小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、小平駅（西武新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

小平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,322万円です。

価格帯	平均価格
730万円～214,748万円	12,322万円

年度別取引件数

小平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	7件
2019	3件
2020	4件
2021	6件
2022	5件
2023	7件
2024	2件
全期間	42件

年度別取引価格

小平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～28,000万円	9,450万円
2018	1,900万円～214,748万円	34,507万円
2019	730万円～20,000万円	10,577万円
2020	2,500万円～14,000万円	7,225万円
2021	2,900万円～4,400万円	3,467万円
2022	1,100万円～5,200万円	3,300万円
2023	1,100万円～41,000万円	13,329万円
2024	930万円～8,200万円	4,565万円
全期間	730万円～214,748万円	12,322万円

以下の表は小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.76%
1000万円以上2000万円未満	4	9.52%
2000万円以上3000万円未満	5	11.90%
3000万円以上4000万円未満	8	19.05%
4000万円以上5000万円未満	2	4.76%
5000万円以上6000万円未満	2	4.76%
6000万円以上7000万円未満	5	11.90%
7000万円以上8000万円未満	1	2.38%
8000万円以上9000万円未満	3	7.14%
9000万円以上1憶円未満	2	4.76%
1憶円以上2憶円未満	3	7.14%
2憶円以上	5	11.90%

土地面積

小平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は255㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	255㎡

以下の表は小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.76%
50㎡以上100㎡未満	7	16.67%
100㎡以上150㎡未満	12	28.57%
150㎡以上200㎡未満	3	7.14%
200㎡以上250㎡未満	4	9.52%
250㎡以上300㎡未満	3	7.14%
300㎡以上350㎡未満	2	4.76%
350㎡以上400㎡未満	1	2.38%
400㎡以上450㎡未満	3	7.14%
450㎡以上500㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	4	9.52%

建物面積

小平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は239㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,200㎡	239㎡

以下の表は小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	11.90%
60㎡以上70㎡未満	2	4.76%
70㎡以上80㎡未満	2	4.76%
80㎡以上90㎡未満	3	7.14%
90㎡以上100㎡未満	4	9.52%
100㎡以上110㎡未満	3	7.14%
110㎡以上120㎡未満	1	2.38%
120㎡以上130㎡未満	1	2.38%
150㎡以上160㎡未満	2	4.76%
160㎡以上	19	45.24%

小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小平駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-3分	8,200万円 1985年/ＲＣ	270㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	小平市美園町小平-7分	930万円 1983年/木造	40㎡ 30㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	小平市大沼町小平-18分	6,000万円 2001年/木造	290㎡ 460㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	小平市鈴木町小平-19分	2,900万円 1990年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東久留米市滝山小平-24分	28,000万円 1989年/ＲＣ	1200㎡ 670㎡	2023年第3四半期
土地と建物	小平市大沼町小平-13分	1,100万円 1999年/木造	75㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物倉庫、店舗	小平市大沼町小平-23分	41,000万円 2014年/鉄骨造	650㎡ 1300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	小平市天神町小平-8分	5,200万円 1989年/ＲＣ	260㎡ 145㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-3分	9,100万円 1977年/軽量鉄骨造	280㎡ 380㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	小平市仲町小平-7分	1,100万円 1976年/木造	65㎡ 70㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-3分	3,400万円 1987年/木造	90㎡ 95㎡	2022年第4四半期
土地と建物	小平市天神町小平-11分	5,200万円 2023年/	80㎡ 105㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	小平市天神町小平-16分	2,500万円 1989年/軽量鉄骨造	85㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物	小平市花小金井小平-21分	4,300万円 2022年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第1四半期
土地と建物	東久留米市柳窪小平-18分	3,000万円 /	90㎡ 110㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-9分	3,400万円 1985年/木造	150㎡ 165㎡	2021年第2四半期
土地と建物	東久留米市滝山小平-25分	4,400万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第2四半期
土地と建物	小平市仲町小平-6分	3,900万円 2021年/木造	70㎡ 90㎡	2021年第1四半期
土地と建物	東久留米市滝山小平-29分	2,900万円 /	0㎡ 70㎡	2021年第1四半期
土地と建物	東久留米市柳窪小平-18分	3,200万円 /	0㎡ 125㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-9分	14,000万円 2019年/鉄骨造	640㎡ 420㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-10分	2,500万円 1985年/木造	150㎡ 165㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-9分	9,400万円 1989年/鉄骨造	640㎡ 420㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	小平市美園町小平-3分	3,000万円 1990年/鉄骨造	180㎡ 105㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	小平市美園町小平-10分	730万円 1978年/木造	60㎡ 50㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	小平市天神町小平-18分	20,000万円 2007年/	900㎡ 1100㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-7分	11,000万円 2010年/軽量鉄骨造	240㎡ 430㎡	2019年第1四半期
土地と建物	小平市大沼町小平-25分	3,700万円 /	105㎡ 145㎡	2018年第4四半期
土地と建物	小平市大沼町小平-20分	3,000万円 /	85㎡ 110㎡	2018年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	東久留米市滝山小平	1,900万円 1970年/木造	115㎡ 115㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-6分	8,000万円 1991年/木造	210㎡ 240㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市柳窪小平-19分	2,700万円 1975年/軽量鉄骨造	125㎡ 120㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	小平市大沼町小平-16分	7,500万円 2005年/	200㎡ 165㎡	2018年第2四半期
土地と建物工場	小平市天神町小平-19分	214,748万円 1962年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	小平市美園町小平-10分	6,700万円 2004年/軽量鉄骨造	210㎡ 280㎡	2017年第4四半期
土地と建物	小平市美園町小平-2分	12,000万円 1965年/	105㎡ 320㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東久留米市滝山小平-23分	28,000万円 1989年/ＲＣ	1200㎡ 670㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	小平市大沼町小平-20分	1,000万円 1992年/木造	95㎡ 95㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-9分	6,200万円 1982年/木造	160㎡ 310㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	小平市仲町小平-11分	8,600万円 1979年/ＲＣ	390㎡ 280㎡	2017年第3四半期

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