成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、成田駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

成田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,340万円です。

価格帯	平均価格
30万円～130,000万円	16,340万円

年度別取引件数

成田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	5件
2019	10件
2020	11件
2021	11件
2022	8件
全期間	48件

年度別取引価格

成田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	5,300万円～9,400万円	7,767万円
2018	1,500万円～110,000万円	28,420万円
2019	2,000万円～130,000万円	22,900万円
2020	1,000万円～120,000万円	15,255万円
2021	30万円～14,000万円	4,694万円
2022	1,000万円～77,000万円	21,313万円
全期間	30万円～130,000万円	16,340万円

以下の表は成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.08%
1000万円以上2000万円未満	5	10.42%
2000万円以上3000万円未満	4	8.33%
3000万円以上4000万円未満	9	18.75%
4000万円以上5000万円未満	5	10.42%
5000万円以上6000万円未満	1	2.08%
6000万円以上7000万円未満	3	6.25%
7000万円以上8000万円未満	2	4.17%
8000万円以上9000万円未満	2	4.17%
9000万円以上1憶円未満	2	4.17%
1憶円以上2憶円未満	4	8.33%
2憶円以上	10	20.83%

土地面積

成田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は656㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～2,000㎡	656㎡

以下の表は成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	4.17%
100㎡以上150㎡未満	3	6.25%
150㎡以上200㎡未満	5	10.42%
200㎡以上250㎡未満	4	8.33%
250㎡以上300㎡未満	5	10.42%
300㎡以上350㎡未満	3	6.25%
350㎡以上400㎡未満	3	6.25%
400㎡以上450㎡未満	1	2.08%
450㎡以上500㎡未満	4	8.33%
500㎡以上	18	37.50%

建物面積

成田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は462㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	462㎡

以下の表は成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	11	22.92%
60㎡以上70㎡未満	1	2.08%
80㎡以上90㎡未満	2	4.17%
100㎡以上110㎡未満	1	2.08%
110㎡以上120㎡未満	1	2.08%
130㎡以上140㎡未満	1	2.08%
140㎡以上150㎡未満	1	2.08%
150㎡以上160㎡未満	1	2.08%
160㎡以上	29	60.42%

成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された成田駅（ＪＲ成田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	成田市上町成田-4分	1,000万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	成田市囲護台成田-6分	77,000万円平成5年/ＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物工場、事務所	成田市花崎町成田-8分	2,600万円昭和42年/軽量鉄骨造	0㎡ 280㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市美郷台成田-23分	3,900万円昭和64年/軽量鉄骨造	290㎡ 490㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市美郷台成田-29分	32,000万円平成6年/ＲＣ	1800㎡ 1800㎡	2022年第３四半期
土地と建物事務所	成田市東町成田-11分	24,000万円平成3年/ＲＣ	1000㎡ 490㎡	2022年第１四半期
土地と建物工場、事務所、店舗	成田市寺台成田-23分	27,000万円平成14年/鉄骨造	630㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物その他	成田市寺台成田-25分	3,000万円令和4年/木造	105㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物	成田市東町成田-13分	14,000万円令和4年/	0㎡ 270㎡	2021年第３四半期
土地と建物事務所	成田市東町成田-15分	3,700万円平成3年/鉄骨造	470㎡ 270㎡	2021年第３四半期
土地と建物	成田市橋賀台成田	6,000万円 /	0㎡ 155㎡	2021年第２四半期
土地と建物	成田市東町成田-13分	4,500万円 /	0㎡ 590㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市囲護台成田-9分	3,000万円 /	0㎡ 180㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市囲護台成田-6分	4,500万円昭和64年/	240㎡ 340㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市幸町成田-11分	7,500万円平成3年/	0㎡ 1500㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市幸町成田-11分	3,500万円平成16年/	195㎡ 145㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市花崎町成田-4分	30万円 /	0㎡ 55㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	成田市不動ケ岡成田-16分	3,200万円平成4年/鉄骨造	220㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物	成田市本三里塚成田	1,700万円平成2年/	145㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	成田市郷部成田-23分	3,700万円平成9年/木造	170㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	成田市郷部成田-19分	1,400万円昭和54年/木造	155㎡ 400㎡	2020年第４四半期
土地と建物	成田市美郷台成田-28分	9,500万円 /	0㎡ 640㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	成田市ウイング土屋成田	7,100万円平成16年/ＲＣ	420㎡ 330㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市囲護台成田-8分	8,500万円昭和40年/ＲＣ	1200㎡ 900㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	成田市上町成田-7分	6,000万円平成9年/鉄骨造	340㎡ 360㎡	2020年第２四半期
土地と建物	成田市久米成田	1,000万円昭和60年/	360㎡ 560㎡	2020年第２四半期
土地と建物事務所、その他	成田市吉倉成田	4,200万円昭和50年/ＲＣ	270㎡ 2000㎡	2020年第２四半期
土地と建物	成田市幸町成田-23分	2,400万円 /	0㎡ 490㎡	2020年第１四半期
土地と建物	成田市寺台成田-23分	4,000万円令和2年/	85㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物	成田市中台成田-19分	120,000万円 /	2000㎡ 2000㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	成田市加良部成田-14分	18,000万円平成10年/木造	115㎡ 1600㎡	2019年第３四半期
土地と建物	成田市幸町成田-19分	2,000万円 /	0㎡ 290㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市橋賀台成田	130,000万円平成22年/ＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市美郷台成田	3,700万円平成7年/木造	160㎡ 230㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	成田市囲護台成田-6分	23,000万円平成15年/ＲＣ	670㎡ 1100㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	成田市新町成田-10分	10,000万円平成31年/木造	300㎡ 550㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	成田市美郷台成田-28分	3,800万円平成18年/木造	135㎡ 210㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	成田市郷部成田-24分	14,000万円平成6年/鉄骨造	510㎡ 780㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	成田市花崎町成田-2分	20,000万円昭和58年/ＳＲＣ	1800㎡ 470㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	成田市美郷台成田	4,500万円平成12年/鉄骨造	260㎡ 380㎡	2019年第１四半期

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