東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東武動物公園駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は3,199万円です。

価格帯	平均価格
24万円～27,000万円	3,199万円

年度別取引件数

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	12件
2018	10件
2019	4件
2020	10件
2021	5件
2022	7件
2023	9件
2024	4件
全期間	61件

年度別取引価格

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	50万円～4,700万円	1,924万円
2018	300万円～4,700万円	2,364万円
2019	2,500万円～5,400万円	3,675万円
2020	150万円～13,000万円	4,125万円
2021	850万円～27,000万円	8,990万円
2022	24万円～4,400万円	1,895万円
2023	500万円～6,000万円	2,361万円
2024	2,900万円～3,600万円	3,250万円
全期間	24万円～27,000万円	3,199万円

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	15	24.59%
1000万円以上2000万円未満	6	9.84%
2000万円以上3000万円未満	14	22.95%
3000万円以上4000万円未満	12	19.67%
4000万円以上5000万円未満	6	9.84%
5000万円以上6000万円未満	3	4.92%
6000万円以上7000万円未満	3	4.92%
1憶円以上2憶円未満	1	1.64%
2憶円以上	1	1.64%

土地面積

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は439㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	439㎡

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.64%
50㎡以上100㎡未満	1	1.64%
100㎡以上150㎡未満	9	14.75%
150㎡以上200㎡未満	14	22.95%
200㎡以上250㎡未満	9	14.75%
250㎡以上300㎡未満	1	1.64%
300㎡以上350㎡未満	4	6.56%
350㎡以上400㎡未満	3	4.92%
400㎡以上450㎡未満	1	1.64%
450㎡以上500㎡未満	1	1.64%
500㎡以上	17	27.87%

建物面積

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は241㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	241㎡

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	27.87%
50㎡以上60㎡未満	1	1.64%
60㎡以上70㎡未満	2	3.28%
70㎡以上80㎡未満	1	1.64%
80㎡以上90㎡未満	1	1.64%
90㎡以上100㎡未満	3	4.92%
100㎡以上110㎡未満	4	6.56%
110㎡以上120㎡未満	4	6.56%
120㎡以上130㎡未満	3	4.92%
150㎡以上160㎡未満	1	1.64%
160㎡以上	24	39.34%

東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町宮代東武動物公園-8分	2,900万円 1993年/木造	185㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-15分	3,500万円 2024年/木造	105㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町字道佛東武動物公園-12分	3,600万円 /	0㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-10分	3,000万円 2023年/	0㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-9分	3,300万円 1996年/木造	180㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-23分	500万円 1988年/木造	70㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町宮代東武動物公園-7分	850万円 /	0㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-11分	6,000万円 1989年/木造	240㎡ 260㎡	2023年第2四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町大字堤根東武動物公園	4,400万円 /	0㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物	野田市関宿町東武動物公園-2H～分	1,300万円 /	0㎡ 330㎡	2023年第2四半期
土地と建物店舗	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-13分	1,500万円 1981年/鉄骨造	280㎡ 710㎡	2023年第1四半期
土地と建物工場	野田市関宿元町東武動物公園-2H～分	2,200万円 1972年/鉄骨造	440㎡ 1500㎡	2023年第1四半期
土地と建物店舗	野田市西高野東武動物公園-2H～分	1,200万円 1988年/木造	150㎡ 500㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-6分	2,200万円平成4年/軽量鉄骨造	170㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町大字木野川東武動物公園	24万円戦前/木造	105㎡ 200㎡	2022年第３四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町倉松東武動物公園-19分	980万円平成6年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物作業場、その他	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-16分	1,500万円昭和48年/鉄骨造	440㎡ 400㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-6分	4,400万円平成23年/木造	430㎡ 640㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-8分	460万円昭和56年/木造	65㎡ 45㎡	2022年第１四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-15分	3,700万円 /	95㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-8分	6,500万円平成15年/軽量鉄骨造	320㎡ 900㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-6分	6,900万円平成23年/木造	430㎡ 640㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-14分	27,000万円平成2年/ＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2021年第２四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-20分	3,700万円令和3年/	0㎡ 185㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-11分	850万円平成2年/木造	125㎡ 125㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町中央東武動物公園-3分	5,400万円昭和63年/鉄骨造	260㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町道佛東武動物公園-16分	5,800万円 /	0㎡ 210㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-6分	3,100万円平成24年/木造	210㎡ 350㎡	2020年第４四半期
土地と建物その他	南埼玉郡宮代町字道佛東武動物公園-12分	3,900万円 /ＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2020年第３四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町字西原東武動物公園-25分	150万円昭和38年/	65㎡ 190㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-18分	4,600万円平成16年/木造	410㎡ 730㎡	2020年第３四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-14分	2,200万円令和2年/木造	110㎡ 200㎡	2020年第３四半期
土地と建物	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-9分	1,500万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町百間東武動物公園-1分	1,600万円 /	0㎡ 165㎡	2020年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-13分	13,000万円平成5年/鉄骨造	2000㎡ 1500㎡	2020年第１四半期
土地と建物倉庫、店舗	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-10分	2,500万円平成9年/鉄骨造	400㎡ 510㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町中央東武動物公園-5分	5,400万円 /	0㎡ 530㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町中央東武動物公園-3分	3,900万円昭和63年/鉄骨造	260㎡ 230㎡	2019年第２四半期
土地と建物	南埼玉郡宮代町大字須賀東武動物公園-14分	2,900万円 /	110㎡ 300㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	南埼玉郡宮代町宮代東武動物公園-9分	2,000万円平成3年/軽量鉄骨造	240㎡ 360㎡	2018年第４四半期

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