万円 1970年/木造	145㎡ 1000㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市本城町銚子-20分	580万円 1968年/鉄骨造	140㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	銚子市松本町銚子-12分	520万円 1993年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所	銚子市川口町銚子	800万円 2009年/木造	65㎡ 610㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	銚子市飯沼町銚子-19分	990万円 1975年/鉄骨造	210㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物店舗	銚子市中央町銚子-7分	1,000万円 1985年/鉄骨造	250㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	銚子市本城町銚子-19分	2,300万円 2005年/軽量鉄骨造	220㎡ 480㎡	2023年第2四半期
土地と建物	銚子市君ケ浜銚子	1,400万円 /	135㎡ 410㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市西芝町銚子-3分	4,000万円 1974年/木造	120㎡ 760㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	銚子市大橋町銚子-13分	1,200万円 1994年/木造	150㎡ 130㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市清川町銚子-11分	30万円 1949年/木造	135㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物その他	銚子市三軒町銚子-10分	1,200万円 1980年/鉄骨造	260㎡ 140㎡	2022年第4四半期
土地と建物	銚子市犬吠埼銚子	2,300万円 /	0㎡ 210㎡	2022年第3四半期
土地と建物	銚子市内浜町銚子-28分	120万円 1967年/	135㎡ 210㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、駐車場	銚子市春日町銚子-9分	500万円 1979年/木造	130㎡ 90㎡	2022年第2四半期
土地と建物事務所、倉庫	銚子市川口町銚子	900万円 1988年/鉄骨造	195㎡ 240㎡	2022年第2四半期
土地と建物作業場、倉庫	銚子市明神町銚子	200万円 1975年/木造	250㎡ 310㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、その他	銚子市小畑新町銚子	650万円 1988年/鉄骨造	330㎡ 1200㎡	2022年第1四半期
土地と建物作業場、倉庫	銚子市三崎町銚子	960万円 1992年/木造	300㎡ 540㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市和田町銚子-23分	300万円 1962年/木造	95㎡ 95㎡	2022年第1四半期
土地と建物その他	銚子市川口町銚子	1,200万円 1981年/鉄骨造	500㎡ 250㎡	2021年第4四半期
土地と建物作業場	銚子市榊町銚子	1,200万円 1987年/木造	165㎡ 480㎡	2021年第4四半期
土地と建物工場	銚子市潮見町銚子	14,000万円 1976年/鉄骨造	2㎡ 2㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	銚子市外川町銚子	470万円 1980年/木造	135㎡ 120㎡	2021年第4四半期
土地と建物店舗	銚子市新生町銚子-16分	1,400万円 1969年/ＲＣ	420㎡ 220㎡	2021年第3四半期
土地と建物工場	銚子市川口町銚子	470万円 1968年/鉄骨造	280㎡ 590㎡	2021年第3四半期
土地と建物店舗	銚子市本城町銚子-18分	300万円 1965年/	100㎡ 460㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	銚子市大橋町銚子-11分	1,500万円 2002年/軽量鉄骨造	110㎡ 190㎡	2021年第2四半期
土地と建物工場、事務所	銚子市笠上町銚子	3,100万円 1980年/鉄骨造	1400㎡ 2㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	銚子市天王台銚子	320万円 1981年/木造	130㎡ 270㎡	2021年第2四半期
土地と建物倉庫、店舗	銚子市双葉町銚子-5分	400万円 1962年/ＲＣ	155㎡ 70㎡	2021年第2四半期
土地と建物工場、事務所	銚子市三崎町銚子	1,200万円 1987年/鉄骨造	250㎡ 840㎡	2021年第2四半期
土地と建物倉庫、その他	銚子市植松町銚子	700万円 1970年/鉄骨造	145㎡ 460㎡	2021年第1四半期

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