宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、宮原駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

宮原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,178万円です。

価格帯	平均価格
500万円～93,000万円	10,178万円

年度別取引件数

宮原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	4件
2019	13件
2020	10件
2021	6件
2022	12件
2023	8件
2024	3件
全期間	69件

年度別取引価格

宮原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	500万円～53,000万円	12,185万円
2018	2,800万円～17,000万円	8,400万円
2019	3,000万円～93,000万円	13,331万円
2020	1,900万円～14,000万円	5,710万円
2021	2,000万円～18,000万円	5,767万円
2022	700万円～39,000万円	12,625万円
2023	5,000万円～16,000万円	7,513万円
2024	6,700万円～14,000万円	11,233万円
全期間	500万円～93,000万円	10,178万円

以下の表は宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.90%
1000万円以上2000万円未満	1	1.45%
2000万円以上3000万円未満	6	8.70%
3000万円以上4000万円未満	7	10.14%
4000万円以上5000万円未満	7	10.14%
5000万円以上6000万円未満	10	14.49%
6000万円以上7000万円未満	6	8.70%
7000万円以上8000万円未満	3	4.35%
8000万円以上9000万円未満	4	5.80%
9000万円以上1憶円未満	2	2.90%
1憶円以上2憶円未満	16	23.19%
2憶円以上	5	7.25%

土地面積

宮原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は316㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	316㎡

以下の表は宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.45%
50㎡以上100㎡未満	2	2.90%
100㎡以上150㎡未満	20	28.99%
150㎡以上200㎡未満	12	17.39%
200㎡以上250㎡未満	5	7.25%
250㎡以上300㎡未満	6	8.70%
300㎡以上350㎡未満	5	7.25%
350㎡以上400㎡未満	2	2.90%
400㎡以上450㎡未満	4	5.80%
450㎡以上500㎡未満	3	4.35%
500㎡以上	9	13.04%

建物面積

宮原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は343㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	343㎡

以下の表は宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	11	15.94%
50㎡以上60㎡未満	2	2.90%
90㎡以上100㎡未満	4	5.80%
100㎡以上110㎡未満	2	2.90%
110㎡以上120㎡未満	1	1.45%
120㎡以上130㎡未満	2	2.90%
130㎡以上140㎡未満	1	1.45%
150㎡以上160㎡未満	1	1.45%
160㎡以上	45	65.22%

宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された宮原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区別所町宮原	6,700万円 1993年/軽量鉄骨造	360㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-8分	14,000万円 2024年/木造	380㎡ 230㎡	2024年第2四半期
土地と建物倉庫	さいたま市北区吉野町宮原-23分	13,000万円 2008年/鉄骨造	490㎡ 360㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区奈良町宮原-10分	16,000万円 2022年/木造	400㎡ 420㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-12分	8,600万円 2016年/木造	195㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物	さいたま市北区日進町宮原-7分	5,000万円 /	0㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区別所町宮原-25分	5,300万円 1988年/鉄骨造	380㎡ 310㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所	さいたま市北区別所町宮原-28分	5,000万円 1988年/鉄骨造	470㎡ 290㎡	2023年第3四半期
土地と建物	さいたま市北区奈良町宮原-14分	5,700万円 /	0㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物	さいたま市北区奈良町宮原-13分	7,500万円 /	0㎡ 120㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-18分	7,000万円 1982年/鉄骨造	400㎡ 450㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区日進町宮原-4分	13,000万円令和5年/木造	260㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区日進町宮原-13分	2,300万円昭和63年/木造	170㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区日進町宮原-5分	39,000万円令和4年/軽量鉄骨造	740㎡ 420㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	さいたま市北区吉野町宮原-29分	30,000万円平成3年/鉄骨造	990㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物	さいたま市西区大字西新井宮原	700万円平成7年/	150㎡ 95㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区東大成町宮原-13分	4,700万円平成18年/木造	120㎡ 125㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-8分	16,000万円平成31年/木造	330㎡ 250㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-12分	9,300万円平成13年/軽量鉄骨造	200㎡ 410㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	さいたま市北区宮原町宮原-1分	8,200万円平成7年/鉄骨造	370㎡ 140㎡	2022年第２四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	上尾市大字平方領々家宮原	3,200万円平成2年/鉄骨造	380㎡ 450㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区奈良町宮原-8分	9,100万円平成28年/木造	280㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市北区宮原町宮原-3分	16,000万円平成19年/ＲＣ	340㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場、その他	さいたま市北区日進町宮原-11分	18,000万円昭和57年/ＲＣ	2000㎡ 1200㎡	2021年第４四半期
土地と建物	さいたま市北区宮原町宮原-16分	4,000万円 /	0㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区宮原町宮原-15分	2,400万円昭和62年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市北区奈良町宮原	2,000万円 /	0㎡ 165㎡	2021年第１四半期
土地と建物	さいたま市北区宮原町宮原-10分	5,300万円令和3年/	105㎡ 90㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	さいたま市北区吉野町宮原-19分	2,900万円平成12年/鉄骨造	160㎡ 140㎡	2021年第１四半期
土地と建物	さいたま市北区別所町宮原	3,700万円令和3年/	95㎡ 105㎡	2020年第４四半期
土地と建物	さいたま市北区宮原町宮原-13分	4,300万円昭和59年/鉄骨造	250㎡ 125㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区奈良町宮原-15分	5,000万円昭和64年/木造	260㎡ 510㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区奈良町宮原-10分	3,400万円昭和63年/木造	130㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物	さいたま市北区奈良町宮原-20分	5,800万円 /	0㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	さいたま市北区宮原町宮原-2分	14,000万円平成7年/鉄骨造	480㎡ 165㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、その他	さいたま市北区宮原町宮原-3分	12,000万円昭和60年/木造	260㎡ 300㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市北区奈良町宮原-14分	3,100万円昭和64年/木造	260㎡ 510㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市北区別所町宮原-29分	1,900万円昭和53年/鉄骨造	200㎡ 170㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	さいたま市北区宮原町宮原-3分	3,900万円昭和61年/鉄骨造	220㎡ 115㎡	2020年第１四半期
土地と建物倉庫	さいたま市北区別所町宮原	4,100万円平成4年/鉄骨造	55㎡ 270㎡	2019年第４四半期

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