行田駅（湘南新宿ライン高海）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に行田駅（湘南新宿ライン高海）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
行田駅（湘南新宿ライン高海）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、行田駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
行田駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,697万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 24万円～12,000万円 | 1,697万円 |
年度別取引件数
行田駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 19件 |
| 2018 | 24件 |
| 2019 | 18件 |
| 2020 | 10件 |
| 2021 | 17件 |
| 2022 | 25件 |
| 2023 | 19件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 138件 |
年度別取引価格
行田駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～12,000万円 | 2,087万円 |
| 2018 | 170万円～5,400万円 | 1,393万円 |
| 2019 | 24万円～4,800万円 | 1,847万円 |
| 2020 | 110万円～5,000万円 | 1,413万円 |
| 2021 | 70万円～2,600万円 | 1,256万円 |
| 2022 | 500万円～6,000万円 | 1,716万円 |
| 2023 | 50万円～10,000万円 | 2,266万円 |
| 2024 | 500万円～1,500万円 | 1,065万円 |
| 全期間 | 24万円～12,000万円 | 1,697万円 |
以下の表は行田駅（湘南新宿ライン高海）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 46 | 33.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 69 | 50.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 6.52% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 2.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 2.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.45% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.72% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.45% |
土地面積
行田駅周辺で取引された土地の平均土地面積は385㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 385㎡ |
以下の表は行田駅（湘南新宿ライン高海）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.45% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 7.97% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 19.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 30 | 21.74% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 11.59% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 16 | 11.59% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 4.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.90% |
| 500㎡以上 | 24 | 17.39% |
土地の㎡単価
行田駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は48,110円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,600円～99,000円 | 48,110円 |
行田駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された行田駅（湘南新宿ライン高海）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-8分 | 1,200万円 20万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-11分 | 1,500万円 25万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-18分 | 930万円 14万円 |
220㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市新宿 行田-12分 | 1,300万円 11万円 |
380㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-21分 | 960万円 12万円 |
270㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-8分 | 500万円 13万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市棚田町 行田-20分 | 1,100万円 20万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-18分 | 750万円 10万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-19分 | 950万円 12万円 |
270㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字持田 行田-28分 | 50万円 2万円 |
100㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-20分 | 1,300万円 16万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市清水町 行田-3分 | 1,500万円 33万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市棚田町 行田-16分 | 1,500万円 15万円 |
320㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-23分 | 1,400万円 18万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字持田 行田 | 500万円 3万円 |
500㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字持田 行田-25分 | 2,400万円 7万円 |
1100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字持田 行田-25分 | 2,300万円 7万円 |
1100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-5分 | 2,700万円 27万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市新宿 行田-10分 | 1,500万円 16万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-12分 | 900万円 18万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-16分 | 6,200万円 17万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-6分 | 5,500万円 14万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字下忍 行田 | 1,300万円 1万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市棚田町 行田-19分 | 10,000万円 12万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-8分 | 1,200万円 29万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-8分 | 1,800万円 19万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-8分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-6分 | 5,700万円 22万円 |
880㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市門井町 行田-14分 | 950万円 19万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-19分 | 1,200万円 16万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市新宿 行田-13分 | 1,600万円 23万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-5分 | 1,400万円 18万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市佐谷田 行田-29分 | 3,800万円 2万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市西新町 行田-19分 | 860万円 12万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 行田市大字持田 行田-25分 | 680万円 11万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-12分 | 2,200万円 27万円 |
270㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-14分 | 1,300万円 26万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-8分 | 500万円 12万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鴻巣市新宿 行田-16分 | 600万円 20万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-13分 | 1,800万円 24万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
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