愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、愛宕駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

愛宕駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,337万円です。

価格帯	平均価格
360万円～25,000万円	5,337万円

年度別取引件数

愛宕駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	5件
2019	5件
2020	4件
2021	9件
2022	8件
2023	5件
2024	1件
全期間	40件

年度別取引価格

愛宕駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～13,000万円	6,533万円
2018	1,100万円～21,000万円	7,580万円
2019	360万円～3,700万円	2,212万円
2020	500万円～3,300万円	1,800万円
2021	2,200万円～25,000万円	10,022万円
2022	400万円～10,000万円	4,575万円
2023	650万円～4,000万円	2,074万円
2024	550万円～550万円	550万円
全期間	360万円～25,000万円	5,337万円

以下の表は愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	15.00%
1000万円以上2000万円未満	6	15.00%
2000万円以上3000万円未満	3	7.50%
3000万円以上4000万円未満	10	25.00%
4000万円以上5000万円未満	2	5.00%
5000万円以上6000万円未満	3	7.50%
7000万円以上8000万円未満	1	2.50%
9000万円以上1憶円未満	2	5.00%
1憶円以上2憶円未満	5	12.50%
2憶円以上	2	5.00%

土地面積

愛宕駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は417㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	417㎡

以下の表は愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.00%
50㎡以上100㎡未満	2	5.00%
100㎡以上150㎡未満	3	7.50%
150㎡以上200㎡未満	6	15.00%
200㎡以上250㎡未満	6	15.00%
250㎡以上300㎡未満	2	5.00%
300㎡以上350㎡未満	2	5.00%
350㎡以上400㎡未満	3	7.50%
400㎡以上450㎡未満	3	7.50%
450㎡以上500㎡未満	1	2.50%
500㎡以上	10	25.00%

建物面積

愛宕駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は296㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	296㎡

以下の表は愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	17.50%
50㎡以上60㎡未満	1	2.50%
80㎡以上90㎡未満	1	2.50%
100㎡以上110㎡未満	2	5.00%
110㎡以上120㎡未満	2	5.00%
120㎡以上130㎡未満	1	2.50%
130㎡以上140㎡未満	1	2.50%
140㎡以上150㎡未満	1	2.50%
160㎡以上	24	60.00%

愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された愛宕駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物事務所、倉庫	野田市中野台鹿島町愛宕(千葉)-23分	550万円 1974年/ＲＣ	370㎡ 520㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	野田市柳沢愛宕(千葉)-16分	650万円 1971年/木造	145㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	野田市野田愛宕(千葉)-3分	4,000万円 1991年/木造	300㎡ 310㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	野田市野田愛宕(千葉)-6分	3,200万円 1989年/鉄骨造	210㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物	野田市目吹愛宕(千葉)	720万円 /	0㎡ 460㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	野田市野田愛宕(千葉)-7分	1,800万円 1970年/木造	180㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物事務所	野田市野田愛宕(千葉)-3分	5,400万円 1991年/鉄骨造	220㎡ 170㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	野田市野田愛宕(千葉)-12分	1,300万円 1974年/鉄骨造	240㎡ 115㎡	2022年第4四半期
土地と建物	野田市清水愛宕(千葉)-13分	3,400万円 /	110㎡ 190㎡	2022年第3四半期
土地と建物倉庫	野田市野田愛宕(千葉)-5分	3,300万円 1978年/軽量鉄骨造	130㎡ 530㎡	2022年第3四半期
土地と建物作業場	野田市目吹愛宕(千葉)	400万円 2004年/鉄骨造	100㎡ 280㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	野田市野田愛宕(千葉)-7分	9,500万円 2019年/木造	320㎡ 350㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	野田市柳沢愛宕(千葉)-25分	3,300万円 1985年/木造	210㎡ 330㎡	2022年第2四半期
土地と建物店舗	野田市中野台愛宕(千葉)-14分	10,000万円 2003年/鉄骨造	610㎡ 2㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	野田市清水愛宕(千葉)-11分	2,200万円 2010年/木造	120㎡ 220㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	野田市つつみ野愛宕(千葉)-25分	4,700万円 2013年/軽量鉄骨造	310㎡ 590㎡	2021年第4四半期
土地と建物事務所	野田市野田愛宕(千葉)-3分	3,100万円 1991年/鉄骨造	220㎡ 170㎡	2021年第4四半期
土地と建物	野田市野田愛宕(千葉)-2分	25,000万円 /	450㎡ 240㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	野田市柳沢愛宕(千葉)-19分	11,000万円 1989年/鉄骨造	710㎡ 1800㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	野田市野田愛宕(千葉)-6分	5,200万円 1990年/木造	370㎡ 400㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	野田市柳沢愛宕(千葉)-13分	14,000万円 1978年/鉄骨造	1300㎡ 670㎡	2021年第2四半期
土地と建物	野田市中野台愛宕(千葉)-1分	18,000万円 1975年/	0㎡ 350㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	野田市野田愛宕(千葉)-2分	7,000万円 1978年/鉄骨造	540㎡ 250㎡	2021年第1四半期
土地と建物	野田市桜の里愛宕(千葉)-25分	3,300万円 2021年/	0㎡ 200㎡	2020年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	野田市野田愛宕(千葉)-8分	500万円 1991年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第2四半期
土地と建物	野田市野田愛宕(千葉)-7分	2,000万円 /	0㎡ 240㎡	2020年第2四半期
土地と建物	野田市野田愛宕(千葉)-7分	1,400万円 /	0㎡ 75㎡	2020年第1四半期
土地と建物	野田市中野台愛宕(千葉)-14分	2,600万円 1988年/木造	280㎡ 400㎡	2019年第3四半期
土地と建物事務所、店舗	野田市目吹愛宕(千葉)	360万円 1993年/木造	85㎡ 165㎡	2019年第2四半期
土地と建物	野田市桜の里愛宕(千葉)-25分	3,700万円 /	115㎡ 200㎡	2019年第1四半期
土地と建物	野田市桜の里愛宕(千葉)-24分	3,400万円 /	0㎡ 240㎡	2019年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	野田市目吹愛宕(千葉)	1,000万円 1969年/木造	210㎡ 780㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	野田市柳沢愛宕(千葉)-18分	9,200万円 1989年/鉄骨造	710㎡ 1800㎡	2018年第4四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	野田市中野台愛宕(千葉)-0分	21,000万円 1975年/鉄骨造	890㎡ 860㎡	2018年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	野田市野田愛宕(千葉)-10分	1,100万円 1974年/鉄骨造	240㎡ 115㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	野田市野田愛宕(千葉)-4分	3,000万円 1990年/木造	370㎡ 400㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	野田市柳沢愛宕(千葉)-12分	3,600万円 1991年/鉄骨造	540㎡ 370㎡	2018年第1四半期
土地と建物住宅、その他	野田市目吹愛宕(千葉)	1,000万円 1995年/木造	50㎡ 2㎡	2017年第4四半期
土地と建物	野田市桜の里愛宕(千葉)-27分	13,000万円 2017年/	0㎡ 1400㎡	2017年第1四半期
土地と建物倉庫	野田市中野台愛宕(千葉)-11分	5,600万円 1989年/鉄骨造	1100㎡ 970㎡	2017年第1四半期

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