平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、平和島駅（京急本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

平和島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は20,066万円です。

価格帯	平均価格
900万円～214,748万円	20,066万円

年度別取引件数

平和島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	18件
2018	3件
2019	8件
2020	9件
2021	6件
2022	14件
2023	10件
2024	4件
全期間	72件

年度別取引価格

平和島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,800万円～95,000万円	18,411万円
2018	4,000万円～90,000万円	38,333万円
2019	900万円～27,000万円	11,763万円
2020	4,500万円～78,000万円	23,933万円
2021	4,400万円～31,000万円	18,533万円
2022	2,400万円～35,000万円	12,500万円
2023	1,500万円～214,748万円	33,175万円
2024	8,000万円～36,000万円	17,725万円
全期間	900万円～214,748万円	20,066万円

以下の表は平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.39%
1000万円以上2000万円未満	2	2.78%
2000万円以上3000万円未満	5	6.94%
3000万円以上4000万円未満	1	1.39%
4000万円以上5000万円未満	5	6.94%
5000万円以上6000万円未満	6	8.33%
6000万円以上7000万円未満	6	8.33%
7000万円以上8000万円未満	2	2.78%
8000万円以上9000万円未満	4	5.56%
9000万円以上1憶円未満	4	5.56%
1憶円以上2憶円未満	12	16.67%
2憶円以上	24	33.33%

土地面積

平和島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は161㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	161㎡

以下の表は平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	9.72%
50㎡以上100㎡未満	17	23.61%
100㎡以上150㎡未満	21	29.17%
150㎡以上200㎡未満	13	18.06%
200㎡以上250㎡未満	3	4.17%
250㎡以上300㎡未満	4	5.56%
300㎡以上350㎡未満	1	1.39%
350㎡以上400㎡未満	2	2.78%
400㎡以上450㎡未満	1	1.39%
450㎡以上500㎡未満	1	1.39%
500㎡以上	2	2.78%

建物面積

平和島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は257㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	257㎡

以下の表は平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	12.50%
60㎡以上70㎡未満	3	4.17%
70㎡以上80㎡未満	1	1.39%
80㎡以上90㎡未満	1	1.39%
90㎡以上100㎡未満	2	2.78%
100㎡以上110㎡未満	5	6.94%
110㎡以上120㎡未満	1	1.39%
120㎡以上130㎡未満	3	4.17%
130㎡以上140㎡未満	3	4.17%
140㎡以上150㎡未満	3	4.17%
150㎡以上160㎡未満	2	2.78%
160㎡以上	39	54.17%

平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された平和島駅（京急本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森西平和島-16分	8,000万円 1980年/鉄骨造	200㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森本町平和島-4分	18,000万円 2020年/木造	210㎡ 160㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-2分	8,900万円 2015年/木造	140㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森北平和島-8分	36,000万円 1991年/ＲＣ	700㎡ 370㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、作業場	大田区大森北平和島-6分	5,800万円 1994年/鉄骨造	200㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-11分	8,300万円 1991年/軽量鉄骨造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物	大田区大森西平和島-10分	1,500万円 1977年/	45㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森東平和島-7分	25,000万円 2007年/ＲＣ	370㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森本町平和島-2分	4,400万円 1998年/鉄骨造	70㎡ 35㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森本町平和島-6分	6,500万円 1967年/木造	135㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-8分	8,500万円 2018年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-3分	17,000万円 1988年/鉄骨造	280㎡ 270㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森本町平和島-6分	40,000万円 2022年/ＲＣ	380㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森本町平和島-7分	214,748万円 2024年/ＲＣ	2㎡ 1300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-8分	5,000万円 1986年/木造	145㎡ 125㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-11分	16,000万円 2013年/ＲＣ	280㎡ 180㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-13分	9,300万円 2009年/木造	150㎡ 135㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森本町平和島-4分	6,200万円 2015年/木造	100㎡ 55㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北平和島-6分	9,100万円 1991年/鉄骨造	220㎡ 90㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、作業場	大田区大森北平和島-6分	6,000万円 1994年/鉄骨造	0㎡ 105㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森東平和島-6分	35,000万円 2021年/ＲＣ	390㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森東平和島-6分	35,000万円 2021年/ＲＣ	390㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	大田区大森東平和島-5分	2,400万円 1990年/木造	95㎡ 50㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森東平和島-4分	24,000万円 2021年/ＲＣ	330㎡ 140㎡	2022年第2四半期
土地と建物	大田区大森北平和島-7分	7,500万円 2022年/	100㎡ 70㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森北平和島-1分	2,400万円 1951年/木造	45㎡ 45㎡	2022年第1四半期
土地と建物	大田区大森西平和島-14分	6,100万円 /	95㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森東平和島-5分	11,000万円 1991年/鉄骨造	300㎡ 120㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-5分	31,000万円 1993年/ＲＣ	510㎡ 360㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅	大田区大森本町平和島-5分	9,500万円 1963年/木造	230㎡ 250㎡	2021年第4四半期
土地と建物倉庫、駐車場	大田区大森北平和島-8分	4,400万円 1992年/鉄骨造	240㎡ 100㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北平和島-1分	31,000万円 2021年/ＲＣ	360㎡ 140㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森東平和島-5分	6,300万円 1996年/木造	130㎡ 115㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森本町平和島-2分	29,000万円 2016年/ＲＣ	350㎡ 150㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-8分	23,000万円 2005年/軽量鉄骨造	470㎡ 400㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北平和島	46,000万円 1973年/鉄骨造	700㎡ 200㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森東平和島-8分	5,400万円 1968年/木造	115㎡ 115㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森本町平和島-3分	78,000万円 2005年/ＲＣ	1300㎡ 550㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北平和島-3分	4,500万円 1978年/木造	125㎡ 135㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-10分	12,000万円 2020年/木造	230㎡ 130㎡	2020年第2四半期

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