中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、中井駅（都営大江戸線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

中井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,824万円です。

価格帯	平均価格
2,200万円～35,000万円	10,824万円

年度別取引件数

中井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	7件
2019	6件
2020	8件
2021	5件
2022	9件
2023	7件
2024	1件
全期間	49件

年度別取引価格

中井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	5,000万円～19,000万円	11,300万円
2018	3,800万円～17,000万円	7,614万円
2019	4,700万円～25,000万円	12,317万円
2020	2,200万円～6,800万円	5,050万円
2021	7,700万円～15,000万円	11,740万円
2022	3,900万円～35,000万円	16,467万円
2023	5,000万円～25,000万円	11,343万円
2024	8,700万円～8,700万円	8,700万円
全期間	2,200万円～35,000万円	10,824万円

以下の表は中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	2.04%
3000万円以上4000万円未満	2	4.08%
4000万円以上5000万円未満	6	12.24%
5000万円以上6000万円未満	5	10.20%
6000万円以上7000万円未満	4	8.16%
7000万円以上8000万円未満	5	10.20%
8000万円以上9000万円未満	6	12.24%
9000万円以上1憶円未満	2	4.08%
1憶円以上2憶円未満	12	24.49%
2憶円以上	6	12.24%

土地面積

中井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は125㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～340㎡	125㎡

以下の表は中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.12%
50㎡以上100㎡未満	16	32.65%
100㎡以上150㎡未満	17	34.69%
150㎡以上200㎡未満	6	12.24%
200㎡以上250㎡未満	4	8.16%
250㎡以上300㎡未満	2	4.08%
300㎡以上350㎡未満	1	2.04%

建物面積

中井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は165㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～460㎡	165㎡

以下の表は中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.12%
60㎡以上70㎡未満	5	10.20%
70㎡以上80㎡未満	2	4.08%
80㎡以上90㎡未満	1	2.04%
90㎡以上100㎡未満	1	2.04%
100㎡以上110㎡未満	6	12.24%
110㎡以上120㎡未満	2	4.08%
120㎡以上130㎡未満	4	8.16%
140㎡以上150㎡未満	2	4.08%
150㎡以上160㎡未満	2	4.08%
160㎡以上	21	42.86%

中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	新宿区中井中井-6分	8,700万円 /	0㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-8分	9,700万円 2005年/軽量鉄骨造	95㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井-5分	5,700万円 1978年/鉄骨造	150㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	新宿区中井中井-4分	13,000万円 1997年/鉄骨造	250㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井	25,000万円 2023年/ＲＣ	220㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	新宿区中井中井-6分	14,000万円 2020年/木造	125㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区中井中井-4分	7,000万円 1963年/鉄骨造	230㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区中落合中井-2分	5,000万円 1975年/鉄骨造	180㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-1分	20,000万円昭和63年/軽量鉄骨造	250㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-1分	6,900万円昭和58年/木造	195㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-8分	8,800万円平成16年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-2分	35,000万円令和4年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	19,000万円令和4年/木造	230㎡ 240㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-5分	14,000万円平成28年/木造	160㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	9,600万円平成2年/鉄骨造	105㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-2分	31,000万円令和2年/ＲＣ	300㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	新宿区中落合中井-3分	3,900万円昭和45年/木造	80㎡ 70㎡	2022年第１四半期
土地と建物	新宿区上落合中井-3分	11,000万円昭和39年/	145㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井-6分	11,000万円平成6年/鉄骨造	290㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-6分	15,000万円令和3年/木造	140㎡ 130㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-4分	7,700万円令和2年/木造	60㎡ 70㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-2分	14,000万円平成29年/木造	125㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-3分	5,100万円昭和41年/木造	155㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-5分	6,600万円平成11年/鉄骨造、木造	100㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-6分	5,600万円平成19年/木造	60㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-4分	4,600万円令和2年/木造	65㎡ 45㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	新宿区中井中井-2分	2,200万円昭和41年/木造	60㎡ 40㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所	新宿区中井中井-6分	4,900万円昭和63年/木造	175㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-3分	4,600万円昭和53年/木造	115㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-4分	6,800万円平成28年/木造	105㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-3分	7,500万円平成15年/軽量鉄骨造	120㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	8,000万円平成5年/軽量鉄骨造	195㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-8分	7,700万円平成3年/木造	100㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-5分	21,000万円平成3年/ＲＣ	460㎡ 340㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-6分	25,000万円平成18年/ＲＣ	360㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-4分	4,700万円昭和33年/	65㎡ 95㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区中落合中井-2分	8,400万円昭和58年/ＲＣ	420㎡ 160㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-5分	3,800万円昭和45年/木造	105㎡ 45㎡	2018年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-5分	8,000万円 /	0㎡ 165㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-2分	4,500万円昭和63年/木造	75㎡ 65㎡	2018年第２四半期

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中井駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	新宿区中井中井-6分	8,700万円 /	0㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-8分	9,700万円 2005年/軽量鉄骨造	95㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井-5分	5,700万円 1978年/鉄骨造	150㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	新宿区中井中井-4分	13,000万円 1997年/鉄骨造	250㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井	25,000万円 2023年/ＲＣ	220㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	新宿区中井中井-6分	14,000万円 2020年/木造	125㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	新宿区中井中井-4分	7,000万円 1963年/鉄骨造	230㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区中落合中井-2分	5,000万円 1975年/鉄骨造	180㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-1分	20,000万円昭和63年/軽量鉄骨造	250㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-1分	6,900万円昭和58年/木造	195㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-8分	8,800万円平成16年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-2分	35,000万円令和4年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	19,000万円令和4年/木造	230㎡ 240㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-5分	14,000万円平成28年/木造	160㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	9,600万円平成2年/鉄骨造	105㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中落合中井-2分	31,000万円令和2年/ＲＣ	300㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	新宿区中落合中井-3分	3,900万円昭和45年/木造	80㎡ 70㎡	2022年第１四半期
土地と建物	新宿区上落合中井-3分	11,000万円昭和39年/	145㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区上落合中井-6分	11,000万円平成6年/鉄骨造	290㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-6分	15,000万円令和3年/木造	140㎡ 130㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-4分	7,700万円令和2年/木造	60㎡ 70㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-2分	14,000万円平成29年/木造	125㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-3分	5,100万円昭和41年/木造	155㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-5分	6,600万円平成11年/鉄骨造、木造	100㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-6分	5,600万円平成19年/木造	60㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-4分	4,600万円令和2年/木造	65㎡ 45㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	新宿区中井中井-2分	2,200万円昭和41年/木造	60㎡ 40㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所	新宿区中井中井-6分	4,900万円昭和63年/木造	175㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-3分	4,600万円昭和53年/木造	115㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-4分	6,800万円平成28年/木造	105㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-3分	7,500万円平成15年/軽量鉄骨造	120㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-7分	8,000万円平成5年/軽量鉄骨造	195㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-8分	7,700万円平成3年/木造	100㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-5分	21,000万円平成3年/ＲＣ	460㎡ 340㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区中井中井-6分	25,000万円平成18年/ＲＣ	360㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-4分	4,700万円昭和33年/	65㎡ 95㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	新宿区中落合中井-2分	8,400万円昭和58年/ＲＣ	420㎡ 160㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-5分	3,800万円昭和45年/木造	105㎡ 45㎡	2018年第３四半期
土地と建物	新宿区中井中井-5分	8,000万円 /	0㎡ 165㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	新宿区上落合中井-2分	4,500万円昭和63年/木造	75㎡ 65㎡	2018年第２四半期