五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、五香駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

五香駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,471万円です。

価格帯	平均価格
110万円～74,000万円	7,471万円

年度別取引件数

五香駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	8件
2019	7件
2020	11件
2021	8件
2022	5件
2023	6件
全期間	51件

年度別取引価格

五香駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,200万円～14,000万円	6,083万円
2018	680万円～22,000万円	6,948万円
2019	780万円～64,000万円	11,469万円
2020	110万円～11,000万円	4,131万円
2021	860万円～74,000万円	12,033万円
2022	1,100万円～25,000万円	7,220万円
2023	850万円～11,000万円	5,142万円
全期間	110万円～74,000万円	7,471万円

以下の表は五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	11.76%
1000万円以上2000万円未満	11	21.57%
2000万円以上3000万円未満	8	15.69%
3000万円以上4000万円未満	7	13.73%
4000万円以上5000万円未満	3	5.88%
5000万円以上6000万円未満	3	5.88%
6000万円以上7000万円未満	1	1.96%
7000万円以上8000万円未満	2	3.92%
1憶円以上2憶円未満	6	11.76%
2憶円以上	4	7.84%

土地面積

五香駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は314㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	314㎡

以下の表は五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	5.88%
50㎡以上100㎡未満	4	7.84%
100㎡以上150㎡未満	11	21.57%
150㎡以上200㎡未満	10	19.61%
200㎡以上250㎡未満	4	7.84%
250㎡以上300㎡未満	3	5.88%
300㎡以上350㎡未満	4	7.84%
350㎡以上400㎡未満	3	5.88%
500㎡以上	9	17.65%

建物面積

五香駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は202㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	202㎡

以下の表は五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	13.73%
60㎡以上70㎡未満	1	1.96%
70㎡以上80㎡未満	1	1.96%
80㎡以上90㎡未満	2	3.92%
90㎡以上100㎡未満	1	1.96%
100㎡以上110㎡未満	6	11.76%
110㎡以上120㎡未満	2	3.92%
120㎡以上130㎡未満	1	1.96%
130㎡以上140㎡未満	1	1.96%
140㎡以上150㎡未満	2	3.92%
150㎡以上160㎡未満	1	1.96%
160㎡以上	26	50.98%

五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された五香駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	松戸市金ケ作五香-6分	7,300万円 1992年/	230㎡ 770㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香西五香-8分	11,000万円 2023年/木造	250㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市五香西五香-8分	850万円 1974年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市南逆井五香-27分	1,900万円 1992年/軽量鉄骨造	160㎡ 185㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香五香-8分	6,800万円 2019年/木造	160㎡ 175㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	松戸市五香西五香-8分	3,000万円 1991年/ＲＣ、木造	145㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物	松戸市五香西五香-5分	1,900万円 1987年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市南増尾五香-23分	25,000万円 1990年/鉄骨造	2㎡ 2㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香西五香-9分	3,100万円 1978年/木造	210㎡ 200㎡	2022年第2四半期
土地と建物	松戸市常盤平五香-10分	5,000万円 /	0㎡ 280㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市常盤平五香-4分	1,100万円 1979年/鉄骨造	190㎡ 95㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香五香-4分	1,400万円 1973年/木造	135㎡ 110㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香西五香-16分	860万円 1993年/軽量鉄骨造	85㎡ 120㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平五香-10分	4,700万円 2012年/木造	190㎡ 165㎡	2021年第4四半期
土地と建物その他	松戸市金ケ作五香-2分	3,000万円 1986年/鉄骨造	550㎡ 310㎡	2021年第3四半期
土地と建物	松戸市常盤平五香-13分	5,400万円 /	105㎡ 125㎡	2021年第2四半期
土地と建物その他	松戸市常盤平五香-1分	2,800万円 1986年/ＲＣ	650㎡ 280㎡	2021年第2四半期
土地と建物	柏市南増尾五香-20分	4,100万円 /	0㎡ 145㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平五香-7分	74,000万円 1999年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香五香-9分	4,700万円 1992年/軽量鉄骨造	250㎡ 270㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市金ケ作五香-8分	2,600万円 1990年/軽量鉄骨造	165㎡ 240㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香五香-9分	7,300万円 1989年/木造	195㎡ 1200㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香西五香-15分	1,500万円 1986年/鉄骨造	155㎡ 165㎡	2020年第2四半期
土地と建物	松戸市五香南五香-2分	2,000万円 /	0㎡ 165㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平五香-6分	11,000万円 2005年/鉄骨造	390㎡ 560㎡	2020年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市新逆井五香-26分	110万円 1989年/木造	70㎡ 85㎡	2020年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	柏市新逆井五香-26分	930万円 1997年/木造	115㎡ 130㎡	2020年第2四半期
土地と建物住宅、その他	松戸市金ケ作五香-2分	11,000万円 1972年/ＲＣ	520㎡ 640㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市五香西五香-4分	1,800万円 1999年/木造	175㎡ 85㎡	2020年第1四半期
土地と建物	松戸市五香西五香-14分	2,500万円 2020年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市しいの木台五香-20分	2,800万円 2002年/軽量鉄骨造	240㎡ 320㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	柏市南逆井五香-21分	780万円 1990年/ＲＣ、木造	115㎡ 110㎡	2019年第4四半期
土地と建物店舗	松戸市五香西五香-7分	5,900万円 1999年/鉄骨造	165㎡ 650㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平五香-7分	64,000万円 1999年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2019年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市しいの木台五香-26分	3,500万円 2003年/木造	220㎡ 370㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香五香-8分	1,800万円 1988年/木造	190㎡ 240㎡	2019年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市常盤平五香-4分	1,500万円 1982年/ＲＣ	280㎡ 240㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市五香西五香-7分	3,700万円 1992年/軽量鉄骨造	250㎡ 370㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市金ケ作五香-5分	19,000万円 1993年/ＲＣ	1000㎡ 1100㎡	2018年第3四半期
土地と建物	柏市しいの木台五香-20分	1,800万円 2018年/木造	100㎡ 150㎡	2018年第3四半期

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