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恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

恵比寿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は71,176万円です。

価格帯 平均価格
2,700万円~214,748万円 71,176万円

年度別取引件数

恵比寿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 14
2018 8
2019 12
2020 10
2021 5
2022 7
2023 6
全期間 62

年度別取引価格

恵比寿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,700万円~81,000万円 30,229万円
2018 7,900万円~110,000万円 61,488万円
2019 6,400万円~214,748万円 80,533万円
2020 6,200万円~214,748万円 87,795万円
2021 15,000万円~214,748万円 89,150万円
2022 39,000万円~160,000万円 80,429万円
2023 18,000万円~214,748万円 107,458万円
全期間 2,700万円~214,748万円 71,176万円

以下の表は恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満11.61%
6000万円以上7000万円未満23.23%
7000万円以上8000万円未満11.61%
8000万円以上9000万円未満11.61%
9000万円以上1憶円未満11.61%
1憶円以上2憶円未満69.68%
2憶円以上5080.65%

土地面積

恵比寿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は209㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~980㎡ 209

以下の表は恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満34.84%
50㎡以上100㎡未満1422.58%
100㎡以上150㎡未満1422.58%
150㎡以上200㎡未満1016.13%
200㎡以上250㎡未満812.90%
250㎡以上300㎡未満11.61%
300㎡以上350㎡未満23.23%
350㎡以上400㎡未満23.23%
400㎡以上450㎡未満46.45%
500㎡以上46.45%

建物面積

恵比寿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は530㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 530

以下の表は恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満23.23%
60㎡以上70㎡未満11.61%
80㎡以上90㎡未満11.61%
100㎡以上110㎡未満11.61%
110㎡以上120㎡未満34.84%
130㎡以上140㎡未満23.23%
140㎡以上150㎡未満23.23%
150㎡以上160㎡未満34.84%
160㎡以上4775.81%

恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された恵比寿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
目黒区 三田
恵比寿-9分
160,000万円
平成19年/RC
1500㎡
520㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-6分
214,748万円
平成18年/RC
1800㎡
420㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
渋谷区 恵比寿
恵比寿-6分
44,000万円
平成6年/RC
440㎡
180㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-14分
110,000万円
平成23年/RC
700㎡
430㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-11分
18,000万円
平成16年/鉄骨造
250㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
渋谷区 東
恵比寿-5分
98,000万円
平成2年/SRC
590㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-14分
82,000万円
平成23年/RC
700㎡
430㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-7分
39,000万円
平成11年/RC
580㎡
185㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 広尾
恵比寿-9分
120,000万円
平成30年/RC
790㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
渋谷区 恵比寿
恵比寿-13分
48,000万円
令和3年/RC
310㎡
115㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-12分
45,000万円
令和3年/RC
260㎡
175㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所、その他
渋谷区 恵比寿
恵比寿-16分
160,000万円
平成11年/SRC
1400㎡
360㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
渋谷区 東
恵比寿-8分
69,000万円
令和4年/RC
400㎡
105㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 恵比寿西
恵比寿-2分
214,748万円
昭和62年/鉄骨造
1100㎡
185㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-10分
52,000万円
昭和52年/RC
360㎡
340㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
渋谷区 恵比寿
恵比寿-3分
91,000万円
昭和64年/RC
740㎡
240㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-11分
73,000万円
令和3年/RC
580㎡
250㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
渋谷区 東
恵比寿-8分
15,000万円
平成15年/RC
135㎡
35㎡
2021年第1四半期
土地と建物
渋谷区 恵比寿
恵比寿-14分
6,200万円
/
0㎡
70㎡
2020年第4四半期
土地と建物
事務所
渋谷区 東
恵比寿-5分
100,000万円
平成27年/鉄骨造
650㎡
170㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-9分
19,000万円
平成17年/RC
230㎡
95㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-6分
210,000万円
昭和46年/RC
2000㎡
900㎡
2020年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-5分
30,000万円
平成16年/鉄骨造
150㎡
100㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 広尾
恵比寿-10分
120,000万円
平成30年/RC
790㎡
230㎡
2020年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
目黒区 中目黒
恵比寿-8分
214,748万円
平成9年/RC
1900㎡
980㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 三田
恵比寿-13分
22,000万円
平成27年/木造
135㎡
140㎡
2020年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所、駐車場
渋谷区 恵比寿
恵比寿-9分
120,000万円
平成5年/RC
530㎡
175㎡
2020年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場、店舗
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-4分
36,000万円
昭和64年/鉄骨造
150㎡
70㎡
2020年第1四半期
土地と建物
渋谷区 恵比寿
恵比寿-9分
6,400万円
/
80㎡
55㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
恵比寿-6分
25,000万円
平成11年/鉄骨造
260㎡
220㎡
2019年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
渋谷区 東
恵比寿-12分
9,500万円
昭和45年/鉄骨造
145㎡
90㎡
2019年第4四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 恵比寿
恵比寿-7分
40,000万円
平成31年/RC
190㎡
75㎡
2019年第3四半期
土地と建物
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-5分
28,000万円
/SRC
110㎡
165㎡
2019年第3四半期
土地と建物
住宅、店舗
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-3分
24,000万円
昭和50年/RC
160㎡
50㎡
2019年第3四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 恵比寿
恵比寿-3分
214,748万円
平成31年/SRC
1300㎡
240㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-3分
50,000万円
平成14年/RC
380㎡
155㎡
2019年第2四半期
土地と建物
事務所
渋谷区 東
恵比寿-4分
140,000万円
平成27年/鉄骨造
650㎡
170㎡
2019年第2四半期
土地と建物
住宅、駐車場
目黒区 三田
恵比寿-7分
34,000万円
昭和60年/RC
310㎡
220㎡
2019年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 恵比寿南
恵比寿-2分
214,748万円
平成28年/鉄骨造
2000㎡
440㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
恵比寿-8分
180,000万円
平成13年/SRC
2000㎡
800㎡
2019年第1四半期

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