ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ときわ台駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,837万円です。

価格帯	平均価格
600万円～140,000万円	14,837万円

年度別取引件数

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	14件
2018	6件
2019	15件
2020	14件
2021	11件
2022	12件
2023	7件
2024	3件
全期間	82件

年度別取引価格

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,700万円～31,000万円	9,421万円
2018	3,800万円～36,000万円	12,150万円
2019	600万円～33,000万円	7,627万円
2020	1,200万円～43,000万円	11,171万円
2021	600万円～140,000万円	29,882万円
2022	3,700万円～56,000万円	17,600万円
2023	3,800万円～32,000万円	15,414万円
2024	3,200万円～72,000万円	31,067万円
全期間	600万円～140,000万円	14,837万円

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.44%
1000万円以上2000万円未満	3	3.66%
2000万円以上3000万円未満	6	7.32%
3000万円以上4000万円未満	8	9.76%
4000万円以上5000万円未満	9	10.98%
5000万円以上6000万円未満	8	9.76%
6000万円以上7000万円未満	4	4.88%
7000万円以上8000万円未満	4	4.88%
8000万円以上9000万円未満	4	4.88%
9000万円以上1憶円未満	3	3.66%
1憶円以上2憶円未満	12	14.63%
2憶円以上	19	23.17%

土地面積

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は220㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	220㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	7.32%
50㎡以上100㎡未満	29	35.37%
100㎡以上150㎡未満	15	18.29%
150㎡以上200㎡未満	8	9.76%
200㎡以上250㎡未満	8	9.76%
250㎡以上300㎡未満	3	3.66%
300㎡以上350㎡未満	4	4.88%
350㎡以上400㎡未満	1	1.22%
450㎡以上500㎡未満	1	1.22%
500㎡以上	7	8.54%

建物面積

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は250㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	250㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	17.07%
50㎡以上60㎡未満	3	3.66%
60㎡以上70㎡未満	5	6.10%
70㎡以上80㎡未満	2	2.44%
90㎡以上100㎡未満	3	3.66%
100㎡以上110㎡未満	5	6.10%
110㎡以上120㎡未満	5	6.10%
120㎡以上130㎡未満	4	4.88%
130㎡以上140㎡未満	1	1.22%
140㎡以上150㎡未満	2	2.44%
150㎡以上160㎡未満	4	4.88%
160㎡以上	34	41.46%

ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	72,000万円 1990年/ＲＣ	950㎡ 1400㎡	2024年第2四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-15分	3,200万円 1997年/木造	45㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	18,000万円 2005年/ＲＣ	520㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物	板橋区東山町ときわ台(東京)-11分	3,800万円 2023年/木造	55㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	29,000万円 2023年/ＲＣ	370㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	18,000万円 2023年/	165㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-11分	5,800万円 2013年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第1四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-10分	9,900万円 2022年/木造	170㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物	板橋区前野町ときわ台(東京)-11分	9,400万円 1983年/	0㎡ 230㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	32,000万円 2022年/ＲＣ	360㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区東新町ときわ台(東京)-16分	56,000万円平成3年/鉄骨造	950㎡ 1400㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区富士見町ときわ台(東京)-11分	28,000万円平成25年/鉄骨造	420㎡ 310㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、作業場	板橋区常盤台ときわ台(東京)-11分	12,000万円昭和49年/ＲＣ	470㎡ 290㎡	2022年第３四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-5分	7,000万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	8,500万円平成29年/木造	115㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	30,000万円平成27年/鉄骨造	480㎡ 310㎡	2022年第３四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	4,700万円 /	0㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	6,800万円昭和43年/木造	195㎡ 190㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-13分	3,700万円昭和62年/ＲＣ	75㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	30,000万円昭和45年/ＲＣ	750㎡ 310㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-8分	19,000万円昭和44年/鉄骨造	150㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	5,500万円平成7年/軽量鉄骨造	155㎡ 80㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	1,800万円昭和63年/木造	100㎡ 75㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	60,000万円令和3年/ＲＣ	670㎡ 280㎡	2021年第４四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	600万円 /	65㎡ 80㎡	2021年第３四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	21,000万円昭和29年/木造	110㎡ 470㎡	2021年第３四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	13,000万円 /	125㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区前野町ときわ台(東京)-15分	7,600万円昭和47年/木造	125㎡ 210㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-5分	32,000万円平成29年/ＲＣ	450㎡ 220㎡	2021年第３四半期
土地と建物店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-1分	17,000万円昭和63年/ＳＲＣ	440㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-2H?分	5,700万円令和3年/木造	95㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-6分	140,000万円平成4年/ＲＣ	2000㎡ 1400㎡	2021年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	板橋区常盤台ときわ台(東京)-1分	30,000万円平成28年/ＲＣ	480㎡ 230㎡	2021年第１四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-12分	3,800万円平成31年/木造	65㎡ 45㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-6分	6,600万円平成3年/鉄骨造	140㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	14,000万円令和2年/木造	190㎡ 125㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	3,800万円昭和64年/鉄骨造	155㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-12分	4,200万円昭和28年/木造	160㎡ 140㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	4,700万円昭和53年/鉄骨造	165㎡ 95㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、駐車場	板橋区東山町ときわ台(東京)-12分	5,000万円昭和55年/鉄骨造	220㎡ 115㎡	2020年第３四半期

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