江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は43,702万円です。

価格帯	平均価格
3,900万円～214,748万円	43,702万円

年度別取引件数

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	6件
2019	4件
2020	9件
2021	6件
2022	8件
2023	4件
全期間	43件

年度別取引価格

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,500万円～110,000万円	39,750万円
2018	7,000万円～180,000万円	50,333万円
2019	5,000万円～88,000万円	33,500万円
2020	3,900万円～38,000万円	18,300万円
2021	9,700万円～214,748万円	53,241万円
2022	10,000万円～214,748万円	72,219万円
2023	6,600万円～91,000万円	35,700万円
全期間	3,900万円～214,748万円	43,702万円

以下の表は江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	1	2.33%
4000万円以上5000万円未満	1	2.33%
5000万円以上6000万円未満	1	2.33%
6000万円以上7000万円未満	1	2.33%
7000万円以上8000万円未満	2	4.65%
8000万円以上9000万円未満	2	4.65%
9000万円以上1憶円未満	2	4.65%
1憶円以上2憶円未満	9	20.93%
2憶円以上	24	55.81%

土地面積

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は228㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	228㎡

以下の表は江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	13	30.23%
100㎡以上150㎡未満	9	20.93%
150㎡以上200㎡未満	7	16.28%
200㎡以上250㎡未満	5	11.63%
300㎡以上350㎡未満	1	2.33%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
450㎡以上500㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	5	11.63%

建物面積

江戸川橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は487㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	487㎡

以下の表は江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	11.63%
60㎡以上70㎡未満	1	2.33%
70㎡以上80㎡未満	1	2.33%
80㎡以上90㎡未満	1	2.33%
100㎡以上110㎡未満	1	2.33%
150㎡以上160㎡未満	1	2.33%
160㎡以上	33	76.74%

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物その他	新宿区山吹町江戸川橋-2分	7,200万円令和2年/木造	65㎡ 45㎡	2023年第２四半期
土地と建物	文京区音羽江戸川橋-2分	6,600万円 /	0㎡ 95㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗、その他	新宿区西五軒町江戸川橋-5分	91,000万円令和5年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	文京区水道江戸川橋-8分	38,000万円平成5年/ＲＣ	570㎡ 180㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	新宿区中里町江戸川橋-6分	22,000万円平成7年/ＲＣ	570㎡ 175㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区山吹町江戸川橋-3分	75,000万円令和3年/ＲＣ	530㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物工場、事務所	新宿区山吹町江戸川橋-5分	30,000万円平成3年/鉄骨造	580㎡ 150㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	新宿区早稲田鶴巻町江戸川橋-4分	10,000万円昭和51年/鉄骨造	170㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物事務所、駐車場	文京区水道江戸川橋-8分	33,000万円平成5年/ＲＣ	570㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、その他	文京区音羽江戸川橋-5分	180,000万円 /ＲＣ	1000㎡ 2000㎡	2022年第２四半期
土地と建物	新宿区赤城下町江戸川橋-5分	13,000万円 /	0㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区音羽江戸川橋-1分	214,748万円昭和64年/ＳＲＣ	2000㎡ 510㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-4分	214,748万円平成3年/ＳＲＣ	2000㎡ 530㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫	新宿区山吹町江戸川橋-5分	20,000万円昭和50年/ＲＣ	360㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-4分	17,000万円昭和40年/木造	155㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区水道町江戸川橋-5分	30,000万円令和2年/ＲＣ	220㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、工場	新宿区早稲田鶴巻町江戸川橋-7分	9,700万円昭和54年/鉄骨造	195㎡ 75㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区西五軒町江戸川橋-7分	28,000万円平成3年/鉄骨造	230㎡ 200㎡	2021年第１四半期
土地と建物	新宿区山吹町江戸川橋-6分	9,500万円昭和50年/ＲＣ	220㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区水道町江戸川橋-5分	32,000万円昭和63年/ＲＣ	620㎡ 230㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	文京区関口江戸川橋-3分	3,900万円 /木造	85㎡ 50㎡	2020年第３四半期
土地と建物	文京区水道江戸川橋-7分	15,000万円 /	70㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-6分	28,000万円平成12年/木造	30㎡ 195㎡	2020年第１四半期
土地と建物	新宿区山吹町江戸川橋-4分	8,500万円 /	0㎡ 60㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所	文京区関口江戸川橋-11分	38,000万円平成3年/鉄骨造	750㎡ 320㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区関口江戸川橋-2分	8,800万円平成3年/鉄骨造	200㎡ 70㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	文京区関口江戸川橋-2分	21,000万円平成26年/ＲＣ	270㎡ 80㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	文京区音羽江戸川橋-5分	88,000万円平成31年/ＲＣ	700㎡ 105㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	文京区水道江戸川橋-3分	29,000万円昭和43年/ＲＣ	330㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-6分	12,000万円昭和63年/鉄骨造	360㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	文京区水道江戸川橋-2分	5,000万円昭和52年/鉄骨造	250㎡ 65㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-3分	7,000万円昭和46年/木造	0㎡ 70㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-4分	180,000万円平成3年/ＳＲＣ	2000㎡ 530㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、工場	新宿区西五軒町江戸川橋-8分	11,000万円平成11年/鉄骨造	170㎡ 75㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅、作業場	文京区音羽江戸川橋-2分	17,000万円昭和46年/鉄骨造	230㎡ 115㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、作業場、倉庫、駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-3分	47,000万円平成5年/ＳＲＣ	870㎡ 210㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、作業場、倉庫、その他	文京区水道江戸川橋-7分	40,000万円 /木造	330㎡ 370㎡	2018年第１四半期
土地と建物その他	新宿区山吹町江戸川橋-6分	47,000万円昭和44年/ＲＣ	930㎡ 760㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	新宿区改代町江戸川橋-3分	15,000万円昭和54年/鉄骨造	340㎡ 150㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、工場	新宿区山吹町江戸川橋-4分	4,500万円昭和49年/鉄骨造、木造	105㎡ 70㎡	2017年第３四半期

