せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、せんげん台駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
せんげん台駅周辺で取引された土地の平均取引価格は2,699万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～59,000万円 | 2,699万円 |
年度別取引件数
せんげん台駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 30件 |
| 2018 | 22件 |
| 2019 | 32件 |
| 2020 | 21件 |
| 2021 | 17件 |
| 2022 | 27件 |
| 2023 | 33件 |
| 2024 | 10件 |
| 全期間 | 192件 |
年度別取引価格
せんげん台駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 3万円～18,000万円 | 1,942万円 |
| 2018 | 77万円～4,500万円 | 1,321万円 |
| 2019 | 110万円～59,000万円 | 3,964万円 |
| 2020 | 30万円～2,900万円 | 980万円 |
| 2021 | 100万円～10,000万円 | 1,854万円 |
| 2022 | 300万円～17,000万円 | 2,776万円 |
| 2023 | 50万円～52,000万円 | 4,135万円 |
| 2024 | 93万円～27,000万円 | 4,057万円 |
| 全期間 | 3万円～59,000万円 | 2,699万円 |
以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 77 | 40.10% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 61 | 31.77% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 14.06% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 4.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 2.60% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.52% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.52% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 3.65% |
| 2憶円以上 | 4 | 2.08% |
土地面積
せんげん台駅周辺で取引された土地の平均土地面積は363㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 363㎡ |
以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 4.17% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 22 | 11.46% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 48 | 25.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 8.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 5.73% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 13 | 6.77% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.04% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 3.65% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 2.60% |
| 500㎡以上 | 48 | 25.00% |
土地の㎡単価
せんげん台駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は78,201円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 85円～310,000円 | 78,201円 |
せんげん台駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引されたせんげん台駅（東武伊勢崎線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 吉川市大字上内川 せんげん台 | 130万円 1万円 |
410㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大枝 せんげん台-13分 | 750万円 46万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大枝 せんげん台-9分 | 3,000万円 58万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大枝 せんげん台-14分 | 93万円 7万円 |
40㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大枝 せんげん台-8分 | 27,000万円 100万円 |
860㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-20分 | 1,300万円 20万円 |
220㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-10分 | 700万円 31万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市千間台西 せんげん台-5分 | 2,800万円 70万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字平方 せんげん台 | 3,800万円 42万円 |
300㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-9分 | 1,000万円 23万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-11分 | 900万円 35万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字恩間新田 せんげん台-26分 | 2,300万円 51万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字上間久里 せんげん台-14分 | 1,100万円 32万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字平方 せんげん台 | 1,800万円 12万円 |
480㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字大川戸 せんげん台 | 2,500万円 12万円 |
700㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字金杉 せんげん台 | 210万円 2万円 |
430㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字築比地 せんげん台 | 200万円 1万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-15分 | 1,300万円 36万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-21分 | 830万円 10万円 |
270㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市千間台西 せんげん台-18分 | 2,400万円 55万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市千間台東 せんげん台-2分 | 19,000万円 93万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大枝 せんげん台-8分 | 630万円 20万円 |
105㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市大場 せんげん台-21分 | 6,000万円 52万円 |
380㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字大泊 せんげん台-21分 | 52,000万円 47万円 |
2㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市千間台西 せんげん台-16分 | 2,300万円 54万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市千間台東 せんげん台-11分 | 1,500万円 52万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字平方 せんげん台-23分 | 780万円 20万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字平方 せんげん台-28分 | 900万円 3万円 |
950㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字平方 せんげん台 | 750万円 8万円 |
300㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市赤沼 せんげん台 | 390万円 2万円 |
880㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字上間久里 せんげん台-16分 | 1,100万円 37万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-7分 | 32,000万円 45万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-9分 | 850万円 49万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字大川戸 せんげん台 | 240万円 10万円 |
75㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字金杉 せんげん台 | 350万円 8万円 |
140㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台 | 240万円 6万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台 | 1,100万円 4万円 |
900㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台 | 1,900万円 4万円 |
1600㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台 | 490万円 5万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台 | 50万円 0万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
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せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の取引価格、おおよその相場は「せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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