大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は28,089万円です。

価格帯	平均価格
1,100万円～214,748万円	28,089万円

年度別取引件数

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	19件
2018	14件
2019	12件
2020	22件
2021	15件
2022	19件
2023	4件
全期間	105件

年度別取引価格

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,600万円～214,748万円	23,976万円
2018	1,100万円～110,000万円	18,293万円
2019	2,400万円～214,748万円	30,246万円
2020	1,500万円～214,748万円	34,416万円
2021	1,300万円～180,000万円	29,673万円
2022	1,800万円～110,000万円	20,763万円
2023	15,000万円～210,000万円	69,500万円
全期間	1,100万円～214,748万円	28,089万円

以下の表は大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	5	4.76%
2000万円以上3000万円未満	3	2.86%
3000万円以上4000万円未満	7	6.67%
4000万円以上5000万円未満	3	2.86%
5000万円以上6000万円未満	10	9.52%
6000万円以上7000万円未満	5	4.76%
7000万円以上8000万円未満	4	3.81%
8000万円以上9000万円未満	2	1.90%
9000万円以上1憶円未満	7	6.67%
1憶円以上2憶円未満	19	18.10%
2憶円以上	40	38.10%

土地面積

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は206㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	206㎡

以下の表は大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	11.43%
50㎡以上100㎡未満	32	30.48%
100㎡以上150㎡未満	22	20.95%
150㎡以上200㎡未満	16	15.24%
200㎡以上250㎡未満	5	4.76%
250㎡以上300㎡未満	2	1.90%
300㎡以上350㎡未満	2	1.90%
350㎡以上400㎡未満	3	2.86%
400㎡以上450㎡未満	1	0.95%
500㎡以上	10	9.52%

建物面積

大森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は355㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	355㎡

以下の表は大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	16.19%
50㎡以上60㎡未満	1	0.95%
60㎡以上70㎡未満	5	4.76%
70㎡以上80㎡未満	2	1.90%
80㎡以上90㎡未満	3	2.86%
90㎡以上100㎡未満	2	1.90%
110㎡以上120㎡未満	3	2.86%
120㎡以上130㎡未満	2	1.90%
130㎡以上140㎡未満	5	4.76%
140㎡以上150㎡未満	4	3.81%
150㎡以上160㎡未満	3	2.86%
160㎡以上	58	55.24%

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-9分	29,000万円昭和41年/木造	340㎡ 540㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区南馬込大森(東京)-16分	15,000万円昭和46年/鉄骨造	510㎡ 310㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所	大田区大森北大森(東京)-7分	210,000万円昭和60年/ＳＲＣ	2000㎡ 990㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森北大森(東京)-7分	24,000万円昭和48年/ＲＣ	570㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	品川区南大井大森(東京)-9分	11,000万円平成4年/鉄骨造	340㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北大森(東京)-6分	39,000万円令和4年/ＲＣ	390㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-12分	15,000万円平成27年/鉄骨造	185㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区中央大森(東京)-19分	3,400万円昭和47年/木造	110㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区中央大森(東京)-16分	6,000万円平成9年/鉄骨造	115㎡ 40㎡	2022年第４四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-14分	5,400万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	品川区南大井大森(東京)-11分	15,000万円平成2年/鉄骨造	260㎡ 145㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-6分	20,000万円昭和60年/ＲＣ	370㎡ 105㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大森(東京)-11分	14,000万円平成26年/木造	220㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	1,800万円昭和40年/	135㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大森(東京)-9分	2,900万円昭和40年/	140㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-8分	10,000万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	品川区南大井大森(東京)-2分	110,000万円令和4年/鉄骨造	1000㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫、店舗	品川区南大井大森(東京)-5分	54,000万円平成7年/鉄骨造	360㎡ 510㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北大森(東京)-11分	26,000万円令和2年/ＲＣ	280㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-10分	13,000万円平成2年/ＲＣ	155㎡ 165㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-10分	12,000万円昭和63年/木造	145㎡ 240㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区山王大森(東京)-7分	7,000万円昭和52年/鉄骨造	130㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物その他	品川区南大井大森(東京)-6分	29,000万円昭和60年/ＲＣ	620㎡ 185㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-4分	4,500万円昭和41年/ＲＣ	190㎡ 70㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	大田区山王大森(東京)-7分	8,100万円昭和43年/木造	145㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-4分	9,000万円 /木造	155㎡ 95㎡	2021年第３四半期
土地と建物	大田区山王大森(東京)-9分	11,000万円 /	0㎡ 90㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、駐車場	品川区大井大森(東京)-11分	2,900万円昭和60年/木造	75㎡ 40㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	品川区南大井大森(東京)-7分	21,000万円平成30年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-11分	9,500万円昭和56年/鉄骨造	290㎡ 130㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-6分	5,000万円昭和38年/木造	220㎡ 135㎡	2021年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫、その他	大田区山王大森(東京)-2分	130,000万円昭和47年/ＳＲＣ	2000㎡ 890㎡	2021年第２四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-16分	1,800万円 /	0㎡ 45㎡	2021年第２四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-16分	1,300万円 /	0㎡ 50㎡	2021年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	15,000万円昭和50年/	260㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	品川区南大井大森(東京)-6分	42,000万円昭和61年/ＲＣ	820㎡ 150㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森北大森(東京)-6分	180,000万円昭和53年/ＲＣ	2000㎡ 530㎡	2021年第１四半期
土地と建物	大田区山王大森(東京)-7分	4,000万円 /	0㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	9,400万円昭和48年/	130㎡ 170㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	品川区南大井大森(東京)-7分	37,000万円昭和61年/ＲＣ	820㎡ 150㎡	2020年第４四半期

