川間駅（東武野田線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川間駅（東武野田線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川間駅（東武野田線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、川間駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
川間駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,270万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～31,000万円 | 1,270万円 |
年度別取引件数
川間駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 28件 |
| 2018 | 16件 |
| 2019 | 19件 |
| 2020 | 21件 |
| 2021 | 31件 |
| 2022 | 31件 |
| 2023 | 37件 |
| 2024 | 18件 |
| 全期間 | 201件 |
年度別取引価格
川間駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 20万円～31,000万円 | 2,000万円 |
| 2018 | 30万円～1,900万円 | 663万円 |
| 2019 | 150万円～7,800万円 | 1,343万円 |
| 2020 | 3万円～3,200万円 | 673万円 |
| 2021 | 50万円～5,000万円 | 958万円 |
| 2022 | 10万円～6,800万円 | 1,143万円 |
| 2023 | 20万円～22,000万円 | 1,818万円 |
| 2024 | 86万円～2,900万円 | 925万円 |
| 全期間 | 3万円～31,000万円 | 1,270万円 |
以下の表は川間駅（東武野田線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 110 | 54.73% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 70 | 34.83% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 4.48% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 1.99% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.50% |
| 2憶円以上 | 2 | 1.00% |
土地面積
川間駅周辺で取引された土地の平均土地面積は357㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 357㎡ |
以下の表は川間駅（東武野田線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 3.48% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 3.98% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 13.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 55 | 27.36% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 29 | 14.43% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 4.48% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 2.99% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.49% |
| 500㎡以上 | 47 | 23.38% |
土地の㎡単価
川間駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は35,925円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 280円～120,000円 | 35,925円 |
川間駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された川間駅（東武野田線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 野田市岡田 川間 | 280万円 4万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎 川間-5分 | 600万円 11万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎 川間-9分 | 1,200万円 32万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市木間ケ瀬 川間 | 220万円 2万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市木間ケ瀬 川間 | 260万円 1万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市木間ケ瀬 川間 | 1,400万円 5万円 |
960㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市次木 川間 | 640万円 13万円 |
165㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 2,900万円 15万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岩名 川間-8分 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岩名 川間-14分 | 1,200万円 29万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岡田 川間 | 86万円 3万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岡田 川間 | 550万円 9万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎 川間-4分 | 2,400万円 31万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市関宿江戸町 川間-2H～分 | 140万円 7万円 |
70㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市中里 川間-24分 | 1,600万円 15万円 |
360㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 420万円 9万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 1,000万円 7万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市東宝珠花 川間 | 260万円 8万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市中里 川間-26分 | 1,300万円 19万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市東宝珠花 川間 | 1,400万円 6万円 |
710㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市東宝珠花 川間 | 200万円 11万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岩名 川間-9分 | 1,500万円 27万円 |
185㎡ 正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎 川間-8分 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市春日町 川間-10分 | 2,500万円 30万円 |
270㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市木間ケ瀬 川間 | 210万円 5万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市中里 川間 | 1,100万円 6万円 |
610㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市中里 川間-26分 | 300万円 2万円 |
450㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市七光台 川間-13分 | 1,400万円 28万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 360万円 10万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 1,000万円 9万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市なみき 川間 | 410万円 9万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市東宝珠花 川間 | 450万円 17万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市日の出町 川間-18分 | 1,100万円 18万円 |
190㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市谷津 川間-21分 | 1,900万円 10万円 |
620㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岩名 川間-4分 | 22,000万円 22万円 |
2㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市岩名 川間-16分 | 1,400万円 29万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎 川間-6分 | 1,200万円 28万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市尾崎台 川間-10分 | 2,500万円 31万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市古布内 川間 | 1,900万円 6万円 |
1000㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 野田市中里 川間-25分 | 480万円 9万円 |
170㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
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