佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、佐倉駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
佐倉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,830万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～120,000万円 | 8,830万円 |
年度別取引件数
佐倉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 12件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 3件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 59件 |
年度別取引価格
佐倉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 900万円～60,000万円 | 18,330万円 |
| 2018 | 590万円～120,000万円 | 13,941万円 |
| 2019 | 100万円～3,900万円 | 1,834万円 |
| 2020 | 1,100万円～9,300万円 | 3,918万円 |
| 2021 | 500万円～4,400万円 | 2,233万円 |
| 2022 | 550万円～3,700万円 | 2,317万円 |
| 2023 | 1,400万円～57,000万円 | 11,171万円 |
| 2024 | 2,700万円～7,000万円 | 5,300万円 |
| 全期間 | 100万円～120,000万円 | 8,830万円 |
以下の表は佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 10.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 11.86% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 23.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 13.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 8.47% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 5.08% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 6.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.69% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 8.47% |
| 2憶円以上 | 5 | 8.47% |
土地面積
佐倉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は656㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 656㎡ |
以下の表は佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 5.08% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 16.95% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 8.47% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 10.17% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 8.47% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 500㎡以上 | 24 | 40.68% |
建物面積
佐倉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は343㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 343㎡ |
以下の表は佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 18.64% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 5.08% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 8.47% |
| 160㎡以上 | 33 | 55.93% |
佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 その他 | 佐倉市 大崎台 佐倉-8分 |
7,000万円 2003年/ＲＣ |
140㎡ 560㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 表町 佐倉-6分 |
2,700万円 1991年/木造 |
190㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 佐倉市 表町 佐倉-1分 |
6,200万円 1990年/ＳＲＣ |
440㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 工場 | 佐倉市 大作 佐倉 |
3,200万円 1987年/鉄骨造 |
660㎡ 1100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 佐倉市 鏑木町 佐倉-8分 |
3,500万円 1996年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-13分 |
2,600万円 1986年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 工場 | 佐倉市 石川 佐倉-28分 |
1,400万円 1987年/鉄骨造 |
310㎡ 570㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 駐車場、その他 | 佐倉市 大崎台 佐倉-2分 |
57,000万円 1995年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 佐倉市 白銀 佐倉-29分 |
6,500万円 /鉄骨造 |
250㎡ 630㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-12分 |
4,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 430㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 その他 | 佐倉市 飯野 佐倉 |
2,700万円 平成17年/木造 |
360㎡ 1600㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 佐倉市 大崎台 佐倉-7分 |
550万円 平成9年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 表町 佐倉-6分 |
3,700万円 昭和62年/木造 |
240㎡ 350㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 鏑木町 佐倉-8分 |
2,700万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 250㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 佐倉市 大崎台 佐倉-1分 |
2,600万円 平成3年/鉄骨造 |
290㎡ 195㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 表町 佐倉-1分 |
4,400万円 / |
145㎡ 185㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 佐倉市 鏑木町 佐倉-6分 |
1,600万円 昭和53年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 佐倉市 寺崎 佐倉-15分 |
500万円 昭和57年/木造 |
145㎡ 320㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 宮小路町 佐倉-10分 |
1,600万円 / |
0㎡ 290㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 佐倉市 表町 佐倉-5分 |
2,800万円 昭和63年/木造 |
185㎡ 210㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-15分 |
5,400万円 平成5年/木造 |
320㎡ 1000㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 鏑木町 佐倉-5分 |
6,900万円 平成3年/ＲＣ |
470㎡ 480㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 佐倉市 表町 佐倉-4分 |
2,200万円 昭和54年/鉄骨造 |
340㎡ 150㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 佐倉市 表町 佐倉-2分 |
4,500万円 昭和57年/鉄骨造 |
590㎡ 330㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 城 佐倉 |
3,000万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 城内町 佐倉-21分 |
1,100万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 佐倉市 直弥 佐倉 |
1,100万円 平成3年/木造 |
30㎡ 2000㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 工場 | 佐倉市 石川 佐倉-29分 |
4,200万円 昭和62年/鉄骨造 |
310㎡ 570㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 大崎台 佐倉-8分 |
9,300万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 1100㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 佐倉市 大崎台 佐倉-16分 |
2,600万円 平成9年/木造 |
130㎡ 155㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 寺崎 佐倉-15分 |
100万円 / |
0㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫、その他 | 佐倉市 寺崎 佐倉-16分 |
3,900万円 昭和59年/木造 |
180㎡ 1500㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-6分 |
1,400万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 330㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-6分 |
2,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 330㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 佐倉市 表町 佐倉-5分 |
640万円 昭和56年/木造 |
45㎡ 80㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 表町 佐倉-4分 |
2,500万円 昭和62年/木造 |
230㎡ 500㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 鏑木町 佐倉-9分 |
2,300万円 / |
0㎡ 290㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 佐倉市 表町 佐倉-6分 |
5,200万円 昭和64年/鉄骨造 |
530㎡ 330㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 表町 佐倉-3分 |
3,000万円 / |
0㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 佐倉市 六崎 佐倉-10分 |
2,400万円 平成14年/鉄骨造 |
100㎡ 250㎡ |
2018年第４四半期 |
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佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「佐倉駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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