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よくあるご質問

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物その他	新宿区山吹町江戸川橋-2分	7,200万円令和2年/木造	65㎡ 45㎡	2023年第２四半期
土地と建物	文京区音羽江戸川橋-2分	6,600万円 /	0㎡ 95㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗、その他	新宿区西五軒町江戸川橋-5分	91,000万円令和5年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	文京区水道江戸川橋-8分	38,000万円平成5年/ＲＣ	570㎡ 180㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	新宿区中里町江戸川橋-6分	22,000万円平成7年/ＲＣ	570㎡ 175㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区山吹町江戸川橋-3分	75,000万円令和3年/ＲＣ	530㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物工場、事務所	新宿区山吹町江戸川橋-5分	30,000万円平成3年/鉄骨造	580㎡ 150㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	新宿区早稲田鶴巻町江戸川橋-4分	10,000万円昭和51年/鉄骨造	170㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物事務所、駐車場	文京区水道江戸川橋-8分	33,000万円平成5年/ＲＣ	570㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、その他	文京区音羽江戸川橋-5分	180,000万円 /ＲＣ	1000㎡ 2000㎡	2022年第２四半期
土地と建物	新宿区赤城下町江戸川橋-5分	13,000万円 /	0㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区音羽江戸川橋-1分	214,748万円昭和64年/ＳＲＣ	2000㎡ 510㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-4分	214,748万円平成3年/ＳＲＣ	2000㎡ 530㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫	新宿区山吹町江戸川橋-5分	20,000万円昭和50年/ＲＣ	360㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-4分	17,000万円昭和40年/木造	155㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区水道町江戸川橋-5分	30,000万円令和2年/ＲＣ	220㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、工場	新宿区早稲田鶴巻町江戸川橋-7分	9,700万円昭和54年/鉄骨造	195㎡ 75㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区西五軒町江戸川橋-7分	28,000万円平成3年/鉄骨造	230㎡ 200㎡	2021年第１四半期
土地と建物	新宿区山吹町江戸川橋-6分	9,500万円昭和50年/ＲＣ	220㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区水道町江戸川橋-5分	32,000万円昭和63年/ＲＣ	620㎡ 230㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	文京区関口江戸川橋-3分	3,900万円 /木造	85㎡ 50㎡	2020年第３四半期
土地と建物	文京区水道江戸川橋-7分	15,000万円 /	70㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-6分	28,000万円平成12年/木造	30㎡ 195㎡	2020年第１四半期
土地と建物	新宿区山吹町江戸川橋-4分	8,500万円 /	0㎡ 60㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所	文京区関口江戸川橋-11分	38,000万円平成3年/鉄骨造	750㎡ 320㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区関口江戸川橋-2分	8,800万円平成3年/鉄骨造	200㎡ 70㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	文京区関口江戸川橋-2分	21,000万円平成26年/ＲＣ	270㎡ 80㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	文京区音羽江戸川橋-5分	88,000万円平成31年/ＲＣ	700㎡ 105㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	文京区水道江戸川橋-3分	29,000万円昭和43年/ＲＣ	330㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-6分	12,000万円昭和63年/鉄骨造	360㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	文京区水道江戸川橋-2分	5,000万円昭和52年/鉄骨造	250㎡ 65㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-3分	7,000万円昭和46年/木造	0㎡ 70㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	新宿区山吹町江戸川橋-4分	180,000万円平成3年/ＳＲＣ	2000㎡ 530㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、工場	新宿区西五軒町江戸川橋-8分	11,000万円平成11年/鉄骨造	170㎡ 75㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅、作業場	文京区音羽江戸川橋-2分	17,000万円昭和46年/鉄骨造	230㎡ 115㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、作業場、倉庫、駐車場	新宿区山吹町江戸川橋-3分	47,000万円平成5年/ＳＲＣ	870㎡ 210㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、作業場、倉庫、その他	文京区水道江戸川橋-7分	40,000万円 /木造	330㎡ 370㎡	2018年第１四半期
土地と建物その他	新宿区山吹町江戸川橋-6分	47,000万円昭和44年/ＲＣ	930㎡ 760㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	新宿区改代町江戸川橋-3分	15,000万円昭和54年/鉄骨造	340㎡ 150㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、工場	新宿区山吹町江戸川橋-4分	4,500万円昭和49年/鉄骨造、木造	105㎡ 70㎡	2017年第３四半期