西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、西武柳沢駅（西武新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,849万円です。

価格帯	平均価格
500万円～28,000万円	5,849万円

年度別取引件数

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	7件
2019	6件
2020	7件
2021	3件
2022	11件
2023	1件
全期間	43件

年度別取引価格

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,400万円～11,000万円	4,413万円
2018	500万円～10,000万円	4,329万円
2019	2,300万円～5,500万円	3,483万円
2020	3,700万円～21,000万円	9,114万円
2021	900万円～3,400万円	2,567万円
2022	1,000万円～28,000万円	8,200万円
2023	3,300万円～3,300万円	3,300万円
全期間	500万円～28,000万円	5,849万円

以下の表は西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.65%
1000万円以上2000万円未満	5	11.63%
2000万円以上3000万円未満	6	13.95%
3000万円以上4000万円未満	9	20.93%
4000万円以上5000万円未満	3	6.98%
5000万円以上6000万円未満	6	13.95%
6000万円以上7000万円未満	3	6.98%
8000万円以上9000万円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	6	13.95%
2憶円以上	2	4.65%

土地面積

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は162㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,100㎡	162㎡

以下の表は西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.98%
50㎡以上100㎡未満	10	23.26%
100㎡以上150㎡未満	18	41.86%
150㎡以上200㎡未満	5	11.63%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	1	2.33%
450㎡以上500㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	2	4.65%

建物面積

西武柳沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	155㎡

以下の表は西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	23.26%
50㎡以上60㎡未満	1	2.33%
60㎡以上70㎡未満	2	4.65%
70㎡以上80㎡未満	1	2.33%
80㎡以上90㎡未満	4	9.30%
90㎡以上100㎡未満	1	2.33%
100㎡以上110㎡未満	4	9.30%
110㎡以上120㎡未満	2	4.65%
120㎡以上130㎡未満	2	4.65%
140㎡以上150㎡未満	2	4.65%
150㎡以上160㎡未満	1	2.33%
160㎡以上	13	30.23%

西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された西武柳沢駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-3分	3,300万円昭和54年/木造	140㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物	西東京市保谷町西武柳沢-10分	5,700万円令和4年/	95㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市保谷町西武柳沢-11分	1,600万円平成4年/木造	70㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-2分	1,700万円平成13年/木造	65㎡ 45㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-8分	1,000万円平成4年/	85㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-9分	10,000万円令和4年/木造	165㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市保谷町西武柳沢-4分	1,700万円 /	0㎡ 45㎡	2022年第３四半期
土地と建物	西東京市泉町西武柳沢-16分	3,100万円平成3年/木造	85㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物	西東京市富士町西武柳沢-8分	6,400万円 /	100㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-5分	17,000万円令和4年/木造	420㎡ 170㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市柳沢西武柳沢-8分	28,000万円平成10年/ＲＣ	1000㎡ 1100㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市柳沢西武柳沢-7分	14,000万円平成26年/木造	330㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-8分	900万円 /	0㎡ 50㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市南町西武柳沢-11分	3,400万円昭和64年/木造	125㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市柳沢西武柳沢-6分	3,400万円昭和51年/木造	140㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市南町西武柳沢-11分	14,000万円平成4年/木造	460㎡ 470㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-6分	5,500万円 /	0㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	西東京市柳沢西武柳沢-10分	8,000万円令和3年/木造	160㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-8分	6,500万円平成12年/木造	150㎡ 155㎡	2020年第２四半期
土地と建物	西東京市保谷町西武柳沢-11分	3,700万円 /	0㎡ 70㎡	2020年第２四半期
土地と建物事務所	西東京市田無町西武柳沢-7分	21,000万円平成17年/ＲＣ	550㎡ 640㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-4分	5,100万円平成20年/木造	115㎡ 170㎡	2020年第１四半期
土地と建物	西東京市泉町西武柳沢-19分	4,000万円 /	0㎡ 105㎡	2019年第４四半期
土地と建物	西東京市中町西武柳沢-19分	2,300万円 /	0㎡ 125㎡	2019年第３四半期
土地と建物	西東京市柳沢西武柳沢-7分	3,000万円 /	65㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	西東京市保谷町西武柳沢-11分	5,500万円平成2年/ＲＣ	230㎡ 160㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	西東京市泉町西武柳沢-19分	2,800万円昭和59年/木造	55㎡ 95㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-13分	3,300万円昭和62年/木造	120㎡ 115㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市東伏見西武柳沢-11分	10,000万円平成30年/木造	175㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	西東京市保谷町西武柳沢-2分	500万円昭和53年/鉄骨造	0㎡ 40㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫、その他	西東京市北原町西武柳沢-8分	4,300万円昭和62年/ＲＣ、鉄骨造	270㎡ 220㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-7分	2,200万円平成2年/木造	85㎡ 75㎡	2018年第３四半期
土地と建物	西東京市保谷町西武柳沢-15分	2,600万円 /	0㎡ 120㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	西東京市柳沢西武柳沢-8分	5,000万円昭和62年/木造	210㎡ 200㎡	2018年第３四半期
土地と建物	西東京市田無町西武柳沢-10分	5,700万円平成20年/木造	100㎡ 100㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	西東京市保谷町西武柳沢-9分	1,400万円平成2年/木造	110㎡ 50㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-4分	3,800万円昭和40年/木造	105㎡ 110㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	西東京市保谷町西武柳沢-9分	2,500万円平成22年/木造	80㎡ 85㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市保谷町西武柳沢-3分	3,600万円昭和64年/木造	45㎡ 110㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	西東京市田無町西武柳沢-7分	11,000万円昭和60年/鉄骨造	270㎡ 80㎡	2017年第３四半期

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