沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、沼袋駅（西武新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,877万円です。

価格帯	平均価格
800万円～47,000万円	9,877万円

年度別取引件数

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	3件
2019	10件
2020	11件
2021	9件
2022	6件
2023	1件
全期間	43件

年度別取引価格

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,000万円～8,000万円	6,500万円
2018	5,800万円～30,000万円	14,767万円
2019	3,800万円～38,000万円	10,310万円
2020	1,800万円～19,000万円	6,955万円
2021	2,400万円～23,000万円	11,100万円
2022	800万円～47,000万円	12,400万円
2023	7,000万円～7,000万円	7,000万円
全期間	800万円～47,000万円	9,877万円

以下の表は沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.33%
1000万円以上2000万円未満	1	2.33%
2000万円以上3000万円未満	2	4.65%
3000万円以上4000万円未満	5	11.63%
4000万円以上5000万円未満	6	13.95%
5000万円以上6000万円未満	3	6.98%
6000万円以上7000万円未満	3	6.98%
7000万円以上8000万円未満	4	9.30%
8000万円以上9000万円未満	4	9.30%
9000万円以上1憶円未満	2	4.65%
1憶円以上2憶円未満	7	16.28%
2憶円以上	5	11.63%

土地面積

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～700㎡	138㎡

以下の表は沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	16	37.21%
100㎡以上150㎡未満	16	37.21%
150㎡以上200㎡未満	5	11.63%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	1	2.33%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	1	2.33%

建物面積

沼袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～760㎡	174㎡

以下の表は沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.98%
50㎡以上60㎡未満	1	2.33%
60㎡以上70㎡未満	4	9.30%
70㎡以上80㎡未満	2	4.65%
80㎡以上90㎡未満	5	11.63%
90㎡以上100㎡未満	2	4.65%
100㎡以上110㎡未満	1	2.33%
110㎡以上120㎡未満	2	4.65%
120㎡以上130㎡未満	3	6.98%
130㎡以上140㎡未満	2	4.65%
140㎡以上150㎡未満	1	2.33%
150㎡以上160㎡未満	1	2.33%
160㎡以上	16	37.21%

沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	練馬区豊玉南沼袋-14分	7,000万円平成24年/鉄骨造、木造	160㎡ 90㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-8分	5,600万円昭和48年/木造	125㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物	中野区新井沼袋-11分	3,800万円昭和32年/木造	55㎡ 185㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	中野区江古田沼袋-12分	8,100万円平成2年/木造	250㎡ 220㎡	2022年第３四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-4分	800万円昭和31年/ＲＣ	45㎡ 50㎡	2022年第３四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-6分	9,100万円 /	0㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-2分	47,000万円令和4年/ＲＣ	620㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区新井沼袋-7分	15,000万円平成28年/軽量鉄骨造	210㎡ 110㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	中野区沼袋沼袋-2分	11,000万円昭和63年/ＲＣ	360㎡ 180㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区野方沼袋-14分	13,000万円昭和61年/ＲＣ、木造	270㎡ 160㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	20,000万円令和3年/鉄骨造	190㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-9分	2,400万円 /木造	60㎡ 50㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区沼袋沼袋-1分	3,400万円平成9年/木造	135㎡ 185㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-8分	23,000万円令和2年/ＲＣ	260㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	4,500万円平成17年/木造	65㎡ 60㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-8分	7,600万円昭和34年/木造	165㎡ 140㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-8分	9,600万円平成3年/木造	170㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-9分	10,000万円昭和61年/木造	150㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-6分	4,700万円平成23年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-5分	5,500万円令和3年/木造	85㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-10分	2,000万円昭和40年/木造	80㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-2分	19,000万円平成7年/ＲＣ	560㎡ 370㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	4,500万円昭和54年/ＲＣ	140㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-8分	8,500万円平成19年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	中野区新井沼袋-9分	1,800万円昭和29年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-11分	7,500万円昭和47年/木造	170㎡ 145㎡	2020年第１四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-5分	3,400万円 /	90㎡ 65㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	38,000万円平成4年/ＲＣ	760㎡ 700㎡	2019年第４四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-4分	12,000万円平成27年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区野方沼袋-9分	4,900万円平成18年/木造	65㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物	中野区新井沼袋-9分	6,300万円平成31年/木造	80㎡ 70㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区江古田沼袋-9分	3,900万円昭和62年/鉄骨造	130㎡ 55㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-10分	6,400万円平成9年/軽量鉄骨造	120㎡ 85㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-13分	17,000万円平成29年/木造	280㎡ 270㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-4分	4,300万円昭和34年/木造	105㎡ 140㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	中野区野方沼袋-11分	3,800万円平成6年/鉄骨造	85㎡ 50㎡	2019年第１四半期
土地と建物	中野区松が丘沼袋-11分	6,500万円 /	0㎡ 155㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-7分	5,800万円昭和64年/木造	110㎡ 100㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-11分	30,000万円昭和64年/ＲＣ	560㎡ 320㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	中野区新井沼袋-10分	8,500万円昭和49年/鉄骨造	125㎡ 115㎡	2018年第１四半期

