東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東京駅（ＪＲ上越新幹線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東京駅周辺で取引された土地の平均取引価格は41,000万円です。

年度別取引件数

東京駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度別取引価格

東京駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

以下の表は東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

土地面積

東京駅周辺で取引された土地の平均土地面積は100㎡です。

以下の表は東京駅（ＪＲ上越新幹線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地の㎡単価

東京駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は4,100,000円です。

東京駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された東京駅（ＪＲ上越新幹線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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