ＪＲ総武本線沿線の土地の価格相場情報

土地

ＪＲ総武本線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武本線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武本線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武本線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
東京	41,000万円～41,000万円	41,000万円
新日本橋	7,500万円～67,000万円	28,833万円
馬喰町	6,600万円～150,000万円	56,844万円
錦糸町	300万円～85,000万円	16,819万円
新小岩	100万円～70,000万円	5,804万円
市川	0万円～214,748万円	5,921万円
船橋	10万円～86,000万円	5,201万円
津田沼	750万円～25,000万円	5,470万円
稲毛	2万円～80,000万円	4,208万円
千葉	10万円～120,000万円	5,080万円
東千葉	500万円～24,000万円	3,350万円
都賀	15万円～214,748万円	3,945万円
四街道	5万円～214,748万円	2,429万円
物井	100万円～30,000万円	2,223万円
佐倉	6万円～214,748万円	3,725万円
南酒々井	95万円～12,000万円	1,186万円
榎戸	10万円～7,700万円	603万円
八街	0万円～12,000万円	655万円
日向	1万円～3,700万円	308万円
成東	1万円～2,900万円	401万円
松尾	1万円～2,000万円	284万円
横芝	1万円～39,000万円	571万円
飯倉	1万円～4,200万円	510万円
八日市場	1万円～11,000万円	465万円
干潟	18万円～27,000万円	958万円
旭	15万円～28,000万円	954万円
飯岡	1万円～3,400万円	425万円
倉橋	21万円～1,100万円	375万円
猿田	3万円～160万円	71万円
松岸	10万円～3,200万円	694万円
銚子	1万円～7,300万円	680万円

駅別の㎡単価

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
東京	4,100,000円～4,100,000円	4,100,000円
新日本橋	1,400,000円～4,100,000円	2,300,000円
馬喰町	1,100,000円～4,700,000円	2,766,667円
錦糸町	37,000円～3,300,000円	1,264,191円
新小岩	27,000円～1,300,000円	355,901円
市川	8円～3,600,000円	276,516円
船橋	1,600円～880,000円	225,697円
津田沼	71,000円～870,000円	282,442円
稲毛	580円～470,000円	140,872円
千葉	140円～1,500,000円	160,733円
東千葉	9,100円～380,000円	153,805円
都賀	770円～360,000円	86,884円
四街道	110円～230,000円	59,048円
物井	1,300円～130,000円	64,894円
佐倉	170円～180,000円	44,162円
南酒々井	2,600円～47,000円	15,741円
榎戸	260円～46,000円	10,789円
八街	10円～82,000円	11,884円
日向	9円～43,000円	8,385円
成東	70円～44,000円	10,784円
松尾	32円～36,000円	7,338円
横芝	17円～270,000円	10,176円
飯倉	75円～42,000円	9,791円
八日市場	12円～170,000円	11,245円
干潟	580円～38,000円	14,939円
旭	410円～92,000円	20,437円
飯岡	35円～31,000円	11,211円
倉橋	590円～12,000円	4,949円
猿田	200円～9,700円	4,400円
松岸	130円～40,000円	17,709円
銚子	23円～94,000円	21,290円

駅別の取引件数

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
東京	1件
新日本橋	3件
馬喰町	9件
錦糸町	47件
新小岩	303件
市川	310件
船橋	301件
津田沼	113件
稲毛	423件
千葉	487件
東千葉	61件
都賀	303件
四街道	514件
物井	119件
佐倉	181件
南酒々井	27件
榎戸	107件
八街	450件
日向	163件
成東	174件
松尾	100件
横芝	314件
飯倉	51件
八日市場	155件
干潟	138件
旭	181件
飯岡	154件
倉橋	10件
猿田	3件
松岸	62件
銚子	216件

駅別の土地面積

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	100㎡～100㎡	100㎡
新日本橋	55㎡～165㎡	102㎡
馬喰町	60㎡～390㎡	177㎡
錦糸町	35㎡～460㎡	128㎡
新小岩	30㎡～1,800㎡	155㎡
市川	2㎡～1,800㎡	192㎡
船橋	2㎡～1,900㎡	269㎡
津田沼	45㎡～1,300㎡	215㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	286㎡
千葉	2㎡～1,800㎡	282㎡
東千葉	2㎡～1,700㎡	225㎡
都賀	2㎡～1,900㎡	291㎡
四街道	2㎡～1,900㎡	275㎡
物井	2㎡～1,800㎡	297㎡
佐倉	2㎡～1,800㎡	416㎡
南酒々井	2㎡～990㎡	219㎡
榎戸	2㎡～1,800㎡	346㎡
八街	2㎡～1,900㎡	348㎡
日向	2㎡～1,900㎡	322㎡
成東	2㎡～1,800㎡	377㎡
松尾	2㎡～1,500㎡	349㎡
横芝	2㎡～1,900㎡	478㎡
飯倉	2㎡～1,800㎡	402㎡
八日市場	2㎡～1,500㎡	393㎡
干潟	2㎡～1,900㎡	419㎡
旭	2㎡～1,800㎡	401㎡
飯岡	2㎡～1,700㎡	394㎡
倉橋	150㎡～1,500㎡	909㎡
猿田	150㎡～165㎡	155㎡
松岸	2㎡～1,800㎡	413㎡
銚子	2㎡～1,700㎡	337㎡

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