北上尾駅（湘南新宿ライン高海）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北上尾駅（湘南新宿ライン高海）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
北上尾駅（湘南新宿ライン高海）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、北上尾駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
北上尾駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,200万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～54,000万円 | 3,200万円 |
年度別取引件数
北上尾駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 52件 |
| 2018 | 36件 |
| 2019 | 30件 |
| 2020 | 31件 |
| 2021 | 20件 |
| 2022 | 43件 |
| 2023 | 41件 |
| 2024 | 11件 |
| 全期間 | 264件 |
年度別取引価格
北上尾駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 800万円～14,000万円 | 2,688万円 |
| 2018 | 200万円～9,000万円 | 2,460万円 |
| 2019 | 490万円～5,600万円 | 2,027万円 |
| 2020 | 1,300万円～11,000万円 | 2,752万円 |
| 2021 | 750万円～7,300万円 | 2,176万円 |
| 2022 | 400万円～54,000万円 | 3,968万円 |
| 2023 | 630万円～37,000万円 | 5,346万円 |
| 2024 | 650万円～6,600万円 | 3,377万円 |
| 全期間 | 200万円～54,000万円 | 3,200万円 |
以下の表は北上尾駅（湘南新宿ライン高海）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 15 | 5.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 73 | 27.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 104 | 39.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 36 | 13.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 2.65% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 3.79% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.89% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.38% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.76% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 2.27% |
| 2憶円以上 | 3 | 1.14% |
土地面積
北上尾駅周辺で取引された土地の平均土地面積は228㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 228㎡ |
以下の表は北上尾駅（湘南新宿ライン高海）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 1.52% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 123 | 46.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 55 | 20.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 19 | 7.20% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 4.92% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.03% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 2.65% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.89% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.14% |
| 500㎡以上 | 22 | 8.33% |
土地の㎡単価
北上尾駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は139,947円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 12,000円～320,000円 | 139,947円 |
北上尾駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された北上尾駅（湘南新宿ライン高海）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 上尾市浅間台 北上尾-14分 | 6,000万円 20万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市平塚 北上尾-26分 | 650万円 4万円 |
540㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市緑丘 北上尾-15分 | 1,900万円 52万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字領家 北上尾 | 4,300万円 27万円 |
530㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市浅間台 北上尾-12分 | 3,200万円 81万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-12分 | 2,300万円 56万円 |
135㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市須ケ谷 北上尾 | 6,600万円 9万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市中妻 北上尾-12分 | 2,900万円 64万円 |
150㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字西門前 北上尾-15分 | 2,600万円 35万円 |
250㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市原新町 北上尾-6分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市緑丘 北上尾-6分 | 3,600万円 100万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市浅間台 北上尾-5分 | 3,000万円 99万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市春日 北上尾-14分 | 4,100万円 72万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市小泉 北上尾 | 800万円 31万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市中分 北上尾 | 850万円 4万円 |
690㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字西門前 北上尾-23分 | 14,000万円 11万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市原新町 北上尾-2分 | 3,000万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字平塚 北上尾 | 1,000万円 20万円 |
165㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字平塚 北上尾 | 1,500万円 29万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市本町 北上尾-18分 | 6,300万円 45万円 |
460㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字領家 北上尾 | 37,000万円 45万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字領家 北上尾 | 10,000万円 48万円 |
690㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市浅間台 北上尾-16分 | 2,400万円 40万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市浅間台 北上尾-4分 | 3,100万円 83万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字畔吉 北上尾 | 630万円 13万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-23分 | 1,800万円 51万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-8分 | 1,800万円 57万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市上平中央 北上尾-14分 | 2,900万円 63万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市上平中央 北上尾-12分 | 13,000万円 55万円 |
790㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市小泉 北上尾 | 3,900万円 44万円 |
290㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市緑丘 北上尾-19分 | 2,000万円 64万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市泉台 北上尾-24分 | 1,400万円 33万円 |
135㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字久保 北上尾-19分 | 2,700万円 52万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市小泉 北上尾-23分 | 9,300万円 45万円 |
680㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市中妻 北上尾-13分 | 5,200万円 68万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字西門前 北上尾-19分 | 2,400万円 55万円 |
145㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市緑丘 北上尾-14分 | 1,100万円 52万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市緑丘 北上尾-14分 | 2,200万円 56万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-6分 | 3,500万円 46万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-9分 | 2,800万円 67万円 |
140㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
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