JR青梅線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にJR青梅線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

JR青梅線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、JR青梅線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

JR青梅線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名 価格帯 平均価格
立川 180万円~150,000万円 8,988万円
西立川 170万円~39,000万円 4,955万円
東中神 730万円~214,748万円 8,512万円
中神 150万円~30,000万円 4,252万円
昭島 100万円~20,000万円 3,754万円
拝島 79万円~120,000万円 5,222万円
牛浜 290万円~18,000万円 3,681万円
福生 60万円~21,000万円 3,899万円
羽村 130万円~214,748万円 13,397万円
小作 80万円~214,748万円 5,356万円
河辺 50万円~33,000万円 3,459万円
東青梅 20万円~50,000万円 1,872万円
青梅 0万円~9,000万円 1,535万円
古里 130万円~1,800万円 734万円

駅別の㎡単価

JR青梅線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名 ㎡単価の範囲 平均㎡単価
立川 25,000円~2,400,000円 412,170
西立川 40,000円~550,000円 184,050
東中神 40,000円~490,000円 212,097
中神 10,000円~670,000円 209,083
昭島 13,000円~360,000円 175,258
拝島 19,000円~360,000円 148,299
牛浜 33,000円~210,000円 137,114
福生 4,300円~570,000円 153,217
羽村 3,000円~500,000円 148,361
小作 2,200円~250,000円 126,130
河辺 7,200円~310,000円 111,962
東青梅 930円~250,000円 72,845
青梅 10円~160,000円 64,886
古里 6,200円~21,000円 15,650

駅別の取引件数

JR青梅線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名 取引件数
立川 182
西立川 60
東中神 62
中神 145
昭島 124
拝島 117
牛浜 35
福生 103
羽村 158
小作 194
河辺 162
東青梅 142
青梅 63
古里 8

駅別の土地面積

JR青梅線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名 面積の範囲 平均面積
立川 2㎡~830㎡ 182㎡
西立川 2㎡~1,900㎡ 230㎡
東中神 2㎡~1,500㎡ 220㎡
中神 45㎡~1,800㎡ 215㎡
昭島 40㎡~1,200㎡ 240㎡
拝島 2㎡~1,200㎡ 241㎡
牛浜 45㎡~1,800㎡ 297㎡
福生 35㎡~1,900㎡ 263㎡
羽村 2㎡~1,900㎡ 269㎡
小作 2㎡~1,800㎡ 356㎡
河辺 2㎡~1,900㎡ 330㎡
東青梅 2㎡~1,500㎡ 244㎡
青梅 15㎡~830㎡ 265㎡
古里 160㎡~1,800㎡ 540㎡

JR青梅線の駅から土地の価格相場を調べる

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

JR青梅線沿線の土地のおおよその相場を知りたい

JR青梅線沿線の土地の取引価格、おおよその相場は「JR青梅線沿線の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

JR青梅線沿線の土地を売却する際の手続きを知りたい

JR青梅線沿線の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報