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大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

大森駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-9分	29,000万円昭和41年/木造	340㎡ 540㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区南馬込大森(東京)-16分	15,000万円昭和46年/鉄骨造	510㎡ 310㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所	大田区大森北大森(東京)-7分	210,000万円昭和60年/ＳＲＣ	2000㎡ 990㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森北大森(東京)-7分	24,000万円昭和48年/ＲＣ	570㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	品川区南大井大森(東京)-9分	11,000万円平成4年/鉄骨造	340㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北大森(東京)-6分	39,000万円令和4年/ＲＣ	390㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-12分	15,000万円平成27年/鉄骨造	185㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区中央大森(東京)-19分	3,400万円昭和47年/木造	110㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区中央大森(東京)-16分	6,000万円平成9年/鉄骨造	115㎡ 40㎡	2022年第４四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-14分	5,400万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	品川区南大井大森(東京)-11分	15,000万円平成2年/鉄骨造	260㎡ 145㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-6分	20,000万円昭和60年/ＲＣ	370㎡ 105㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大森(東京)-11分	14,000万円平成26年/木造	220㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	1,800万円昭和40年/	135㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大森(東京)-9分	2,900万円昭和40年/	140㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-8分	10,000万円 /	0㎡ 75㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	品川区南大井大森(東京)-2分	110,000万円令和4年/鉄骨造	1000㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫、店舗	品川区南大井大森(東京)-5分	54,000万円平成7年/鉄骨造	360㎡ 510㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森北大森(東京)-11分	26,000万円令和2年/ＲＣ	280㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-10分	13,000万円平成2年/ＲＣ	155㎡ 165㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-10分	12,000万円昭和63年/木造	145㎡ 240㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区山王大森(東京)-7分	7,000万円昭和52年/鉄骨造	130㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物その他	品川区南大井大森(東京)-6分	29,000万円昭和60年/ＲＣ	620㎡ 185㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-4分	4,500万円昭和41年/ＲＣ	190㎡ 70㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	大田区山王大森(東京)-7分	8,100万円昭和43年/木造	145㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-4分	9,000万円 /木造	155㎡ 95㎡	2021年第３四半期
土地と建物	大田区山王大森(東京)-9分	11,000万円 /	0㎡ 90㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、駐車場	品川区大井大森(東京)-11分	2,900万円昭和60年/木造	75㎡ 40㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	品川区南大井大森(東京)-7分	21,000万円平成30年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森北大森(東京)-11分	9,500万円昭和56年/鉄骨造	290㎡ 130㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区山王大森(東京)-6分	5,000万円昭和38年/木造	220㎡ 135㎡	2021年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫、その他	大田区山王大森(東京)-2分	130,000万円昭和47年/ＳＲＣ	2000㎡ 890㎡	2021年第２四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-16分	1,800万円 /	0㎡ 45㎡	2021年第２四半期
土地と建物	大田区南馬込大森(東京)-16分	1,300万円 /	0㎡ 50㎡	2021年第２四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	15,000万円昭和50年/	260㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	品川区南大井大森(東京)-6分	42,000万円昭和61年/ＲＣ	820㎡ 150㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森北大森(東京)-6分	180,000万円昭和53年/ＲＣ	2000㎡ 530㎡	2021年第１四半期
土地と建物	大田区山王大森(東京)-7分	4,000万円 /	0㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物	品川区大井大森(東京)-9分	9,400万円昭和48年/	130㎡ 170㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	品川区南大井大森(東京)-7分	37,000万円昭和61年/ＲＣ	820㎡ 150㎡	2020年第４四半期