塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、塚田駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

塚田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,093万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～40,000万円	6,093万円

年度別取引件数

塚田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	2件
2018	3件
2019	3件
2020	7件
2021	9件
2022	7件
2023	7件
2024	3件
全期間	41件

年度別取引価格

塚田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,700万円～4,500万円	4,100万円
2018	1,300万円～13,000万円	5,500万円
2019	1,200万円～3,700万円	2,167万円
2020	2,000万円～20,000万円	7,600万円
2021	2,700万円～40,000万円	8,167万円
2022	1,800万円～5,500万円	3,657万円
2023	5,100万円～15,000万円	7,571万円
2024	3,700万円～5,000万円	4,433万円
全期間	1,200万円～40,000万円	6,093万円

以下の表は塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	4	9.76%
2000万円以上3000万円未満	7	17.07%
3000万円以上4000万円未満	9	21.95%
4000万円以上5000万円未満	6	14.63%
5000万円以上6000万円未満	7	17.07%
6000万円以上7000万円未満	1	2.44%
7000万円以上8000万円未満	1	2.44%
9000万円以上1憶円未満	1	2.44%
1憶円以上2憶円未満	3	7.32%
2憶円以上	2	4.88%

土地面積

塚田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は177㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～500㎡	177㎡

以下の表は塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.44%
50㎡以上100㎡未満	3	7.32%
100㎡以上150㎡未満	22	53.66%
150㎡以上200㎡未満	6	14.63%
200㎡以上250㎡未満	1	2.44%
250㎡以上300㎡未満	2	4.88%
350㎡以上400㎡未満	1	2.44%
400㎡以上450㎡未満	2	4.88%
450㎡以上500㎡未満	1	2.44%
500㎡以上	2	4.88%

建物面積

塚田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は153㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	153㎡

以下の表は塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	24.39%
60㎡以上70㎡未満	3	7.32%
90㎡以上100㎡未満	9	21.95%
100㎡以上110㎡未満	5	12.20%
130㎡以上140㎡未満	2	4.88%
140㎡以上150㎡未満	1	2.44%
150㎡以上160㎡未満	1	2.44%
160㎡以上	10	24.39%

塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された塚田駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	船橋市行田塚田-8分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市夏見塚田-14分	3,700万円 1992年/木造	130㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物	船橋市行田塚田-8分	5,000万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	船橋市北本町塚田-9分	9,500万円 2016年/鉄骨造	210㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物	船橋市旭町塚田-6分	5,600万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市旭町塚田-8分	5,300万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市北本町塚田-10分	15,000万円 1994年/鉄骨造	500㎡ 500㎡	2023年第2四半期
土地と建物	船橋市北本町塚田-6分	5,100万円 2023年/木造	0㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	船橋市夏見塚田-18分	6,800万円 2004年/木造	230㎡ 500㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市夏見塚田-25分	5,700万円 /	0㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市旭町塚田-15分	3,900万円 2022年/木造	100㎡ 140㎡	2022年第4四半期
土地と建物	船橋市旭町塚田-19分	2,800万円 2015年/木造	95㎡ 130㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	船橋市行田町塚田-13分	1,800万円 1996年/木造	65㎡ 60㎡	2022年第4四半期
土地と建物	船橋市北本町塚田-9分	4,000万円 /	0㎡ 125㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市夏見台塚田-18分	3,300万円 1987年/軽量鉄骨造	145㎡ 160㎡	2022年第2四半期
土地と建物	船橋市夏見台塚田-19分	4,300万円 /	0㎡ 125㎡	2022年第2四半期
土地と建物事務所	船橋市夏見台塚田-12分	5,500万円 1990年/鉄骨造	150㎡ 270㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	船橋市夏見塚田-16分	5,200万円 /軽量鉄骨造	185㎡ 175㎡	2021年第4四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-9分	3,000万円 1989年/軽量鉄骨造	130㎡ 180㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前貝塚町塚田-11分	7,900万円 1990年/軽量鉄骨造	340㎡ 480㎡	2021年第4四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-10分	3,800万円 2021年/木造	105㎡ 120㎡	2021年第3四半期
土地と建物	船橋市行田塚田-9分	4,000万円 /	0㎡ 100㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市前貝塚町塚田-11分	4,000万円 1987年/木造	210㎡ 240㎡	2021年第2四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-15分	2,700万円 /	0㎡ 195㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市山手塚田-11分	40,000万円 1999年/ＲＣ	1500㎡ 2㎡	2021年第2四半期
土地と建物	船橋市山手塚田-8分	2,900万円 /	0㎡ 100㎡	2021年第1四半期
土地と建物	船橋市旭町塚田-14分	2,700万円 2019年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市行田塚田-4分	20,000万円 2020年/鉄骨造	0㎡ 440㎡	2020年第3四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-16分	2,800万円 2020年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第3四半期
土地と建物	船橋市山手塚田-10分	3,900万円 2017年/木造	90㎡ 85㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市行田塚田-6分	18,000万円 2020年/鉄骨造	360㎡ 350㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-8分	2,000万円 2009年/木造	90㎡ 120㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市前貝塚町塚田-11分	3,800万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市上山町塚田-21分	1,600万円 2016年/木造	95㎡ 105㎡	2019年第4四半期
土地と建物	船橋市行田塚田-8分	3,700万円 /	100㎡ 100㎡	2019年第4四半期
土地と建物	船橋市山手塚田-10分	1,200万円 1977年/	60㎡ 80㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	船橋市北本町塚田-9分	13,000万円 1991年/鉄骨造	470㎡ 430㎡	2018年第4四半期
土地と建物	船橋市行田塚田-13分	2,200万円 /木造	95㎡ 130㎡	2018年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市北本町塚田-10分	1,300万円 1966年/木造	65㎡ 110㎡	2018年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市北本町塚田-11分	4,500万円 1987年/木造	185㎡ 250㎡	2017年第4四半期

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