大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、大山駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は13,360万円です。

価格帯	平均価格
600万円～44,000万円	13,360万円

年度別取引件数

大山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	9件
2019	7件
2020	11件
2021	9件
2022	15件
2023	14件
2024	6件
全期間	81件

年度別取引価格

大山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～38,000万円	17,280万円
2018	2,500万円～36,000万円	13,100万円
2019	1,300万円～19,000万円	7,700万円
2020	660万円～27,000万円	13,024万円
2021	5,400万円～44,000万円	15,233万円
2022	2,000万円～28,000万円	11,187万円
2023	1,400万円～37,000万円	15,486万円
2024	2,100万円～39,000万円	12,100万円
全期間	600万円～44,000万円	13,360万円

以下の表は大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.47%
1000万円以上2000万円未満	2	2.47%
2000万円以上3000万円未満	5	6.17%
3000万円以上4000万円未満	7	8.64%
4000万円以上5000万円未満	3	3.70%
5000万円以上6000万円未満	7	8.64%
6000万円以上7000万円未満	6	7.41%
7000万円以上8000万円未満	2	2.47%
8000万円以上9000万円未満	4	4.94%
9000万円以上1憶円未満	3	3.70%
1憶円以上2憶円未満	18	22.22%
2憶円以上	22	27.16%

土地面積

大山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～720㎡	138㎡

以下の表は大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.94%
50㎡以上100㎡未満	23	28.40%
100㎡以上150㎡未満	27	33.33%
150㎡以上200㎡未満	14	17.28%
200㎡以上250㎡未満	6	7.41%
250㎡以上300㎡未満	4	4.94%
300㎡以上350㎡未満	2	2.47%
500㎡以上	1	1.23%

建物面積

大山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は236㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	236㎡

以下の表は大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	12	14.81%
50㎡以上60㎡未満	1	1.23%
60㎡以上70㎡未満	1	1.23%
70㎡以上80㎡未満	2	2.47%
80㎡以上90㎡未満	5	6.17%
90㎡以上100㎡未満	4	4.94%
100㎡以上110㎡未満	3	3.70%
110㎡以上120㎡未満	4	4.94%
130㎡以上140㎡未満	4	4.94%
140㎡以上150㎡未満	2	2.47%
150㎡以上160㎡未満	1	1.23%
160㎡以上	42	51.85%

大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された大山駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	板橋区幸町大山(東京)-7分	4,000万円 1987年/木造	90㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山西町大山(東京)-8分	17,000万円 2023年/木造	135㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山西町大山(東京)-7分	6,000万円 /木造	100㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物	板橋区熊野町大山(東京)-11分	4,500万円 1965年/木造	60㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物	板橋区熊野町大山(東京)-11分	2,100万円 1973年/木造	35㎡ 35㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区中丸町大山(東京)-10分	39,000万円 2005年/ＲＣ	480㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	板橋区大山町大山(東京)-6分	30,000万円 1989年/鉄骨造	430㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区大山東町大山(東京)-2分	13,000万円 1976年/ＲＣ	380㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山金井町大山(東京)-1分	5,000万円 1988年/鉄骨造	180㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区大山金井町大山(東京)-3分	1,400万円 /木造	70㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山西町大山(東京)-8分	16,000万円 2023年/木造	160㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区仲町大山(東京)-8分	2,800万円 1973年/木造	0㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大谷口上町大山(東京)-13分	20,000万円 2024年/	230㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山金井町大山(東京)-6分	20,000万円 1982年/ＳＲＣ	410㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	板橋区大山東町大山(東京)-4分	27,000万円 1988年/ＲＣ	460㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区熊野町大山(東京)-11分	20,000万円 2017年/ＲＣ	270㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区熊野町大山(東京)-8分	6,100万円 2000年/鉄骨造	130㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区幸町大山(東京)-9分	12,000万円 1992年/ＲＣ	300㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、その他	板橋区幸町大山(東京)-8分	37,000万円 1980年/ＲＣ	1000㎡ 720㎡	2023年第2四半期
土地と建物	板橋区中丸町大山(東京)-10分	6,500万円 1991年/木造	155㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物店舗	板橋区大山町大山(東京)-5分	7,000万円昭和40年/木造	85㎡ 35㎡	2022年第４四半期
土地と建物	板橋区大山東町大山(東京)-3分	5,000万円昭和48年/木造	145㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物	板橋区大山東町大山(東京)-2分	14,000万円 /	0㎡ 170㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区中丸町大山(東京)-11分	18,000万円令和5年/ＲＣ	210㎡ 90㎡	2022年第４四半期
土地と建物	板橋区大山金井町大山(東京)-4分	3,000万円昭和64年/木造	50㎡ 35㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区大山東町大山(東京)-4分	22,000万円令和4年/ＲＣ	210㎡ 95㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	板橋区大山東町大山(東京)-1分	3,000万円昭和38年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山金井町大山(東京)-4分	3,800万円昭和47年/木造	135㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山西町大山(東京)-10分	2,000万円昭和43年/木造	85㎡ 95㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山東町大山(東京)-2分	28,000万円平成28年/ＲＣ	310㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物	板橋区大谷口上町大山(東京)-12分	6,000万円令和3年/木造	0㎡ 60㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区大山町大山(東京)-2分	13,000万円平成4年/鉄骨造	270㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区大山町大山(東京)-5分	3,000万円 /木造	0㎡ 40㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山西町大山(東京)-7分	12,000万円令和4年/木造	0㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	板橋区熊野町大山(東京)-9分	28,000万円昭和48年/ＲＣ	990㎡ 290㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	板橋区大山西町大山(東京)-13分	5,900万円昭和62年/鉄骨造	220㎡ 150㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区中丸町大山(東京)-10分	12,000万円令和4年/鉄骨造	165㎡ 100㎡	2021年第４四半期
土地と建物	板橋区大山金井町大山(東京)-5分	5,400万円平成3年/木造	95㎡ 330㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区大山町大山(東京)-5分	44,000万円令和3年/ＲＣ	500㎡ 165㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	板橋区大山東町大山(東京)-3分	31,000万円平成2年/ＲＣ	490㎡ 240㎡	2021年第３四半期

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