麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、麻布十番駅（都営大江戸線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

麻布十番駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は83,886万円です。

価格帯	平均価格
8,200万円～214,748万円	83,886万円

年度別取引件数

麻布十番駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	7件
2019	6件
2020	5件
2021	1件
2022	5件
2023	5件
2024	6件
全期間	42件

年度別取引価格

麻布十番駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	18,000万円～214,748万円	77,357万円
2018	10,000万円～214,748万円	93,964万円
2019	22,000万円～120,000万円	52,000万円
2020	19,000万円～160,000万円	86,200万円
2021	50,000万円～50,000万円	50,000万円
2022	8,200万円～214,748万円	138,190万円
2023	36,000万円～130,000万円	77,600万円
2024	29,000万円～180,000万円	75,333万円
全期間	8,200万円～214,748万円	83,886万円

以下の表は麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
8000万円以上9000万円未満	1	2.38%
1憶円以上2憶円未満	3	7.14%
2憶円以上	38	90.48%

土地面積

麻布十番駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は263㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	263㎡

以下の表は麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.38%
50㎡以上100㎡未満	10	23.81%
100㎡以上150㎡未満	10	23.81%
150㎡以上200㎡未満	1	2.38%
200㎡以上250㎡未満	3	7.14%
250㎡以上300㎡未満	3	7.14%
300㎡以上350㎡未満	7	16.67%
400㎡以上450㎡未満	1	2.38%
450㎡以上500㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	5	11.90%

建物面積

麻布十番駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は543㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	543㎡

以下の表は麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	9.52%
80㎡以上90㎡未満	1	2.38%
90㎡以上100㎡未満	1	2.38%
160㎡以上	36	85.71%

麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-5分	50,000万円 2024年/鉄骨造	300㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	港区南麻布麻布十番-10分	29,000万円 2004年/鉄骨造	270㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	港区南麻布麻布十番-9分	86,000万円 1983年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	66,000万円 1977年/ＳＲＣ	1300㎡ 310㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	港区東麻布麻布十番-6分	41,000万円 1986年/ＲＣ	270㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	港区元麻布麻布十番-10分	180,000万円 1986年/ＲＣ	1100㎡ 530㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	港区東麻布麻布十番-5分	36,000万円 1991年/鉄骨造	240㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	港区六本木麻布十番-4分	130,000万円 1980年/ＲＣ	680㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗	港区元麻布麻布十番-2分	100,000万円 2012年/鉄骨造	450㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-5分	82,000万円 1982年/ＲＣ	520㎡ 280㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-9分	40,000万円 1968年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	210,000万円平成19年/ＲＣ	840㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物	港区南麻布麻布十番-8分	8,200万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-3分	214,748万円令和4年/ＲＣ	0㎡ 500㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-3分	98,000万円昭和64年/ＳＲＣ	880㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	港区元麻布麻布十番-8分	160,000万円平成3年/ＲＣ	1300㎡ 580㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区南麻布麻布十番-3分	50,000万円昭和50年/ＲＣ	380㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物店舗	港区麻布十番麻布十番-2分	76,000万円平成31年/ＲＣ	320㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	港区麻布永坂町麻布十番-4分	85,000万円昭和35年/ＲＣ	520㎡ 310㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-10分	91,000万円平成27年/ＲＣ	720㎡ 330㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、駐車場	港区東麻布麻布十番-3分	19,000万円平成15年/鉄骨造	0㎡ 95㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-7分	160,000万円平成31年/ＲＣ	0㎡ 220㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-8分	32,000万円昭和55年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	港区東麻布麻布十番-4分	22,000万円平成12年/ＲＣ	200㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	港区元麻布麻布十番-8分	52,000万円昭和62年/ＲＣ	550㎡ 340㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	港区元麻布麻布十番-4分	57,000万円平成3年/ＲＣ	650㎡ 220㎡	2019年第３四半期
土地と建物その他	港区南麻布麻布十番-7分	120,000万円昭和44年/ＲＣ	860㎡ 300㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-8分	29,000万円昭和43年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-2分	160,000万円平成28年/ＲＣ	1600㎡ 460㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	港区麻布十番麻布十番-2分	214,748万円 /木造	350㎡ 410㎡	2018年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	港区南麻布麻布十番-3分	23,000万円昭和61年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-8分	110,000万円平成30年/ＲＣ	730㎡ 270㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区三田麻布十番-4分	10,000万円昭和55年/ＲＣ	85㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-8分	110,000万円平成30年/ＲＣ	910㎡ 310㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	港区元麻布麻布十番-7分	30,000万円平成20年/ＲＣ	260㎡ 145㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	港区東麻布麻布十番-4分	214,748万円平成7年/ＳＲＣ	1800㎡ 570㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗、その他	港区元麻布麻布十番-5分	20,000万円平成2年/鉄骨造	175㎡ 40㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	港区東麻布麻布十番-3分	30,000万円昭和38年/木造	95㎡ 270㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	18,000万円昭和44年/ＲＣ	200㎡ 75㎡	2017年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	港区東麻布麻布十番-6分	22,000万円平成3年/鉄骨造	240㎡ 80㎡	2017年第２四半期

