水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

水天宮前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は37,658万円です。

価格帯	平均価格
4,500万円～140,000万円	37,658万円

年度別取引件数

水天宮前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	6件
2019	5件
2020	2件
2021	3件
2022	8件
2023	8件
2024	1件
全期間	36件

年度別取引価格

水天宮前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	56,000万円～81,000万円	70,000万円
2018	4,500万円～42,000万円	19,250万円
2019	14,000万円～67,000万円	34,000万円
2020	25,000万円～59,000万円	42,000万円
2021	40,000万円～140,000万円	76,667万円
2022	6,200万円～95,000万円	40,150万円
2023	14,000万円～45,000万円	25,875万円
2024	18,000万円～18,000万円	18,000万円
全期間	4,500万円～140,000万円	37,658万円

以下の表は水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	1	2.78%
6000万円以上7000万円未満	2	5.56%
1憶円以上2憶円未満	6	16.67%
2憶円以上	27	75.00%

土地面積

水天宮前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は127㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～370㎡	127㎡

以下の表は水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	13.89%
50㎡以上100㎡未満	12	33.33%
100㎡以上150㎡未満	10	27.78%
150㎡以上200㎡未満	2	5.56%
200㎡以上250㎡未満	4	11.11%
300㎡以上350㎡未満	2	5.56%
350㎡以上400㎡未満	1	2.78%

建物面積

水天宮前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は505㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	505㎡

以下の表は水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.78%
90㎡以上100㎡未満	3	8.33%
100㎡以上110㎡未満	1	2.78%
130㎡以上140㎡未満	2	5.56%
140㎡以上150㎡未満	1	2.78%
160㎡以上	28	77.78%

水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、事務所、作業場、駐車場	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	18,000万円 1978年/ＲＣ	380㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	45,000万円 1977年/鉄骨造	95㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	22,000万円 2022年/ＲＣ	210㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	35,000万円 1979年/鉄骨造	340㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、倉庫	中央区日本橋箱崎町水天宮前-3分	30,000万円 1978年/鉄骨造	530㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-5分	20,000万円 1989年/ＳＲＣ	250㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋人形町水天宮前-4分	20,000万円 1988年/ＲＣ	200㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場、駐車場	中央区日本橋箱崎町水天宮前-2分	21,000万円 1980年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物	江東区佐賀水天宮前-9分	14,000万円 1964年/	500㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	6,200万円平成26年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	18,000万円昭和54年/鉄骨造	340㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋箱崎町水天宮前-2分	95,000万円平成5年/ＳＲＣ	1900㎡ 370㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋浜町水天宮前-6分	53,000万円平成3年/ＲＣ	590㎡ 125㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	35,000万円昭和46年/木造	130㎡ 90㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	13,000万円昭和64年/鉄骨造	145㎡ 30㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫、店舗	中央区日本橋人形町水天宮前-0分	29,000万円昭和62年/鉄骨造	840㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋浜町水天宮前-6分	72,000万円令和4年/ＲＣ	620㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	中央区日本橋小網町水天宮前-5分	40,000万円昭和48年/ＲＣ	790㎡ 140㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	50,000万円令和2年/ＲＣ	400㎡ 75㎡	2021年第３四半期
土地と建物その他	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	140,000万円平成30年/鉄骨造	1700㎡ 340㎡	2021年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	25,000万円昭和58年/ＲＣ	530㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	59,000万円平成3年/ＳＲＣ	1100㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	25,000万円 /	0㎡ 220㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	24,000万円昭和47年/鉄骨造	220㎡ 75㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	67,000万円平成30年/ＲＣ	600㎡ 140㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	40,000万円平成31年/鉄骨造	320㎡ 75㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	14,000万円昭和55年/鉄骨造	195㎡ 65㎡	2019年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	10,000万円昭和40年/ＲＣ	135㎡ 40㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	42,000万円平成2年/ＳＲＣ	650㎡ 120㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	中央区日本橋中洲水天宮前-8分	29,000万円平成3年/ＲＣ	600㎡ 200㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	24,000万円平成29年/ＲＣ	195㎡ 65㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	6,000万円昭和44年/鉄骨造	95㎡ 40㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所、作業場	中央区日本橋人形町水天宮前-2分	4,500万円平成2年/鉄骨造	105㎡ 40㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	73,000万円平成29年/ＲＣ	670㎡ 110㎡	2017年第４四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	81,000万円平成2年/ＲＣ	1200㎡ 300㎡	2017年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	56,000万円昭和63年/ＲＣ	950㎡ 195㎡	2017年第２四半期

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水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、事務所、作業場、駐車場	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	18,000万円 1978年/ＲＣ	380㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	45,000万円 1977年/鉄骨造	95㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	22,000万円 2022年/ＲＣ	210㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	35,000万円 1979年/鉄骨造	340㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、倉庫	中央区日本橋箱崎町水天宮前-3分	30,000万円 1978年/鉄骨造	530㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-5分	20,000万円 1989年/ＳＲＣ	250㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋人形町水天宮前-4分	20,000万円 1988年/ＲＣ	200㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場、駐車場	中央区日本橋箱崎町水天宮前-2分	21,000万円 1980年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物	江東区佐賀水天宮前-9分	14,000万円 1964年/	500㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	6,200万円平成26年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	18,000万円昭和54年/鉄骨造	340㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋箱崎町水天宮前-2分	95,000万円平成5年/ＳＲＣ	1900㎡ 370㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋浜町水天宮前-6分	53,000万円平成3年/ＲＣ	590㎡ 125㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	35,000万円昭和46年/木造	130㎡ 90㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	13,000万円昭和64年/鉄骨造	145㎡ 30㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫、店舗	中央区日本橋人形町水天宮前-0分	29,000万円昭和62年/鉄骨造	840㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋浜町水天宮前-6分	72,000万円令和4年/ＲＣ	620㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	中央区日本橋小網町水天宮前-5分	40,000万円昭和48年/ＲＣ	790㎡ 140㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	50,000万円令和2年/ＲＣ	400㎡ 75㎡	2021年第３四半期
土地と建物その他	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	140,000万円平成30年/鉄骨造	1700㎡ 340㎡	2021年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	25,000万円昭和58年/ＲＣ	530㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	59,000万円平成3年/ＳＲＣ	1100㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	25,000万円 /	0㎡ 220㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	24,000万円昭和47年/鉄骨造	220㎡ 75㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋箱崎町水天宮前-4分	67,000万円平成30年/ＲＣ	600㎡ 140㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	40,000万円平成31年/鉄骨造	320㎡ 75㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	14,000万円昭和55年/鉄骨造	195㎡ 65㎡	2019年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	10,000万円昭和40年/ＲＣ	135㎡ 40㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-4分	42,000万円平成2年/ＳＲＣ	650㎡ 120㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	中央区日本橋中洲水天宮前-8分	29,000万円平成3年/ＲＣ	600㎡ 200㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	24,000万円平成29年/ＲＣ	195㎡ 65㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-3分	6,000万円昭和44年/鉄骨造	95㎡ 40㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所、作業場	中央区日本橋人形町水天宮前-2分	4,500万円平成2年/鉄骨造	105㎡ 40㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	73,000万円平成29年/ＲＣ	670㎡ 110㎡	2017年第４四半期
土地と建物事務所	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-1分	81,000万円平成2年/ＲＣ	1200㎡ 300㎡	2017年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	中央区日本橋蛎殻町水天宮前-2分	56,000万円昭和63年/ＲＣ	950㎡ 195㎡	2017年第２四半期