板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、板橋本町駅（都営三田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

板橋本町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,659万円です。

価格帯	平均価格
500万円～140,000万円	16,659万円

年度別取引件数

板橋本町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	9件
2018	14件
2019	9件
2020	5件
2021	8件
2022	13件
2023	19件
2024	4件
全期間	81件

年度別取引価格

板橋本町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,500万円～32,000万円	8,544万円
2018	1,600万円～95,000万円	17,171万円
2019	3,800万円～85,000万円	29,033万円
2020	1,700万円～12,000万円	5,780万円
2021	2,300万円～38,000万円	10,088万円
2022	1,700万円～85,000万円	17,354万円
2023	500万円～140,000万円	21,011万円
2024	5,000万円～19,000万円	9,100万円
全期間	500万円～140,000万円	16,659万円

以下の表は板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.23%
1000万円以上2000万円未満	7	8.64%
2000万円以上3000万円未満	6	7.41%
3000万円以上4000万円未満	5	6.17%
4000万円以上5000万円未満	6	7.41%
5000万円以上6000万円未満	3	3.70%
6000万円以上7000万円未満	5	6.17%
7000万円以上8000万円未満	3	3.70%
8000万円以上9000万円未満	3	3.70%
9000万円以上1憶円未満	2	2.47%
1憶円以上2憶円未満	22	27.16%
2憶円以上	18	22.22%

土地面積

板橋本町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	176㎡

以下の表は板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	9.88%
50㎡以上100㎡未満	21	25.93%
100㎡以上150㎡未満	19	23.46%
150㎡以上200㎡未満	14	17.28%
200㎡以上250㎡未満	4	4.94%
250㎡以上300㎡未満	2	2.47%
300㎡以上350㎡未満	4	4.94%
350㎡以上400㎡未満	3	3.70%
450㎡以上500㎡未満	2	2.47%
500㎡以上	4	4.94%

建物面積

板橋本町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は234㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	234㎡

以下の表は板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	17.28%
50㎡以上60㎡未満	1	1.23%
60㎡以上70㎡未満	2	2.47%
70㎡以上80㎡未満	1	1.23%
80㎡以上90㎡未満	6	7.41%
90㎡以上100㎡未満	6	7.41%
100㎡以上110㎡未満	4	4.94%
120㎡以上130㎡未満	2	2.47%
130㎡以上140㎡未満	3	3.70%
140㎡以上150㎡未満	1	1.23%
150㎡以上160㎡未満	3	3.70%
160㎡以上	38	46.91%

板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された板橋本町駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	北区西が丘板橋本町-14分	5,000万円 1992年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物	板橋区清水町板橋本町-5分	6,200万円 2024年/	0㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区清水町板橋本町-6分	19,000万円 2006年/鉄骨造	310㎡ 190㎡	2024年第2四半期
土地と建物	板橋区富士見町板橋本町-8分	6,200万円 2010年/	90㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物	板橋区稲荷台板橋本町-12分	2,300万円 /	0㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区栄町板橋本町-10分	4,000万円 1994年/鉄骨造	165㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区清水町板橋本町-6分	32,000万円 2024年/ＲＣ	400㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区富士見町板橋本町-10分	17,000万円 2014年/軽量鉄骨造	290㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大和町板橋本町-5分	15,000万円 2006年/鉄骨造	260㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物	板橋区稲荷台板橋本町-11分	6,800万円 /	0㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区仲宿板橋本町-11分	4,000万円 /	0㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区氷川町板橋本町-4分	18,000万円 1991年/鉄骨造	420㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	板橋区双葉町板橋本町-9分	22,000万円 1980年/ＲＣ	540㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区双葉町板橋本町-5分	8,200万円 2007年/木造	100㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区双葉町板橋本町-7分	4,400万円 2018年/軽量鉄骨造	80㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区本町板橋本町-4分	500万円 /木造	0㎡ 35㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区清水町板橋本町-6分	14,000万円 2006年/鉄骨造	310㎡ 190㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区双葉町板橋本町-9分	20,000万円 2016年/軽量鉄骨造	280㎡ 185㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区本町板橋本町-6分	140,000万円 2021年/ＲＣ	1700㎡ 600㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区本町板橋本町-5分	18,000万円 2016年/木造	340㎡ 330㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区宮本町板橋本町-5分	16,000万円 2023年/木造	240㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大和町板橋本町-8分	47,000万円 2023年/ＲＣ	620㎡ 190㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋本町-3分	10,000万円 2019年/木造	190㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区富士見町板橋本町-9分	10,000万円令和5年/木造	90㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区稲荷台板橋本町-8分	11,000万円令和4年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区本町板橋本町-3分	85,000万円 /鉄骨造	0㎡ 380㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区大和町板橋本町-5分	8,000万円昭和48年/鉄骨造	65㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、駐車場	北区西が丘板橋本町-15分	1,700万円昭和57年/鉄骨造	80㎡ 45㎡	2022年第２四半期
土地と建物工場	北区西が丘板橋本町-12分	2,800万円 /木造	50㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋本町-10分	1,700万円平成13年/木造	70㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲宿板橋本町-10分	3,100万円昭和40年/木造	190㎡ 120㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町板橋本町-11分	37,000万円平成9年/ＲＣ	1000㎡ 550㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅	北区西が丘板橋本町-13分	7,800万円 /木造	90㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物	板橋区清水町板橋本町-3分	30,000万円 /	0㎡ 180㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区双葉町板橋本町-9分	3,500万円昭和61年/木造	85㎡ 75㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区宮本町板橋本町-8分	24,000万円 /軽量鉄骨造	80㎡ 360㎡	2022年第１四半期
土地と建物	板橋区清水町板橋本町-6分	2,300万円昭和41年/	105㎡ 75㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大和町板橋本町-5分	6,200万円平成5年/木造	130㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区大和町板橋本町-4分	4,500万円 /ＲＣ	190㎡ 45㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	板橋区栄町板橋本町-10分	4,200万円平成3年/木造	150㎡ 85㎡	2021年第２四半期

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