松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、松岸駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
松岸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,752万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～19,000万円 | 2,752万円 |
年度別取引件数
松岸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 3件 |
| 2019 | 5件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 3件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 23件 |
年度別取引価格
松岸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 340万円～1,600万円 | 970万円 |
| 2018 | 220万円～5,000万円 | 2,940万円 |
| 2019 | 300万円～19,000万円 | 5,564万円 |
| 2020 | 200万円～3,000万円 | 1,475万円 |
| 2021 | 10万円～4,400万円 | 1,056万円 |
| 2022 | 1万円～810万円 | 510万円 |
| 2023 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 全期間 | 1万円～19,000万円 | 2,752万円 |
以下の表は松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 56.52% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 13.04% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 8.70% |
土地面積
松岸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は868㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 868㎡ |
以下の表は松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 500㎡以上 | 14 | 60.87% |
建物面積
松岸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は255㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 255㎡ |
以下の表は松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 30.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 160㎡以上 | 11 | 47.83% |
松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 工場 | 銚子市 小浜町 松岸 |
12,000万円 1973年/鉄骨造 |
2㎡ 2㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 銚子市 柴崎町 松岸-19分 |
1万円 昭和42年/ |
65㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 銚子市 長塚町 松岸-15分 |
810万円 昭和50年/木造 |
185㎡ 900㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 銚子市 柴崎町 松岸-16分 |
720万円 平成11年/木造 |
210㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 銚子市 三崎町 松岸 |
400万円 平成2年/木造 |
65㎡ 500㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 その他 | 銚子市 長塚町 松岸-16分 |
70万円 昭和43年/木造 |
65㎡ 1000㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 | 銚子市 長塚町 松岸-7分 |
10万円 昭和35年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、倉庫 | 銚子市 芦崎町 松岸-28分 |
4,400万円 昭和43年/木造 |
420㎡ 990㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 銚子市 本城町 松岸-19分 |
400万円 昭和38年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 170㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 その他 | 銚子市 長塚町 松岸-18分 |
200万円 平成10年/木造 |
20㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 銚子市 長塚町 松岸-15分 |
300万円 / |
0㎡ 500㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 銚子市 三崎町 松岸 |
3,000万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 980㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所、倉庫 | 銚子市 三崎町 松岸 |
2,400万円 昭和45年/鉄骨造 |
630㎡ 2000㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 工場 | 銚子市 高野町 松岸-26分 |
300万円 平成9年/ |
760㎡ 2000㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 銚子市 本城町 松岸-18分 |
19,000万円 平成31年/鉄骨造 |
270㎡ 2000㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 銚子市 松岸町 松岸-9分 |
3,400万円 平成31年/ |
0㎡ 440㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 銚子市 芦崎町 松岸-26分 |
320万円 昭和39年/ブロック造 |
1100㎡ 2000㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 銚子市 三崎町 松岸 |
4,800万円 / |
0㎡ 440㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 銚子市 小浜町 松岸 |
3,600万円 平成14年/木造 |
200㎡ 660㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場 | 銚子市 三崎町 松岸 |
5,000万円 平成3年/鉄骨造 |
1200㎡ 2000㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 銚子市 本城町 松岸-24分 |
220万円 昭和59年/鉄骨造 |
70㎡ 830㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 駐車場 | 銚子市 小浜町 松岸 |
340万円 昭和61年/鉄骨造 |
170㎡ 380㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 銚子市 小浜町 松岸 |
1,600万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
20㎡ 1500㎡ |
2017年第１四半期 |
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松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「松岸駅（ＪＲ総武本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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