後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

後楽園駅周辺で取引された土地の平均取引価格は10,062万円です。

価格帯 平均価格
3,400万円~25,000万円 10,062万円

年度別取引件数

後楽園駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 4
2018 3
2019 4
2021 1
2023 1
全期間 13

年度別取引価格

後楽園駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 3,400万円~8,000万円 6,325万円
2018 7,800万円~13,000万円 9,767万円
2019 8,600万円~25,000万円 13,550万円
2021 15,000万円~15,000万円 15,000万円
2023 7,000万円~7,000万円 7,000万円
全期間 3,400万円~25,000万円 10,062万円

以下の表は後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
3000万円以上4000万円未満17.69%
6000万円以上7000万円未満17.69%
7000万円以上8000万円未満323.08%
8000万円以上9000万円未満323.08%
9000万円以上1憶円未満17.69%
1憶円以上2憶円未満323.08%
2憶円以上17.69%

土地面積

後楽園駅周辺で取引された土地の平均土地面積は90㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~185㎡ 90

以下の表は後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満17.69%
50㎡以上100㎡未満753.85%
100㎡以上150㎡未満430.77%
150㎡以上200㎡未満17.69%

土地の㎡単価

後楽園駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,103,077円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
700,000円~1,400,000円 1,103,077

後楽園駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-2分
7,000万円
430万円
55㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-13分
15,000万円
470万円
105㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-4分
11,000万円
390万円
95㎡
台形
2019年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-1分
25,000万円
440万円
185㎡
ほぼ整形
2019年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-5分
9,600万円
370万円
85㎡
台形
2019年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-7分
8,600万円
230万円
125㎡
ほぼ正方形
2019年第2四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-4分
8,500万円
280万円
100㎡
台形
2018年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-4分
13,000万円
370万円
115㎡
ほぼ長方形
2018年第3四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-1分
7,800万円
450万円
55㎡
ほぼ長方形
2018年第2四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-9分
8,000万円
430万円
60㎡
ほぼ台形
2017年第4四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-4分
6,800万円
250万円
90㎡
ほぼ正方形
2017年第3四半期
土地
詳細
文京区小石川
後楽園-5分
7,100万円
410万円
55㎡
ほぼ長方形
2017年第3四半期
土地
詳細
文京区後楽
後楽園-9分
3,400万円
240万円
45㎡
ほぼ長方形
2017年第3四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地のおおよその相場を知りたい

後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の取引価格、おおよその相場は「後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地を売却する際の手続きを知りたい

後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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