久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、久米川駅（西武新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

久米川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,028万円です。

価格帯	平均価格
400万円～94,000万円	10,028万円

年度別取引件数

久米川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	6件
2019	4件
2020	6件
2021	8件
2022	5件
2023	6件
全期間	42件

年度別取引価格

久米川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,700万円～30,000万円	9,657万円
2018	400万円～94,000万円	32,017万円
2019	720万円～2,000万円	1,255万円
2020	650万円～27,000万円	8,658万円
2021	1,200万円～12,000万円	5,225万円
2022	2,500万円～6,300万円	4,460万円
2023	1,200万円～17,000万円	6,733万円
全期間	400万円～94,000万円	10,028万円

以下の表は久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	7.14%
1000万円以上2000万円未満	5	11.90%
2000万円以上3000万円未満	9	21.43%
3000万円以上4000万円未満	4	9.52%
4000万円以上5000万円未満	2	4.76%
5000万円以上6000万円未満	2	4.76%
6000万円以上7000万円未満	3	7.14%
7000万円以上8000万円未満	1	2.38%
8000万円以上9000万円未満	1	2.38%
9000万円以上1憶円未満	2	4.76%
1憶円以上2憶円未満	6	14.29%
2憶円以上	4	9.52%

土地面積

久米川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は219㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,600㎡	219㎡

以下の表は久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.76%
50㎡以上100㎡未満	13	30.95%
100㎡以上150㎡未満	8	19.05%
150㎡以上200㎡未満	9	21.43%
200㎡以上250㎡未満	2	4.76%
250㎡以上300㎡未満	2	4.76%
300㎡以上350㎡未満	2	4.76%
450㎡以上500㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	3	7.14%

建物面積

久米川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は217㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～870㎡	217㎡

以下の表は久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	14.29%
50㎡以上60㎡未満	2	4.76%
60㎡以上70㎡未満	2	4.76%
80㎡以上90㎡未満	1	2.38%
90㎡以上100㎡未満	3	7.14%
100㎡以上110㎡未満	1	2.38%
110㎡以上120㎡未満	1	2.38%
120㎡以上130㎡未満	2	4.76%
130㎡以上140㎡未満	1	2.38%
140㎡以上150㎡未満	1	2.38%
150㎡以上160㎡未満	1	2.38%
160㎡以上	21	50.00%

久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された久米川駅（西武新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、店舗	東村山市栄町久米川-2分	1,200万円 1976年/木造	65㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	東村山市本町久米川-5分	5,200万円 1987年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	東村山市青葉町久米川-25分	2,600万円 2001年/木造	0㎡ 85㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東村山市栄町久米川-6分	17,000万円 1989年/ＲＣ	690㎡ 290㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	東村山市恩多町久米川-10分	6,700万円 2008年/鉄骨造	230㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	東村山市恩多町久米川-15分	7,700万円 2005年/木造	210㎡ 185㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	東村山市栄町久米川-6分	2,500万円 1987年/鉄骨造	135㎡ 75㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	東村山市萩山町久米川-7分	3,300万円 1987年/木造	125㎡ 150㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-5分	6,300万円 2022年/木造	110㎡ 80㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	東村山市本町久米川-4分	4,000万円 1986年/鉄骨造	160㎡ 70㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	東村山市美住町久米川-10分	6,200万円 1987年/ＲＣ	390㎡ 250㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	東村山市栄町久米川-6分	2,700万円 1966年/木造	125㎡ 195㎡	2021年第4四半期
土地と建物事務所	東村山市栄町久米川-1分	12,000万円 1976年/ＲＣ	500㎡ 130㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	東村山市本町久米川-9分	3,200万円 1988年/軽量鉄骨造	160㎡ 185㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-3分	11,000万円 1993年/鉄骨造	410㎡ 125㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	東村山市本町久米川-4分	2,300万円 1986年/鉄骨造	160㎡ 70㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	東村山市本町久米川-4分	1,200万円 1972年/木造	50㎡ 45㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東村山市栄町久米川-2分	4,400万円 1991年/ＲＣ	250㎡ 80㎡	2021年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	東村山市萩山町久米川-7分	5,000万円 1978年/鉄骨造	420㎡ 210㎡	2021年第1四半期
土地と建物	東村山市恩多町久米川-16分	1,000万円 /	60㎡ 90㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	東村山市萩山町久米川-9分	11,000万円 1991年/ＲＣ	750㎡ 700㎡	2020年第3四半期
土地と建物	東村山市恩多町久米川-9分	650万円 /	0㎡ 85㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	東村山市栄町久米川-2分	27,000万円 1992年/ＲＣ	600㎡ 330㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-1分	2,500万円 1962年/木造	160㎡ 130㎡	2020年第1四半期
土地と建物その他	東村山市美住町久米川-20分	9,800万円 2009年/鉄骨造	390㎡ 330㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	東村山市美住町久米川-11分	720万円 1964年/木造	100㎡ 80㎡	2019年第3四半期
土地と建物駐車場、その他	東村山市栄町久米川-1分	2,000万円 1989年/鉄骨造	160㎡ 75㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	東村山市萩山町久米川-9分	1,300万円 2011年/木造	50㎡ 70㎡	2019年第2四半期
土地と建物	東村山市恩多町久米川-23分	1,000万円 /	0㎡ 135㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-4分	9,300万円 1991年/ＲＣ	270㎡ 165㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	東村山市栄町久米川-4分	8,000万円 1989年/ＲＣ	300㎡ 140㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-3分	94,000万円 /ＲＣ	2㎡ 1200㎡	2018年第3四半期
土地と建物	東村山市栄町久米川-9分	400万円 /	0㎡ 65㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-4分	2,400万円 1975年/木造	90㎡ 80㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東村山市栄町久米川-2分	78,000万円 1989年/ＲＣ	2㎡ 1600㎡	2018年第1四半期
土地と建物住宅、その他	東村山市栄町久米川-4分	2,700万円 1975年/鉄骨造	150㎡ 120㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	東村山市栄町久米川-4分	11,000万円 2018年/木造	195㎡ 150㎡	2017年第3四半期
土地と建物	東村山市恩多町久米川-14分	3,600万円 2016年/木造	95㎡ 150㎡	2017年第1四半期
土地と建物	東村山市恩多町久米川-15分	3,500万円 2017年/木造	85㎡ 115㎡	2017年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	東村山市栄町久米川-4分	30,000万円 2003年/鉄骨造	870㎡ 480㎡	2017年第1四半期

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