板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、板橋区役所前駅（都営三田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

板橋区役所前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は18,926万円です。

価格帯	平均価格
200万円～214,748万円	18,926万円

年度別取引件数

板橋区役所前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2018	5件
2019	10件
2020	7件
2021	2件
2022	12件
2023	2件
2024	1件
全期間	44件

年度別取引価格

板橋区役所前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,000万円～9,600万円	5,600万円
2018	1,500万円～214,748万円	51,450万円
2019	2,000万円～120,000万円	21,930万円
2020	2,500万円～24,000万円	12,900万円
2021	24,000万円～36,000万円	30,000万円
2022	200万円～43,000万円	8,575万円
2023	14,000万円～33,000万円	23,500万円
2024	28,000万円～28,000万円	28,000万円
全期間	200万円～214,748万円	18,926万円

以下の表は板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.55%
1000万円以上2000万円未満	1	2.27%
2000万円以上3000万円未満	7	15.91%
4000万円以上5000万円未満	1	2.27%
5000万円以上6000万円未満	3	6.82%
6000万円以上7000万円未満	1	2.27%
7000万円以上8000万円未満	4	9.09%
9000万円以上1憶円未満	5	11.36%
1憶円以上2憶円未満	9	20.45%
2憶円以上	11	25.00%

土地面積

板橋区役所前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は185㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	185㎡

以下の表は板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	9.09%
50㎡以上100㎡未満	13	29.55%
100㎡以上150㎡未満	12	27.27%
150㎡以上200㎡未満	6	13.64%
200㎡以上250㎡未満	4	9.09%
250㎡以上300㎡未満	3	6.82%
500㎡以上	2	4.55%

建物面積

板橋区役所前駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は237㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～880㎡	237㎡

以下の表は板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	13.64%
60㎡以上70㎡未満	2	4.55%
70㎡以上80㎡未満	2	4.55%
80㎡以上90㎡未満	1	2.27%
90㎡以上100㎡未満	4	9.09%
110㎡以上120㎡未満	1	2.27%
120㎡以上130㎡未満	1	2.27%
150㎡以上160㎡未満	2	4.55%
160㎡以上	25	56.82%

板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物店舗	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	28,000万円 2016年/鉄骨造	270㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗	板橋区板橋板橋区役所前-2分	14,000万円 1990年/ＲＣ	350㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区氷川町板橋区役所前-6分	33,000万円 2021年/ＲＣ	300㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物	板橋区大和町板橋区役所前-7分	200万円昭和35年/	75㎡ 40㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区板橋板橋区役所前-4分	2,200万円昭和40年/木造	70㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-9分	5,700万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-10分	13,000万円令和4年/木造	120㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区氷川町板橋区役所前-6分	12,000万円昭和44年/木造	150㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区板橋板橋区役所前-6分	500万円昭和44年/木造	65㎡ 45㎡	2022年第２四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-1分	7,500万円昭和25年/木造	160㎡ 160㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所	板橋区板橋板橋区役所前-3分	2,600万円昭和37年/木造	85㎡ 60㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区板橋板橋区役所前-6分	5,000万円昭和37年/木造	150㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-1分	43,000万円平成18年/ＲＣ	670㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、作業場	板橋区仲宿板橋区役所前-7分	6,200万円昭和47年/ＲＣ	240㎡ 140㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	5,000万円 /木造	95㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山東町板橋区役所前-3分	24,000万円令和2年/鉄骨造	240㎡ 180㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区氷川町板橋区役所前-4分	36,000万円平成2年/ＲＣ	640㎡ 280㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-2分	7,100万円令和2年/木造	65㎡ 80㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-5分	15,000万円昭和60年/ＲＣ	520㎡ 250㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区大山東町板橋区役所前-4分	2,500万円昭和54年/鉄骨造	90㎡ 35㎡	2020年第２四半期
土地と建物	板橋区板橋板橋区役所前-6分	7,800万円 /	0㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-1分	9,900万円 /	290㎡ 200㎡	2020年第１四半期
土地と建物店舗	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	24,000万円平成28年/鉄骨造	270㎡ 140㎡	2020年第１四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-5分	24,000万円昭和40年/鉄骨造	310㎡ 190㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区板橋板橋区役所前-4分	120,000万円昭和39年/木造	400㎡ 790㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	板橋区仲宿板橋区役所前-7分	2,600万円平成11年/木造	40㎡ 55㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所	板橋区仲宿板橋区役所前-2分	17,000万円昭和48年/鉄骨造	260㎡ 230㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	板橋区仲宿板橋区役所前-2分	20,000万円昭和61年/鉄骨造	880㎡ 290㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区氷川町板橋区役所前-5分	9,500万円平成31年/木造	95㎡ 105㎡	2019年第３四半期
土地と建物	板橋区板橋板橋区役所前-1分	20,000万円昭和47年/	280㎡ 100㎡	2019年第２四半期
土地と建物	板橋区大山東町板橋区役所前-4分	9,000万円昭和46年/	280㎡ 95㎡	2019年第２四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	2,000万円昭和24年/木造	30㎡ 75㎡	2019年第２四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-5分	7,200万円 /	0㎡ 145㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	12,000万円平成31年/木造	190㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	板橋区氷川町板橋区役所前-3分	12,000万円平成9年/鉄骨造	280㎡ 140㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区仲宿板橋区役所前-2分	17,000万円昭和44年/ＲＣ	500㎡ 165㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所	板橋区氷川町板橋区役所前-2分	12,000万円昭和63年/鉄骨造	350㎡ 50㎡	2018年第２四半期
土地と建物	板橋区加賀板橋区役所前-14分	1,500万円 /	40㎡ 45㎡	2018年第１四半期
土地と建物その他	板橋区加賀板橋区役所前-11分	214,748万円昭和29年/ＲＣ	750㎡ 2000㎡	2018年第１四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋区役所前-2分	9,600万円昭和30年/	160㎡ 160㎡	2017年第４四半期

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板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「板橋区役所前駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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