浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、浦和駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦和駅周辺で取引された土地の平均取引価格は6,401万円です。

価格帯 平均価格
200万円~95,000万円 6,401万円

年度別取引件数

浦和駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 80
2018 61
2019 71
2020 60
2021 25
2022 56
2023 57
2024 8
全期間 418

年度別取引価格

浦和駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 450万円~57,000万円 6,372万円
2018 670万円~21,000万円 5,486万円
2019 350万円~25,000万円 5,771万円
2020 1,500万円~95,000万円 6,737万円
2021 2,000万円~12,000万円 4,492万円
2022 1,200万円~36,000万円 7,257万円
2023 200万円~30,000万円 7,544万円
2024 700万円~31,000万円 8,550万円
全期間 200万円~95,000万円 6,401万円

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満102.39%
1000万円以上2000万円未満337.89%
2000万円以上3000万円未満6716.03%
3000万円以上4000万円未満7417.70%
4000万円以上5000万円未満7217.22%
5000万円以上6000万円未満307.18%
6000万円以上7000万円未満255.98%
7000万円以上8000万円未満102.39%
8000万円以上9000万円未満143.35%
9000万円以上1憶円未満133.11%
1憶円以上2憶円未満5513.16%
2憶円以上153.59%

土地面積

浦和駅周辺で取引された土地の平均土地面積は167㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 167

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満143.35%
50㎡以上100㎡未満11427.27%
100㎡以上150㎡未満13833.01%
150㎡以上200㎡未満4611.00%
200㎡以上250㎡未満378.85%
250㎡以上300㎡未満225.26%
300㎡以上350㎡未満163.83%
350㎡以上400㎡未満112.63%
400㎡以上450㎡未満51.20%
450㎡以上500㎡未満20.48%
500㎡以上133.11%

土地の㎡単価

浦和駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は410,641円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
26,000円~2,200,000円 410,641

浦和駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された浦和駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-8分
31,000万円
310万円
330㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-15分
19,000万円
170万円
370㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-11分
3,000万円
150万円
65㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市南区大字大谷口
浦和-28分
1,200万円
60万円
65㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市南区太田窪
浦和-14分
4,900万円
160万円
100㎡
ほぼ正方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-18分
5,200万円
150万円
115㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字中尾
浦和
3,400万円
66万円
170㎡
ほぼ正方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-29分
700万円
24万円
95㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-12分
16,000万円
200万円
250㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-12分
5,300万円
240万円
70㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区駒場
浦和-18分
3,700万円
120万円
100㎡
ほぼ正方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区高砂
浦和-15分
12,000万円
170万円
230㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区常盤
浦和-12分
9,500万円
190万円
170㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-12分
4,000万円
160万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市南区太田窪
浦和-14分
5,300万円
170万円
100㎡
ほぼ整形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市南区太田窪
浦和-18分
6,000万円
150万円
130㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-24分
200万円
9万円
80㎡
袋地等
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-25分
6,300万円
47万円
440㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-25分
1,500万円
43万円
115㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和
2,900万円
74万円
130㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-20分
1,300万円
93万円
45㎡
ほぼ整形
2023年第4四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-15分
26,000万円
270万円
310㎡
台形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区駒場
浦和-18分
1,700万円
70万円
80㎡
不整形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区高砂
浦和-7分
30,000万円
440万円
220㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区東仲町
浦和-6分
4,600万円
300万円
50㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-8分
6,900万円
180万円
125㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-9分
4,900万円
300万円
55㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-11分
6,800万円
95万円
240㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区本太
浦和-5分
26,000万円
330万円
260㎡
不整形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市南区太田窪
浦和-18分
5,200万円
160万円
110㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-14分
11,000万円
180万円
200㎡
不整形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-23分
3,500万円
120万円
100㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-19分
1,200万円
83万円
50㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-28分
9,600万円
85万円
370㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-23分
3,000万円
97万円
100㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-9分
12,000万円
210万円
185㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区岸町
浦和-9分
11,000万円
140万円
260㎡
袋地等
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区常盤
浦和-10分
1,600万円
150万円
35㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区常盤
浦和-6分
14,000万円
290万円
155㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市浦和区常盤
浦和-19分
4,500万円
64万円
230㎡
袋地等
2023年第2四半期

湘南新宿ライン宇須の駅から土地の価格相場を調べる

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地のおおよその相場を知りたい

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引価格、おおよその相場は「浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きを知りたい

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報