浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の価格相場情報

土地

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、浪花駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浪花駅周辺で取引された土地の平均取引価格は244万円です。

価格帯	平均価格
30万円～1,500万円	244万円

年度別取引件数

浪花駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	10件
2019	1件
2020	7件
2021	7件
2022	5件
2023	3件
全期間	41件

年度別取引価格

浪花駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の平均価格の推移

浪花駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	50万円～1,500万円	473万円
2018	50万円～340万円	175万円
2019	180万円～180万円	180万円
2020	45万円～360万円	205万円
2021	50万円～320万円	161万円
2022	40万円～550万円	252万円
2023	30万円～280万円	153万円
全期間	30万円～1,500万円	244万円

以下の表は浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	40	97.56%
1000万円以上2000万円未満	1	2.44%

土地面積

浪花駅周辺で取引された土地の平均土地面積は483㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～2,000㎡	483㎡

以下の表は浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	2.44%
200㎡以上250㎡未満	5	12.20%
250㎡以上300㎡未満	2	4.88%
300㎡以上350㎡未満	1	2.44%
350㎡以上400㎡未満	12	29.27%
400㎡以上450㎡未満	5	12.20%
450㎡以上500㎡未満	2	4.88%
500㎡以上	13	31.71%

土地の㎡単価

浪花駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は5,417円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
790円～15,000円	5,417円

浪花駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された浪花駅（ＪＲ外房線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-2分	30万円 0万円	300㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	280万円 2万円	380㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	430㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原浪花-13分	40万円 1万円	210㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	110万円 1万円	380㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	550万円 5万円	390㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	400万円 2万円	830㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	160万円 2万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	190万円 2万円	370㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	いすみ市小池浪花-29分	50万円 0万円	360㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	390㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	270万円 2万円	580㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-9分	100万円 5万円	70㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	320万円 3万円	410㎡ほぼ台形	2021年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	50万円 0万円	540㎡ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地詳細	いすみ市小池浪花	310万円 2万円	430㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	360万円 2万円	640㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	390㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	220万円 2万円	400㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	780㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-11分	200万円 0万円	2000㎡不整形	2020年第１四半期
土地詳細	いすみ市下布施浪花	45万円 1万円	240㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-11分	180万円 2万円	290㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	340万円 3万円	380㎡正方形	2018年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原浪花-11分	100万円 2万円	200㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	380㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	250万円 2万円	470㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-3分	130万円 2万円	210㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-3分	89万円 1万円	580㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-6分	50万円 0万円	630㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	400㎡ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	100万円 1万円	470㎡ほぼ台形	2018年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	290万円 5万円	200㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	50万円 0万円	370㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	1,500万円 5万円	1000㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	530万円 4万円	500㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-7分	950万円 5万円	650㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市下布施浪花	95万円 1万円	540㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	390㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	350万円 1万円	1000㎡ほぼ台形	2017年第３四半期

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当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地のおおよその相場を知りたい

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の取引価格、おおよその相場は「浪花駅（ＪＲ外房線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地を売却する際の手続きを知りたい

浪花駅（ＪＲ外房線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-2分	30万円 0万円	300㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	280万円 2万円	380㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	430㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原浪花-13分	40万円 1万円	210㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	110万円 1万円	380㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	550万円 5万円	390㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	400万円 2万円	830㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	160万円 2万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	190万円 2万円	370㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	いすみ市小池浪花-29分	50万円 0万円	360㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	390㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	270万円 2万円	580㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-9分	100万円 5万円	70㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	320万円 3万円	410㎡ほぼ台形	2021年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	50万円 0万円	540㎡ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地詳細	いすみ市小池浪花	310万円 2万円	430㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	360万円 2万円	640㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	390㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	220万円 2万円	400㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	150万円 1万円	780㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-11分	200万円 0万円	2000㎡不整形	2020年第１四半期
土地詳細	いすみ市下布施浪花	45万円 1万円	240㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-11分	180万円 2万円	290㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	340万円 3万円	380㎡正方形	2018年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原浪花-11分	100万円 2万円	200㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	380㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	250万円 2万円	470㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-3分	130万円 2万円	210㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-3分	89万円 1万円	580㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-6分	50万円 0万円	630㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	400㎡ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	100万円 1万円	470㎡ほぼ台形	2018年第２四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	290万円 5万円	200㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	50万円 0万円	370㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	1,500万円 5万円	1000㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-8分	530万円 4万円	500㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市小沢浪花-7分	950万円 5万円	650㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市下布施浪花	95万円 1万円	540㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	200万円 2万円	390㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	いすみ市大原台浪花	350万円 1万円	1000㎡ほぼ台形	2017年第３四半期