青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、青砥駅（京成本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

青砥駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は11,745万円です。

価格帯	平均価格
520万円～75,000万円	11,745万円

年度別取引件数

青砥駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	7件
2019	9件
2020	12件
2021	2件
2022	7件
2023	11件
2024	3件
全期間	58件

年度別取引価格

青砥駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,200万円～54,000万円	14,286万円
2018	3,500万円～75,000万円	16,800万円
2019	800万円～12,000万円	4,311万円
2020	1,600万円～36,000万円	8,700万円
2021	3,400万円～64,000万円	33,700万円
2022	770万円～39,000万円	15,210万円
2023	520万円～43,000万円	12,393万円
2024	1,400万円～5,600万円	3,400万円
全期間	520万円～75,000万円	11,745万円

以下の表は青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	5.17%
1000万円以上2000万円未満	6	10.34%
2000万円以上3000万円未満	3	5.17%
3000万円以上4000万円未満	8	13.79%
4000万円以上5000万円未満	9	15.52%
5000万円以上6000万円未満	2	3.45%
6000万円以上7000万円未満	2	3.45%
7000万円以上8000万円未満	3	5.17%
8000万円以上9000万円未満	3	5.17%
9000万円以上1憶円未満	2	3.45%
1憶円以上2憶円未満	6	10.34%
2憶円以上	11	18.97%

土地面積

青砥駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は199㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,100㎡	199㎡

以下の表は青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.45%
50㎡以上100㎡未満	23	39.66%
100㎡以上150㎡未満	11	18.97%
150㎡以上200㎡未満	5	8.62%
200㎡以上250㎡未満	4	6.90%
250㎡以上300㎡未満	3	5.17%
300㎡以上350㎡未満	1	1.72%
400㎡以上450㎡未満	3	5.17%
500㎡以上	6	10.34%

建物面積

青砥駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は262㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	262㎡

以下の表は青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	13.79%
50㎡以上60㎡未満	2	3.45%
60㎡以上70㎡未満	1	1.72%
70㎡以上80㎡未満	3	5.17%
80㎡以上90㎡未満	3	5.17%
90㎡以上100㎡未満	4	6.90%
100㎡以上110㎡未満	4	6.90%
120㎡以上130㎡未満	2	3.45%
130㎡以上140㎡未満	1	1.72%
140㎡以上150㎡未満	2	3.45%
160㎡以上	28	48.28%

青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された青砥駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-7分	1,400万円 /木造	70㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区青戸青砥-4分	3,200万円 1992年/木造	80㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-6分	5,600万円 2024年/木造	85㎡ 60㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区青戸青砥-13分	3,700万円 2002年/木造	105㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-10分	17,000万円 2023年/鉄骨造	0㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区青戸青砥-12分	4,800万円 1970年/鉄骨造	125㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物	葛飾区立石青砥-7分	520万円 /	0㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-10分	7,500万円 1988年/木造	175㎡ 185㎡	2023年第3四半期
土地と建物工場、事務所	葛飾区青戸青砥-6分	43,000万円 1966年/鉄骨造	960㎡ 850㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区白鳥青砥-8分	8,800万円 1981年/ＲＣ	380㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区青戸青砥-4分	4,300万円 1979年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物	葛飾区立石青砥-8分	17,000万円 2024年/	260㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	葛飾区青戸青砥-7分	21,000万円 1992年/鉄骨造	450㎡ 430㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石青砥-8分	8,700万円 2023年/木造	160㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-3分	24,000万円平成16年/鉄骨造	460㎡ 300㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-4分	20,000万円平成23年/鉄骨造	370㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物その他	葛飾区高砂青砥-12分	39,000万円平成31年/鉄骨造	460㎡ 400㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-5分	14,000万円平成23年/鉄骨造	370㎡ 250㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区青戸青砥-16分	2,200万円平成8年/ＳＲＣ	0㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区高砂青砥-12分	6,500万円昭和43年/鉄骨造	185㎡ 175㎡	2022年第１四半期
土地と建物	葛飾区立石青砥-7分	770万円 /	40㎡ 35㎡	2022年第１四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-6分	3,400万円 /	0㎡ 75㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	葛飾区青戸青砥-7分	64,000万円平成4年/ＳＲＣ	1900㎡ 930㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区青戸青砥-4分	4,800万円平成12年/鉄骨造	140㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物店舗	葛飾区青戸青砥-3分	13,000万円平成7年/鉄骨造	320㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物作業場、店舗	葛飾区青戸青砥-16分	22,000万円昭和63年/鉄骨造	740㎡ 590㎡	2020年第４四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-8分	1,800万円昭和42年/	60㎡ 60㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区高砂青砥-11分	36,000万円令和2年/鉄骨造	760㎡ 500㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石青砥-8分	3,100万円平成24年/木造	50㎡ 60㎡	2020年第３四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-16分	4,000万円令和2年/木造	105㎡ 95㎡	2020年第１四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-7分	4,800万円平成31年/木造	80㎡ 65㎡	2020年第１四半期
土地と建物工場、事務所	葛飾区高砂青砥-14分	1,900万円昭和48年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石青砥-9分	9,500万円平成24年/木造	280㎡ 240㎡	2020年第１四半期
土地と建物	葛飾区立石青砥-11分	1,900万円昭和48年/	75㎡ 55㎡	2020年第１四半期
土地と建物	葛飾区立石青砥-6分	1,600万円 /	0㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所	葛飾区青戸青砥-15分	5,600万円昭和63年/軽量鉄骨造	20㎡ 180㎡	2019年第４四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-12分	2,000万円 /	0㎡ 55㎡	2019年第３四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-10分	4,300万円昭和49年/	120㎡ 110㎡	2019年第１四半期
土地と建物店舗、その他	葛飾区青戸青砥-2分	12,000万円昭和53年/鉄骨造	250㎡ 155㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-9分	2,200万円昭和50年/木造	100㎡ 80㎡	2019年第１四半期

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