栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

栗橋駅周辺で取引された土地の平均取引価格は965万円です。

価格帯 平均価格
2万円~6,400万円 965万円

年度別取引件数

栗橋駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 48
2018 50
2019 39
2020 35
2021 19
2022 62
2023 9
全期間 262

年度別取引価格

栗橋駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 50万円~6,400万円 1,090万円
2018 2万円~2,500万円 860万円
2019 36万円~6,100万円 947万円
2020 100万円~4,000万円 991万円
2021 8万円~1,400万円 576万円
2022 5万円~4,600万円 1,097万円
2023 300万円~2,000万円 756万円
全期間 2万円~6,400万円 965万円

以下の表は栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満17366.03%
1000万円以上2000万円未満6424.43%
2000万円以上3000万円未満166.11%
3000万円以上4000万円未満41.53%
4000万円以上5000万円未満31.15%
6000万円以上7000万円未満20.76%

土地面積

栗橋駅周辺で取引された土地の平均土地面積は546㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 546

以下の表は栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満20.76%
50㎡以上100㎡未満62.29%
100㎡以上150㎡未満228.40%
150㎡以上200㎡未満3111.83%
200㎡以上250㎡未満2710.31%
250㎡以上300㎡未満259.54%
300㎡以上350㎡未満2911.07%
350㎡以上400㎡未満103.82%
400㎡以上450㎡未満103.82%
450㎡以上500㎡未満83.05%
500㎡以上9235.11%

土地の㎡単価

栗橋駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は25,033円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
100円~81,000円 25,033

栗橋駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
加須市砂原
栗橋
420万円
2万円
690㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-13分
480万円
10万円
160㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-13分
300万円
5万円
220㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
加須市道目
栗橋
880万円
7万円
400㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
久喜市伊坂北
栗橋-2分
510万円
2万円
930㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
久喜市栗橋中央
栗橋-2分
1,000万円
8万円
400㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
久喜市栗橋東
栗橋-11分
750万円
5万円
470㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
久喜市栗橋東
栗橋-15分
2,000万円
16万円
400㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
久喜市緑
栗橋-14分
460万円
10万円
150㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-13分
1,200万円
15万円
260㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
加須市細間
栗橋
2,800万円
2万円
2000㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
加須市細間
栗橋
600万円
2万円
880㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
久喜市栗橋東
栗橋-14分
30万円
0万円
440㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,000万円
4万円
990㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,100万円
3万円
1200㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,100万円
4万円
1000㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
460万円
3万円
500㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋-19分
450万円
7万円
220㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋-13分
1,700万円
22万円
250㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
加須市間口
栗橋
18万円
1万円
100㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市伊坂中央
栗橋-7分
1,700万円
19万円
290㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,400万円
5万円
880㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,200万円
3万円
1400㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,200万円
3万円
1300㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
69万円
2万円
115㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,400万円
3万円
1500㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
4,600万円
3万円
2000㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
2,200万円
3万円
2000㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
830万円
6万円
500㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
2,300万円
3万円
2000㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,200万円
3万円
1300㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
550万円
3万円
610㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
610万円
3万円
670㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,500万円
3万円
1700㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,100万円
3万円
1200㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
540万円
3万円
590㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,200万円
3万円
1300㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
1,200万円
3万円
1300㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
920万円
3万円
1000㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
920万円
3万円
1000㎡
長方形
2022年第3四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地のおおよその相場を知りたい

栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引価格、おおよその相場は「栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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栗橋駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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