成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、成増駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

成増駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,747万円です。

価格帯	平均価格
610万円～120,000万円	12,747万円

年度別取引件数

成増駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	12件
2018	10件
2019	12件
2020	6件
2021	8件
2022	12件
2023	14件
2024	10件
全期間	84件

年度別取引価格

成増駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～46,000万円	7,558万円
2018	1,400万円～13,000万円	7,380万円
2019	1,000万円～20,000万円	7,175万円
2020	3,800万円～14,000万円	8,017万円
2021	1,500万円～78,000万円	14,788万円
2022	2,500万円～50,000万円	16,483万円
2023	610万円～120,000万円	22,779万円
2024	3,000万円～35,000万円	13,700万円
全期間	610万円～120,000万円	12,747万円

以下の表は成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.19%
1000万円以上2000万円未満	6	7.14%
2000万円以上3000万円未満	8	9.52%
3000万円以上4000万円未満	10	11.90%
4000万円以上5000万円未満	6	7.14%
5000万円以上6000万円未満	5	5.95%
6000万円以上7000万円未満	6	7.14%
7000万円以上8000万円未満	5	5.95%
8000万円以上9000万円未満	5	5.95%
9000万円以上1憶円未満	4	4.76%
1憶円以上2憶円未満	14	16.67%
2憶円以上	14	16.67%

土地面積

成増駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は177㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～680㎡	177㎡

以下の表は成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.57%
50㎡以上100㎡未満	25	29.76%
100㎡以上150㎡未満	12	14.29%
150㎡以上200㎡未満	17	20.24%
200㎡以上250㎡未満	8	9.52%
250㎡以上300㎡未満	9	10.71%
300㎡以上350㎡未満	2	2.38%
350㎡以上400㎡未満	2	2.38%
400㎡以上450㎡未満	1	1.19%
450㎡以上500㎡未満	1	1.19%
500㎡以上	4	4.76%

建物面積

成増駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は213㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～940㎡	213㎡

以下の表は成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	20	23.81%
60㎡以上70㎡未満	3	3.57%
70㎡以上80㎡未満	2	2.38%
80㎡以上90㎡未満	5	5.95%
90㎡以上100㎡未満	2	2.38%
100㎡以上110㎡未満	2	2.38%
110㎡以上120㎡未満	2	2.38%
120㎡以上130㎡未満	3	3.57%
130㎡以上140㎡未満	2	2.38%
140㎡以上150㎡未満	1	1.19%
150㎡以上160㎡未満	2	2.38%
160㎡以上	40	47.62%

成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された成増駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	板橋区赤塚成増-13分	15,000万円 /	0㎡ 530㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚成増-5分	13,000万円 2018年/木造	180㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚成増-9分	16,000万円 2024年/木造	0㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	和光市南成増-23分	6,700万円 1988年/鉄骨造	460㎡ 270㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚成増-13分	3,000万円 1987年/木造	75㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-6分	14,000万円 1987年/鉄骨造	300㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-11分	5,800万円 1991年/木造	105㎡ 195㎡	2024年第1四半期
土地と建物倉庫、店舗	板橋区成増成増-14分	7,500万円 1996年/鉄骨造	290㎡ 180㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-8分	35,000万円 2007年/ＲＣ	560㎡ 360㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区成増成増-3分	21,000万円 2019年/ＲＣ	270㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-25分	3,900万円 1985年/鉄骨造	220㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物	板橋区赤塚成増-9分	5,200万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物	板橋区成増成増-15分	8,500万円 /	0㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-14分	11,000万円 1992年/木造	280㎡ 300㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-13分	13,000万円 1992年/木造	280㎡ 300㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-12分	85,000万円 2002年/鉄骨造	920㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	板橋区成増成増-13分	2,900万円 /鉄骨造、木造	125㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-15分	8,000万円 1997年/木造	280㎡ 250㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-15分	120,000万円 2002年/鉄骨造	920㎡ 2㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	和光市南成増-23分	610万円 1965年/木造	230㎡ 230㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-6分	3,800万円 2017年/木造	105㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物	板橋区成増成増-6分	13,000万円 /	0㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-11分	22,000万円 2007年/ＲＣ	400㎡ 185㎡	2023年第1四半期
土地と建物	板橋区成増成増-3分	22,000万円 /	0㎡ 270㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-24分	5,200万円 2001年/ＲＣ	175㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚成増-9分	3,000万円 1990年/木造	85㎡ 80㎡	2022年第4四半期
土地と建物事務所	板橋区成増成増-1分	30,000万円 1998年/ＲＣ	510㎡ 250㎡	2022年第4四半期
土地と建物倉庫、店舗	板橋区成増成増-2分	28,000万円 1976年/ＲＣ	760㎡ 185㎡	2022年第4四半期
土地と建物店舗	和光市白子成増-11分	3,600万円 2010年/木造	135㎡ 50㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-2分	50,000万円 2016年/鉄骨造	700㎡ 360㎡	2022年第3四半期
土地と建物	板橋区成増成増-6分	7,300万円 /	0㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、その他	和光市白子成増-12分	4,600万円 1980年/鉄骨造	410㎡ 210㎡	2022年第2四半期
土地と建物	板橋区赤塚成増-9分	2,500万円 /	0㎡ 50㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区赤塚成増-6分	34,000万円 1986年/ＲＣ	810㎡ 510㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-11分	21,000万円 2007年/ＲＣ	400㎡ 185㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区成増成増-9分	8,600万円 2017年/木造	125㎡ 85㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-14分	5,700万円 1993年/鉄骨造	125㎡ 65㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	板橋区赤塚成増-15分	4,500万円 1981年/鉄骨造	190㎡ 165㎡	2021年第4四半期
土地と建物	板橋区成増成増-15分	12,000万円 /	0㎡ 630㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	和光市白子成増-19分	6,200万円 1974年/鉄骨造	390㎡ 180㎡	2021年第3四半期

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