中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、中野坂上駅（都営大江戸線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

中野坂上駅周辺で取引された土地の平均取引価格は10,651万円です。

価格帯	平均価格
2,000万円～41,000万円	10,651万円

年度別取引件数

中野坂上駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	9件
2019	9件
2020	8件
2021	4件
2022	4件
2023	5件
2024	2件
全期間	49件

年度別取引価格

中野坂上駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,000万円～39,000万円	12,775万円
2018	3,600万円～40,000万円	13,533万円
2019	3,200万円～19,000万円	10,267万円
2020	5,000万円～41,000万円	11,850万円
2021	6,600万円～12,000万円	8,550万円
2022	2,700万円～8,100万円	6,075万円
2023	3,100万円～12,000万円	6,860万円
2024	6,900万円～11,000万円	8,950万円
全期間	2,000万円～41,000万円	10,651万円

以下の表は中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	4.08%
3000万円以上4000万円未満	3	6.12%
4000万円以上5000万円未満	3	6.12%
5000万円以上6000万円未満	8	16.33%
6000万円以上7000万円未満	9	18.37%
7000万円以上8000万円未満	3	6.12%
8000万円以上9000万円未満	4	8.16%
9000万円以上1憶円未満	1	2.04%
1憶円以上2憶円未満	11	22.45%
2憶円以上	5	10.20%

土地面積

中野坂上駅周辺で取引された土地の平均土地面積は123㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～440㎡	123㎡

以下の表は中野坂上駅（都営大江戸線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.08%
50㎡以上100㎡未満	24	48.98%
100㎡以上150㎡未満	10	20.41%
150㎡以上200㎡未満	7	14.29%
200㎡以上250㎡未満	1	2.04%
250㎡以上300㎡未満	1	2.04%
300㎡以上350㎡未満	3	6.12%
400㎡以上450㎡未満	1	2.04%

土地の㎡単価

中野坂上駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は850,408円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
240,000円～2,000,000円	850,408円

中野坂上駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された中野坂上駅（都営大江戸線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	中野区東中野中野坂上-7分	11,000万円 350万円	100㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,900万円 300万円	75㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	12,000万円 220万円	175㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-12分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	中野区東中野中野坂上-6分	6,500万円 320万円	65㎡台形	2023年第3四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	8,200万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	3,100万円 130万円	80㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-10分	6,500万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-4分	7,000万円 390万円	60㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	8,100万円 310万円	85㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-8分	2,700万円 210万円	45㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-4分	7,500万円 260万円	95㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-2分	12,000万円 290万円	135㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	8,100万円 270万円	100㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,600万円 270万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-2分	6,200万円 300万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-8分	5,000万円 310万円	55㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	9,200万円 120万円	250㎡ほぼ台形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-9分	5,200万円 290万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	41,000万円 300万円	440㎡ほぼ整形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-3分	16,000万円 270万円	190㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,600万円 200万円	110㎡台形	2020年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-9分	5,600万円 310万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-4分	19,000万円 270万円	230㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	6,300万円 270万円	80㎡ほぼ整形	2019年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	14,000万円 270万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-7分	5,900万円 300万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	15,000万円 290万円	175㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-11分	8,000万円 270万円	100㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-3分	3,200万円 190万円	55㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	7,000万円 180万円	130㎡ほぼ台形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-4分	14,000万円 270万円	175㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	5,900万円 350万円	55㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-1分	40,000万円 420万円	320㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	5,600万円 390万円	45㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	3,600万円 80万円	145㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	6,500万円 240万円	90㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-1分	19,000万円 640万円	100㎡正方形	2018年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-9分	25,000万円 270万円	300㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2018年第２四半期

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参考記事

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	中野区東中野中野坂上-7分	11,000万円 350万円	100㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,900万円 300万円	75㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	12,000万円 220万円	175㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-12分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	中野区東中野中野坂上-6分	6,500万円 320万円	65㎡台形	2023年第3四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	8,200万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	3,100万円 130万円	80㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-10分	6,500万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-4分	7,000万円 390万円	60㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	8,100万円 310万円	85㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-8分	2,700万円 210万円	45㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-4分	7,500万円 260万円	95㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-2分	12,000万円 290万円	135㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	8,100万円 270万円	100㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,600万円 270万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-2分	6,200万円 300万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-8分	5,000万円 310万円	55㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	9,200万円 120万円	250㎡ほぼ台形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-9分	5,200万円 290万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	41,000万円 300万円	440㎡ほぼ整形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-3分	16,000万円 270万円	190㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	6,600万円 200万円	110㎡台形	2020年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-9分	5,600万円 310万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-4分	19,000万円 270万円	230㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	6,300万円 270万円	80㎡ほぼ整形	2019年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-6分	14,000万円 270万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-7分	5,900万円 300万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	15,000万円 290万円	175㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野坂上-11分	8,000万円 270万円	100㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-3分	3,200万円 190万円	55㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	7,000万円 180万円	130㎡ほぼ台形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-4分	14,000万円 270万円	175㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	5,900万円 350万円	55㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-1分	40,000万円 420万円	320㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	5,600万円 390万円	45㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	3,600万円 80万円	145㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-6分	6,500万円 240万円	90㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-1分	19,000万円 640万円	100㎡正方形	2018年第３四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-9分	25,000万円 270万円	300㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-7分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2018年第２四半期