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沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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沼袋駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	練馬区豊玉南沼袋-14分	7,000万円平成24年/鉄骨造、木造	160㎡ 90㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-8分	5,600万円昭和48年/木造	125㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物	中野区新井沼袋-11分	3,800万円昭和32年/木造	55㎡ 185㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	中野区江古田沼袋-12分	8,100万円平成2年/木造	250㎡ 220㎡	2022年第３四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-4分	800万円昭和31年/ＲＣ	45㎡ 50㎡	2022年第３四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-6分	9,100万円 /	0㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-2分	47,000万円令和4年/ＲＣ	620㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区新井沼袋-7分	15,000万円平成28年/軽量鉄骨造	210㎡ 110㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	中野区沼袋沼袋-2分	11,000万円昭和63年/ＲＣ	360㎡ 180㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区野方沼袋-14分	13,000万円昭和61年/ＲＣ、木造	270㎡ 160㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	20,000万円令和3年/鉄骨造	190㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-9分	2,400万円 /木造	60㎡ 50㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区沼袋沼袋-1分	3,400万円平成9年/木造	135㎡ 185㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-8分	23,000万円令和2年/ＲＣ	260㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	4,500万円平成17年/木造	65㎡ 60㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-8分	7,600万円昭和34年/木造	165㎡ 140㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-8分	9,600万円平成3年/木造	170㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-9分	10,000万円昭和61年/木造	150㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-6分	4,700万円平成23年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-5分	5,500万円令和3年/木造	85㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-10分	2,000万円昭和40年/木造	80㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中野区沼袋沼袋-2分	19,000万円平成7年/ＲＣ	560㎡ 370㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	4,500万円昭和54年/ＲＣ	140㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-8分	8,500万円平成19年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	中野区新井沼袋-9分	1,800万円昭和29年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-11分	7,500万円昭和47年/木造	170㎡ 145㎡	2020年第１四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-5分	3,400万円 /	90㎡ 65㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-5分	38,000万円平成4年/ＲＣ	760㎡ 700㎡	2019年第４四半期
土地と建物	中野区沼袋沼袋-4分	12,000万円平成27年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区野方沼袋-9分	4,900万円平成18年/木造	65㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物	中野区新井沼袋-9分	6,300万円平成31年/木造	80㎡ 70㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区江古田沼袋-9分	3,900万円昭和62年/鉄骨造	130㎡ 55㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-10分	6,400万円平成9年/軽量鉄骨造	120㎡ 85㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区江古田沼袋-13分	17,000万円平成29年/木造	280㎡ 270㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-4分	4,300万円昭和34年/木造	105㎡ 140㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	中野区野方沼袋-11分	3,800万円平成6年/鉄骨造	85㎡ 50㎡	2019年第１四半期
土地と建物	中野区松が丘沼袋-11分	6,500万円 /	0㎡ 155㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区沼袋沼袋-7分	5,800万円昭和64年/木造	110㎡ 100㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区新井沼袋-11分	30,000万円昭和64年/ＲＣ	560㎡ 320㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	中野区新井沼袋-10分	8,500万円昭和49年/鉄骨造	125㎡ 115㎡	2018年第１四半期