土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、土呂駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

土呂駅周辺で取引された土地の平均取引価格は4,824万円です。

価格帯 平均価格
890万円~17,000万円 4,824万円

年度別取引件数

土呂駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 27
2018 17
2019 9
2020 18
2021 8
2022 7
2023 2
全期間 88

年度別取引価格

土呂駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,000万円~17,000万円 4,978万円
2018 890万円~16,000万円 5,199万円
2019 2,600万円~11,000万円 5,467万円
2020 1,400万円~8,400万円 3,633万円
2021 2,800万円~12,000万円 5,338万円
2022 2,000万円~4,300万円 3,314万円
2023 9,200万円~12,000万円 10,600万円
全期間 890万円~17,000万円 4,824万円

以下の表は土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.14%
1000万円以上2000万円未満22.27%
2000万円以上3000万円未満2427.27%
3000万円以上4000万円未満2326.14%
4000万円以上5000万円未満89.09%
5000万円以上6000万円未満89.09%
6000万円以上7000万円未満89.09%
7000万円以上8000万円未満11.14%
8000万円以上9000万円未満44.55%
9000万円以上1憶円未満22.27%
1憶円以上2憶円未満77.95%

土地面積

土呂駅周辺で取引された土地の平均土地面積は215㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~780㎡ 215

以下の表は土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満77.95%
100㎡以上150㎡未満3742.05%
150㎡以上200㎡未満1517.05%
200㎡以上250㎡未満1011.36%
250㎡以上300㎡未満33.41%
300㎡以上350㎡未満55.68%
350㎡以上400㎡未満11.14%
400㎡以上450㎡未満11.14%
450㎡以上500㎡未満22.27%
500㎡以上77.95%

土地の㎡単価

土呂駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は240,614円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
74,000円~400,000円 240,614

土呂駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された土呂駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-14分
12,000万円
70万円
580㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区宮原町
土呂-16分
9,200万円
100万円
290㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
4,000万円
88万円
150㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-15分
3,200万円
45万円
230㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-19分
4,300万円
78万円
180㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区盆栽町
土呂-9分
2,400万円
84万円
95㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-16分
2,000万円
34万円
195㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
3,300万円
79万円
135㎡
ほぼ正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
4,000万円
120万円
115㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区盆栽町
土呂-7分
2,800万円
82万円
115㎡
ほぼ整形
2021年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-3分
5,700万円
130万円
145㎡
ほぼ台形
2021年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区盆栽町
土呂-9分
3,700万円
94万円
130㎡
ほぼ長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-3分
12,000万円
83万円
460㎡
ほぼ台形
2021年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-5分
2,900万円
97万円
95㎡
ほぼ台形
2021年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-5分
9,800万円
81万円
400㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-20分
2,800万円
80万円
115㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-16分
3,000万円
85万円
115㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-11分
3,200万円
90万円
120㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
2,700万円
57万円
155㎡
袋地等
2020年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-3分
2,100万円
110万円
65㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-11分
3,500万円
97万円
120㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-8分
3,700万円
110万円
110㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-8分
3,100万円
62万円
165㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-14分
2,800万円
68万円
135㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-8分
8,400万円
97万円
290㎡
ほぼ長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-4分
6,800万円
95万円
240㎡
ほぼ長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
4,900万円
87万円
185㎡
ほぼ長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
5,700万円
100万円
185㎡
長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
1,400万円
60万円
75㎡
ほぼ長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-9分
3,100万円
95万円
105㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-15分
2,500万円
71万円
115㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-16分
3,300万円
83万円
130㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-18分
1,800万円
86万円
65㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-11分
2,400万円
94万円
85㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区盆栽町
土呂-7分
4,000万円
96万円
135㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
6,400万円
110万円
200㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-22分
11,000万円
45万円
780㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-6分
5,000万円
97万円
170㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-8分
2,600万円
52万円
165㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-14分
4,200万円
65万円
210㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地のおおよその相場を知りたい

土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引価格、おおよその相場は「土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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土呂駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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