下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、下赤塚駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

下赤塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は11,506万円です。

価格帯	平均価格
1,300万円～63,000万円	11,506万円

年度別取引件数

下赤塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	4件
2019	6件
2020	6件
2021	4件
2022	4件
2023	8件
2024	1件
全期間	36件

年度別取引価格

下赤塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,300万円～15,000万円	7,400万円
2018	4,400万円～21,000万円	10,025万円
2019	2,000万円～5,800万円	3,817万円
2020	2,500万円～28,000万円	10,183万円
2021	2,500万円～5,800万円	4,275万円
2022	6,200万円～33,000万円	16,550万円
2023	2,600万円～63,000万円	22,275万円
2024	6,400万円～6,400万円	6,400万円
全期間	1,300万円～63,000万円	11,506万円

以下の表は下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.78%
2000万円以上3000万円未満	5	13.89%
3000万円以上4000万円未満	3	8.33%
4000万円以上5000万円未満	3	8.33%
5000万円以上6000万円未満	6	16.67%
6000万円以上7000万円未満	2	5.56%
7000万円以上8000万円未満	3	8.33%
9000万円以上1憶円未満	1	2.78%
1憶円以上2憶円未満	5	13.89%
2憶円以上	7	19.44%

土地面積

下赤塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	193㎡

以下の表は下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	8.33%
50㎡以上100㎡未満	6	16.67%
100㎡以上150㎡未満	9	25.00%
150㎡以上200㎡未満	8	22.22%
200㎡以上250㎡未満	4	11.11%
250㎡以上300㎡未満	2	5.56%
300㎡以上350㎡未満	1	2.78%
350㎡以上400㎡未満	1	2.78%
450㎡以上500㎡未満	1	2.78%
500㎡以上	1	2.78%

建物面積

下赤塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～790㎡	195㎡

以下の表は下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	16.67%
70㎡以上80㎡未満	1	2.78%
80㎡以上90㎡未満	1	2.78%
90㎡以上100㎡未満	1	2.78%
100㎡以上110㎡未満	2	5.56%
110㎡以上120㎡未満	1	2.78%
120㎡以上130㎡未満	2	5.56%
140㎡以上150㎡未満	1	2.78%
150㎡以上160㎡未満	1	2.78%
160㎡以上	20	55.56%

下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された下赤塚駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	板橋区赤塚下赤塚-15分	6,400万円 /	0㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-4分	25,000万円 2023年/ＲＣ	320㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-8分	9,500万円 1993年/木造	220㎡ 185㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-5分	12,000万円 1988年/軽量鉄骨造	250㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所、駐車場	板橋区赤塚下赤塚-3分	29,000万円 2001年/ＲＣ	790㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区赤塚下赤塚-15分	2,600万円 /	0㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	練馬区北町下赤塚-5分	30,000万円 2017年/ＲＣ	420㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-11分	7,100万円 2000年/ＲＣ、木造	185㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区徳丸下赤塚-11分	63,000万円 1978年/ＲＣ	2㎡ 1400㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-10分	12,000万円平成3年/木造	270㎡ 350㎡	2022年第３四半期
土地と建物	板橋区赤塚新町下赤塚-1分	6,200万円 /	85㎡ 45㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区赤塚下赤塚-4分	33,000万円平成20年/鉄骨造	400㎡ 460㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	板橋区赤塚新町下赤塚-1分	15,000万円昭和49年/鉄骨造	260㎡ 140㎡	2022年第１四半期
土地と建物その他	板橋区赤塚下赤塚-9分	2,500万円 /木造	100㎡ 70㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗	板橋区赤塚下赤塚-2分	5,500万円昭和35年/木造	165㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区赤塚下赤塚-3分	5,800万円昭和44年/ＲＣ	300㎡ 170㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	板橋区赤塚下赤塚-13分	3,300万円昭和64年/木造	145㎡ 100㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区赤塚下赤塚-3分	18,000万円昭和34年/木造	210㎡ 280㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	板橋区赤塚下赤塚-13分	3,200万円昭和64年/鉄骨造	110㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区赤塚新町下赤塚-1分	28,000万円平成12年/ＲＣ	600㎡ 200㎡	2020年第４四半期
土地と建物	板橋区徳丸下赤塚-16分	5,400万円令和3年/木造	95㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区赤塚下赤塚-6分	2,500万円昭和45年/木造	105㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	板橋区赤塚下赤塚-3分	4,000万円昭和63年/鉄骨造	150㎡ 110㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区徳丸下赤塚-15分	3,500万円平成2年/木造	120㎡ 135㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区赤塚下赤塚-2分	2,000万円昭和48年/鉄骨造	70㎡ 35㎡	2019年第２四半期
土地と建物	板橋区赤塚下赤塚-14分	5,800万円 /	0㎡ 210㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	板橋区徳丸下赤塚-13分	4,100万円昭和62年/鉄骨造	180㎡ 100㎡	2019年第２四半期
土地と建物	板橋区赤塚下赤塚-9分	2,500万円 /	0㎡ 70㎡	2019年第１四半期
土地と建物店舗	板橋区赤塚下赤塚-1分	5,000万円昭和47年/鉄骨造	185㎡ 65㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-9分	7,200万円平成27年/木造	180㎡ 155㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区徳丸下赤塚-11分	21,000万円平成7年/鉄骨造	320㎡ 220㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-6分	4,400万円昭和57年/木造	120㎡ 145㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-9分	7,500万円平成27年/木造	180㎡ 155㎡	2018年第１四半期
土地と建物	板橋区赤塚下赤塚-8分	1,300万円 /	0㎡ 45㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区四葉下赤塚-15分	5,900万円昭和61年/鉄骨造	280㎡ 210㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚下赤塚-7分	15,000万円平成29年/木造	220㎡ 185㎡	2017年第２四半期

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