飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、飯岡駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

飯岡駅周辺で取引された土地の平均取引価格は420万円です。

価格帯	平均価格
1万円～3,400万円	420万円

年度別取引件数

飯岡駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	30件
2018	26件
2019	16件
2020	11件
2021	3件
2022	28件
2023	22件
2024	8件
全期間	144件

年度別取引価格

飯岡駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	29万円～1,500万円	422万円
2018	62万円～1,600万円	394万円
2019	1万円～880万円	291万円
2020	24万円～680万円	406万円
2021	200万円～420万円	307万円
2022	3万円～1,300万円	482万円
2023	30万円～3,400万円	553万円
2024	15万円～730万円	227万円
全期間	1万円～3,400万円	420万円

以下の表は飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	134	93.06%
1000万円以上2000万円未満	9	6.25%
3000万円以上4000万円未満	1	0.69%

土地面積

飯岡駅周辺で取引された土地の平均土地面積は401㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～1,700㎡	401㎡

以下の表は飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	2.08%
100㎡以上150㎡未満	13	9.03%
150㎡以上200㎡未満	13	9.03%
200㎡以上250㎡未満	22	15.28%
250㎡以上300㎡未満	19	13.19%
300㎡以上350㎡未満	18	12.50%
350㎡以上400㎡未満	7	4.86%
400㎡以上450㎡未満	9	6.25%
450㎡以上500㎡未満	3	2.08%
500㎡以上	37	25.69%

土地の㎡単価

飯岡駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は10,996円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
35円～31,000円	10,996円

飯岡駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された飯岡駅（ＪＲ総武本線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	旭市三川飯岡	72万円 1万円	240㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-16分	500万円 2万円	980㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	15万円 0万円	165㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	730万円 3万円	800㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-8分	41万円 0万円	470㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市行内飯岡	310万円 3万円	340㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市下永井飯岡	100万円 2万円	140㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡	50万円 2万円	105㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市イ飯岡-15分	180万円 3万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	400万円 3万円	440㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-11分	670万円 7万円	320㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市江ケ崎飯岡-21分	760万円 10万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	310万円 2万円	640㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	450万円 2万円	790㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-25分	3,400万円 7万円	1700㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市高生飯岡-13分	600万円 7万円	280㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市東足洗飯岡	340万円 4万円	310㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-2分	270万円 5万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-9分	1,000万円 3万円	1100㎡ほぼ整形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市江ケ崎飯岡-21分	680万円 2万円	980㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	30万円 1万円	120㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市岩井飯岡	250万円 2万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-15分	850万円 8万円	360㎡台形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	110万円 2万円	185㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市下永井飯岡	1,400万円 7万円	710㎡不整形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市平松飯岡	70万円 3万円	85㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市平松飯岡	90万円 1万円	240㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡-19分	50万円 1万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-11分	130万円 4万円	115㎡台形	2023年第1四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡-21分	120万円 4万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	56万円 1万円	185㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-6分	720万円 10万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-10分	710万円 9万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市行内飯岡	300万円 4万円	230㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	40万円 1万円	170㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-28分	1,200万円 3万円	1500㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市野中飯岡	140万円 4万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市野中飯岡	96万円 4万円	85㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市東足洗飯岡-21分	880万円 5万円	590㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市横根飯岡	400万円 4万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引価格、おおよその相場は「飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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飯岡駅（ＪＲ総武本線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	旭市三川飯岡	72万円 1万円	240㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-16分	500万円 2万円	980㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	15万円 0万円	165㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	730万円 3万円	800㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-8分	41万円 0万円	470㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市行内飯岡	310万円 3万円	340㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市下永井飯岡	100万円 2万円	140㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡	50万円 2万円	105㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	旭市イ飯岡-15分	180万円 3万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	400万円 3万円	440㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-11分	670万円 7万円	320㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市江ケ崎飯岡-21分	760万円 10万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	310万円 2万円	640㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	450万円 2万円	790㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-25分	3,400万円 7万円	1700㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市高生飯岡-13分	600万円 7万円	280㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市東足洗飯岡	340万円 4万円	310㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-2分	270万円 5万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-9分	1,000万円 3万円	1100㎡ほぼ整形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市江ケ崎飯岡-21分	680万円 2万円	980㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	30万円 1万円	120㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	旭市岩井飯岡	250万円 2万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-15分	850万円 8万円	360㎡台形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	110万円 2万円	185㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市下永井飯岡	1,400万円 7万円	710㎡不整形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市平松飯岡	70万円 3万円	85㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市平松飯岡	90万円 1万円	240㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡-19分	50万円 1万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-11分	130万円 4万円	115㎡台形	2023年第1四半期
土地詳細	旭市蛇園飯岡-21分	120万円 4万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	旭市飯岡飯岡	56万円 1万円	185㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-6分	720万円 10万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市後草飯岡-10分	710万円 9万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市行内飯岡	300万円 4万円	230㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市三川飯岡	40万円 1万円	170㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市三川飯岡-28分	1,200万円 3万円	1500㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市野中飯岡	140万円 4万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市野中飯岡	96万円 4万円	85㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市東足洗飯岡-21分	880万円 5万円	590㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	旭市横根飯岡	400万円 4万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期