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麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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麻布十番駅（都営大江戸線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-5分	50,000万円 2024年/鉄骨造	300㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	港区南麻布麻布十番-10分	29,000万円 2004年/鉄骨造	270㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	港区南麻布麻布十番-9分	86,000万円 1983年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	66,000万円 1977年/ＳＲＣ	1300㎡ 310㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	港区東麻布麻布十番-6分	41,000万円 1986年/ＲＣ	270㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	港区元麻布麻布十番-10分	180,000万円 1986年/ＲＣ	1100㎡ 530㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	港区東麻布麻布十番-5分	36,000万円 1991年/鉄骨造	240㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	港区六本木麻布十番-4分	130,000万円 1980年/ＲＣ	680㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗	港区元麻布麻布十番-2分	100,000万円 2012年/鉄骨造	450㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-5分	82,000万円 1982年/ＲＣ	520㎡ 280㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-9分	40,000万円 1968年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	210,000万円平成19年/ＲＣ	840㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物	港区南麻布麻布十番-8分	8,200万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-3分	214,748万円令和4年/ＲＣ	0㎡ 500㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-3分	98,000万円昭和64年/ＳＲＣ	880㎡ 220㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	港区元麻布麻布十番-8分	160,000万円平成3年/ＲＣ	1300㎡ 580㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	港区南麻布麻布十番-3分	50,000万円昭和50年/ＲＣ	380㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物店舗	港区麻布十番麻布十番-2分	76,000万円平成31年/ＲＣ	320㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	港区麻布永坂町麻布十番-4分	85,000万円昭和35年/ＲＣ	520㎡ 310㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-10分	91,000万円平成27年/ＲＣ	720㎡ 330㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、駐車場	港区東麻布麻布十番-3分	19,000万円平成15年/鉄骨造	0㎡ 95㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-7分	160,000万円平成31年/ＲＣ	0㎡ 220㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-8分	32,000万円昭和55年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	港区東麻布麻布十番-4分	22,000万円平成12年/ＲＣ	200㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	港区元麻布麻布十番-8分	52,000万円昭和62年/ＲＣ	550㎡ 340㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	港区元麻布麻布十番-4分	57,000万円平成3年/ＲＣ	650㎡ 220㎡	2019年第３四半期
土地と建物その他	港区南麻布麻布十番-7分	120,000万円昭和44年/ＲＣ	860㎡ 300㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	港区南麻布麻布十番-8分	29,000万円昭和43年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	港区東麻布麻布十番-2分	160,000万円平成28年/ＲＣ	1600㎡ 460㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	港区麻布十番麻布十番-2分	214,748万円 /木造	350㎡ 410㎡	2018年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	港区南麻布麻布十番-3分	23,000万円昭和61年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-8分	110,000万円平成30年/ＲＣ	730㎡ 270㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	港区三田麻布十番-4分	10,000万円昭和55年/ＲＣ	85㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	港区南麻布麻布十番-8分	110,000万円平成30年/ＲＣ	910㎡ 310㎡	2018年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	港区元麻布麻布十番-7分	30,000万円平成20年/ＲＣ	260㎡ 145㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	港区東麻布麻布十番-4分	214,748万円平成7年/ＳＲＣ	1800㎡ 570㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗、その他	港区元麻布麻布十番-5分	20,000万円平成2年/鉄骨造	175㎡ 40㎡	2017年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	港区東麻布麻布十番-3分	30,000万円昭和38年/木造	95㎡ 270㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	港区麻布十番麻布十番-1分	18,000万円昭和44年/ＲＣ	200㎡ 75㎡	2017年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	港区東麻布麻布十番-6分	22,000万円平成3年/鉄骨造	240㎡ 80㎡	2017年第２四半期