神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、神保原駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,464万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～20,000万円 | 2,464万円 |
年度別取引件数
神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 7件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 10件 |
| 2023 | 10件 |
| 2024 | 1件 |
| 全期間 | 54件 |
年度別取引価格
神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 30万円～20,000万円 | 4,035万円 |
| 2018 | 250万円～4,100万円 | 2,251万円 |
| 2019 | 900万円～4,500万円 | 2,263万円 |
| 2020 | 400万円～3,400万円 | 1,640万円 |
| 2021 | 200万円～5,000万円 | 2,240万円 |
| 2022 | 350万円～11,000万円 | 3,198万円 |
| 2023 | 50万円～2,500万円 | 1,373万円 |
| 2024 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 全期間 | 30万円～20,000万円 | 2,464万円 |
以下の表は神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 15 | 27.78% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 25.93% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 14.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 5.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.85% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.85% |
土地面積
神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は541㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～2,000㎡ | 541㎡ |
以下の表は神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 9.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 7.41% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 5.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 11.11% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 500㎡以上 | 22 | 40.74% |
建物面積
神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は241㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 241㎡ |
以下の表は神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 18.52% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 9 | 16.67% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 9.26% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 160㎡以上 | 22 | 40.74% |
神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された神保原駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原-16分 |
1,800万円 1989年/木造 |
270㎡ 510㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-10分 |
2,500万円 2001年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 430㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 作業場 | 本庄市 下野堂 神保原-18分 |
260万円 1986年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 490㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 児玉郡上里町 大字嘉美 神保原 |
2,400万円 2006年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 1400㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-7分 |
1,100万円 1998年/木造 |
280㎡ 500㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 下野堂 神保原-12分 |
1,100万円 1993年/木造 |
280㎡ 320㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 下野堂 神保原-14分 |
2,200万円 1986年/木造 |
240㎡ 430㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所、倉庫 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原-15分 |
420万円 1992年/鉄骨造 |
140㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-8分 |
2,200万円 1998年/木造 |
190㎡ 520㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 本庄市 下野堂 神保原-16分 |
1,500万円 1984年/鉄骨造 |
0㎡ 990㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 その他 | 児玉郡上里町 大字金久保 神保原-11分 |
50万円 1972年/ブロック造 |
150㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、その他 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
650万円 平成9年/ |
55㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
3,900万円 / |
0㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-7分 |
480万円 昭和64年/木造 |
115㎡ 340㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、その他 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
350万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
55㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
3,200万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字堤 神保原-23分 |
11,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
860㎡ 1200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 本庄市 万年寺 神保原-15分 |
6,200万円 平成29年/木造 |
350㎡ 490㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原-24分 |
3,500万円 平成23年/木造 |
230㎡ 500㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
1,500万円 平成9年/木造 |
690㎡ 1200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原-8分 |
1,200万円 昭和45年/ＲＣ |
175㎡ 410㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字堤 神保原-23分 |
5,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
860㎡ 1200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字勅使河原 神保原 |
1,700万円 / |
110㎡ 230㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字嘉美 神保原 |
300万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字勅使河原 神保原 |
4,000万円 平成23年/木造 |
310㎡ 850㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字堤 神保原-25分 |
200万円 昭和59年/木造 |
75㎡ 155㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
2,100万円 平成28年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-4分 |
3,400万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-6分 |
600万円 / |
0㎡ 230㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-11分 |
400万円 / |
110㎡ 130㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-10分 |
1,700万円 平成28年/木造 |
65㎡ 210㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 児玉郡上里町 大字勅使河原 神保原 |
4,500万円 平成23年/木造 |
310㎡ 310㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 児玉郡上里町 大字勅使河原 神保原-13分 |
1,100万円 昭和59年/鉄骨造 |
310㎡ 660㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 児玉郡上里町 大字三町 神保原 |
900万円 昭和61年/鉄骨造 |
210㎡ 440㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 児玉郡上里町 大字三町 神保原 |
1,500万円 平成15年/木造 |
95㎡ 370㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字金久保 神保原-18分 |
3,300万円 平成7年/ |
95㎡ 165㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
2,000万円 平成21年/木造 |
115㎡ 540㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原-8分 |
1,000万円 昭和45年/ＳＲＣ |
175㎡ 410㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字神保原町 神保原-8分 |
3,800万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 児玉郡上里町 大字七本木 神保原 |
250万円 昭和50年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 250㎡ |
2018年第４四半期 |
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