勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、勝田台駅（京成本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
勝田台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,547万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 280万円～214,748万円 | 9,547万円 |
年度別取引件数
勝田台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 11件 |
| 2018 | 13件 |
| 2019 | 17件 |
| 2020 | 10件 |
| 2021 | 15件 |
| 2022 | 12件 |
| 2023 | 17件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 101件 |
年度別取引価格
勝田台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 800万円～22,000万円 | 5,527万円 |
| 2018 | 850万円～12,000万円 | 3,954万円 |
| 2019 | 280万円～214,748万円 | 28,506万円 |
| 2020 | 700万円～38,000万円 | 7,770万円 |
| 2021 | 280万円～26,000万円 | 7,364万円 |
| 2022 | 1,000万円～19,000万円 | 5,567万円 |
| 2023 | 810万円～20,000万円 | 5,518万円 |
| 2024 | 1,400万円～6,100万円 | 3,117万円 |
| 全期間 | 280万円～214,748万円 | 9,547万円 |
以下の表は勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 12.87% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 20 | 19.80% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 13.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 5.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 11.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 6.93% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 3.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 4.95% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.98% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 8.91% |
| 2憶円以上 | 7 | 6.93% |
土地面積
勝田台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は388㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 388㎡ |
以下の表は勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 6.93% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 19.80% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 20 | 19.80% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 9.90% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 10.89% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 5.94% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 500㎡以上 | 20 | 19.80% |
建物面積
勝田台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は303㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 303㎡ |
以下の表は勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 11.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.99% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 2.97% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 2.97% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.99% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 5.94% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 2.97% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 160㎡以上 | 60 | 59.41% |
勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、その他 | 八千代市 勝田台 勝田台-14分 |
2,300万円 1989年/ＲＣ |
210㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
2,000万円 / |
0㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 佐倉市 井野 勝田台-7分 |
4,000万円 2017年/木造 |
135㎡ 470㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-2分 |
1,400万円 1977年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 勝田台 勝田台-8分 |
6,100万円 / |
0㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-5分 |
2,900万円 2015年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
1,500万円 1988年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 八千代市 勝田台 勝田台-3分 |
9,100万円 1984年/ＲＣ |
510㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 上高野 勝田台-11分 |
5,300万円 / |
0㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
3,500万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 千葉市花見川区 三角町 勝田台 |
3,700万円 / |
130㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千葉市花見川区 三角町 勝田台 |
4,000万円 2017年/鉄骨造 |
220㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-4分 |
810万円 1974年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 上高野 勝田台-16分 |
7,100万円 1973年/ＲＣ |
440㎡ 550㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 八千代市 保品 勝田台 |
1,800万円 2004年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 370㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 村上 勝田台-8分 |
4,000万円 1989年/木造 |
230㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台北 勝田台-8分 |
20,000万円 1992年/ＲＣ |
1200㎡ 950㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 八千代市 勝田台 勝田台-2分 |
4,000万円 1985年/鉄骨造 |
490㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
6,200万円 1992年/鉄骨造 |
370㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-16分 |
5,000万円 2013年/木造 |
300㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台北 勝田台-9分 |
4,300万円 2014年/木造 |
170㎡ 210㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 勝田台南 勝田台-13分 |
9,200万円 2023年/ |
260㎡ 185㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 村上 勝田台-15分 |
4,300万円 / |
0㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-13分 |
2,600万円 昭和54年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫、駐車場 | 千葉市花見川区 内山町 勝田台 |
1,000万円 昭和59年/ＳＲＣ |
490㎡ 460㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千葉市花見川区 千種町 勝田台 |
4,000万円 平成6年/木造 |
170㎡ 390㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
6,500万円 平成28年/木造 |
300㎡ 270㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-13分 |
3,200万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台北 勝田台-4分 |
2,500万円 平成4年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 125㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台北 勝田台-4分 |
1,700万円 昭和52年/木造 |
185㎡ 160㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台南 勝田台-10分 |
19,000万円 令和4年/木造 |
450㎡ 420㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千葉市花見川区 千種町 勝田台 |
1,800万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 佐倉市 西志津 勝田台-15分 |
3,000万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台北 勝田台-6分 |
5,500万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 500㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 八千代市 村上 勝田台-13分 |
16,000万円 / |
220㎡ 250㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
7,000万円 昭和53年/木造 |
370㎡ 290㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 八千代市 勝田台南 勝田台-13分 |
280万円 昭和55年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千葉市花見川区 千種町 勝田台 |
23,000万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 2000㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-13分 |
2,100万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八千代市 勝田台 勝田台-3分 |
7,600万円 昭和62年/鉄骨造 |
330㎡ 120㎡ |
2021年第３四半期 |
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勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「勝田台駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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